Direct naar de inhoud
Logo van KEY Real Estate Agents

Gietersstraat 10

1015HB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 10.301

Fotogalerij

Gietersstraat 10 Amsterdam
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English Below *** Volledig gerenoveerde woning van ca. 116 m² op EIGEN GROND in hartje Jordaan. Uniek ingedeeld over vijf woonlagen, met twee badkamers en geen bovenburen. In de geliefde Jordaan bieden wij deze sfeervolle en verrassend ruime woning aan, die in 2020 onder architectuur volledig is vernieuwd en opnieuw is ingedeeld. Hierbij zijn alle leidingen, elektra en sanitair vervangen, de vloeren opnieuw aangelegd en wanden en plafonds uitstekend geïsoleerd. Tevens is de woning voorzien van een stil luchtventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. De woning kenmerkt zich door een doordachte indeling met optimaal gebruik van de ruimte en veel bergruimte, verdeeld over vijf woonlagen. Met twee luxe badkamers, twee separate toiletten en royaal bemeten vertrekken is dit een comfortabel en praktisch familiehuis op een toplocatie midden in de Jordaan. INDELING BEGANE GROND De begane grond is opvallend hoog, volledig geïsoleerd en in 2020 volledig gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming. Bij binnenkomst kom je in de ruime leefkeuken, waar volop plek is voor een grote eettafel om heerlijk te dineren met familie en vrienden. Daarnaast is er ruimte voor een gezellige zithoek. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inbouw vaatwasser. Onder de trap naar de eerste verdieping is de ruimte optimaal benut met een separaat toilet. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed, kastruimte én een werk- of speelplek. Tussen de slaapkamers in ligt de gerenoveerde badkamer, voorzien van een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, luxe wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er onder de trap naar de tweede verdieping een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Hier bevindt zich de royale woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de slimme indeling is er ruimte voor een comfortabele loungehoek én een extra eettafel. Daarnaast is er een praktische kitchenette met coffee corner, ideaal voor extra gemak en comfort op deze verdieping. DERDE VERDIEPING De bovenste woonlaag is ingericht als ruime master bedroom met een luxe uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche met massagejets, en een jacuzzi-ligbad. Op dezelfde verdieping een separaat toilet. Het is een fijne, rustige plek om je terug te trekken. VIERDE VERDIEPING Via de trap bereik je de vliering, een praktische bergruimte. Hoewel er geen stahoogte is, is dit een ideale plek voor het opbergen van spullen. Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. OMGEVING Gelegen op een van de rustigste en meest gewilde plekken van de Jordaan. In deze bruisende en gemixte wijk vind je een unieke combinatie van authentieke charme en levendigheid, met talloze gezellige cafés, restaurants en boetiekjes. De Westerstraat met de bekende Noordermarkt (biologische markt op zaterdag en de lapjesmarkt op maandag) ligt op steenworp afstand. De Noorderspeeltuin om de hoek en twee gewilde basisscholen op steenworp afstand maken dit een uitstekende locatie. Bovendien fiets je binnen enkele minuten door de hele stad en sta je zo in het centrum, op het Centraal Station of in Oud-West. KEY points - Wonen op toplocatie in de Jordaan; - Woonoppervlakte ca. 116 m² (NEN2580); - Gelegen op EIGEN GROND; - Unieke en praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen; - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2020); - Drie slaapkamers, maar vier (slaap)kamers mogelijk; - Twee moderne badkamers aanwezig(2020); - Vliering met bergruimte; - Stil luchtventilatiesysteem. ** English translation ** Fully renovated home of approx. 116 m² on FREEHOLD LAND in the heart of the Jordaan. Uniquely laid out over five floors, with two bathrooms and no upstairs neighbors. Located in the highly sought-after Jordaan area, we offer this charming and surprisingly spacious home, which was completely renovated and redesigned under architectural supervision in 2020. During this renovation, all piping, electrical systems, and sanitary installations were replaced, floors were renewed, and walls and ceilings were excellently insulated. The property is also equipped with a quiet air ventilation system, ensuring a comfortable and healthy indoor climate. The home is characterized by a well-thought-out layout with optimal use of space and ample storage, spread across five levels. With two luxurious bathrooms, two separate toilets, and generously sized rooms, this is a comfortable and practical family home in a prime location in the heart of the Jordaan. LAYOUT GROUND FLOOR The ground floor features high ceilings, is fully insulated, and was completely renovated in 2020, including underfloor heating. Upon entering, you step into the spacious kitchen-diner, offering plenty of room for a large dining table—perfect for enjoying meals with family and friends. There is also space for a cozy seating area. The kitchen has a modern finish and is equipped with a built-in dishwasher. The space under the stairs to the first floor is optimally utilized with a separate toilet. FIRST FLOOR This floor offers two full-sized and spacious bedrooms, located at both the front and rear. Both rooms provide ample space for a large bed, wardrobes, and a workspace or play area. Between the bedrooms is the renovated bathroom, featuring a walk-in shower with both rain and handheld shower, a luxury washbasin unit, and a toilet. Additionally, under the stairs to the second floor, there is a practical space for a washing machine and dryer. SECOND FLOOR Here you will find the generous living room, a wonderful space to relax. Thanks to the smart layout, there is room for a comfortable lounge area as well as an additional dining table. There is also a practical kitchenette with a coffee corner, ideal for added convenience and comfort on this floor. THIRD FLOOR The top living level is arranged as a spacious master bedroom with a luxurious feel. Adjacent is the ensuite bathroom, equipped with a walk-in shower with massage jets and a jacuzzi bathtub. This floor also includes a separate toilet, making it a peaceful and private retreat. FOURTH FLOOR Via a staircase, you reach the attic loft, a practical storage space. Although it does not have full standing height, it is ideal for storing belongings. There is the possibility to add a dormer window at the rear. SURROUNDINGS Situated in one of the quietest and most desirable parts of the Jordaan. This vibrant and diverse neighborhood offers a unique blend of authentic charm and lively atmosphere, with countless cozy cafés, restaurants, and boutique shops. The Westerstraat, with the well-known Noordermarkt (organic market on Saturdays and textile market on Mondays), is just a stone’s throw away. The Noorderspeeltuin playground is around the corner, and two highly regarded primary schools are within close proximity, making this an excellent location. Moreover, you can cycle across the city within minutes and easily reach the city center, Central Station, or Oud-West. KEY FEATURES - Prime location in the Jordaan; - Living area approx. 116 m² (NEN2580); - Freehold property (no leasehold); - Unique and practical layout spread over multiple floors; - Fully renovated and insulated (2020); - Three bedrooms, with potential for four (bed)rooms; - Two modern bathrooms (2020); - Attic loft with storage space; - Quiet air ventilation system. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen en een vliering
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1886
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en jacuzzi

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.