Direct naar de inhoud
Logo van DAMSTAD

Govert Flinckstraat 121 3

1072EG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 9.434

Fotogalerij

Govert Flinckstraat 121 3 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In hartje Pijp, om de hoek van het Sarphatipark, bevindt zich dit sfeervolle en zeer goed onderhouden tweekamerappartement met eigen entree. Door de royale afmeting van de slaapkamer kan er met gemak een extra werk/studeerkamer worden gerealiseerd. Er is een mogelijkheid tot het creëren van een balkon aan de achterzijde, de VvE heeft hier reeds toestemming voor gegeven. ENGLISH TEXT BELOW INDELING Eigen entree op de bel-etage. Hal met garderoberuimte. Heerlijke living met prachtige schouw en gecreëerde zit-nis in de vensterbank waar er ruimschoots van de zon kan worden genoten. Door de fijne indeling past er met gemak een ruime eettafel en een royale lounge bank. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een stoer SMEG 5-pitsgasfornuis met extra brede oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en heel veel werk- en opbergruimte. De charmante schuifdeuren geven toegang tot de zeer goed bemeten slaapkamer waar nu veel kastruimte is gecreëerd, maar ook een uitstekende werkplek kan worden gemaakt. De frisse badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en handdoekradiator. De badkamer is zowel via de living als de slaapkamer te bereiken. Centraal een handige kast met aansluitingen voor een eventuele wasmachine/droger. LIGGING Hier woon je midden in het bruisende hart van De Pijp. Begin de dag met een koffie of matcha bij Scandinavian Embassy, schuif ’s avonds aan bij Lolita, Bar Bellini, La Nostra Gigi of Caffè Pico, of geniet van een zonnig terras bij Het Paardje. Rondom het levendige Marie Heinekenplein en de Ferdinand Bolstraat vind je een eindeloze keuze aan populaire hotspots, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen, een bos verse bloemen of de echte Amsterdamse sfeer wandel je zo naar de Albert Cuypmarkt, een van de meest geliefde plekken van de stad. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend; diverse tramverbindingen (lijn 1, 4, 7, 19 en 24) en tramlijn 3 letterlijk om de hoek brengen je naar o.a. het Centrum, Station Rai en Centraal Station. Ook de metro halte van de Noord-Zuid lijn om de hoek van de Ferdinand Bolstraat is op 1 minuut loopafstand waardoor u in een paar minuten op station Zuid of C.S. bent. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 6 leden en wordt zelfstandig beheerd. De actuele servicekosten zijn € 80,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar; - Mogelijkheid tot creëren balkon; - Door de gehele woning ligt een eiken houten vloer; - Actieve en financieel gezonde VvE; - Om de hoek van het Sarphatipark en de Noord/Zuidlijn; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ==== Located in the vibrant heart of De Pijp, just around the corner from the Sarphatipark, this charming and exceptionally well-maintained one-bedroom apartment features its own private entrance. Thanks to the generous size of the bedroom, there is ample opportunity to create a separate home office or study. There is also the possibility of adding a balcony at the rear of the property, for which approval has already been granted by the homeowners’ association (VvE). Layout Private entrance on the raised ground floor (bel-etage). Entrance hall with wardrobe space. The inviting living room features a beautiful original fireplace surround and a custom-built window seat, offering the perfect spot to relax and enjoy the sunshine. The well-designed layout easily accommodates a spacious dining table and a generous lounge sofa. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living area and is equipped with a stylish SMEG five-burner gas stove with an extra-wide oven, a refrigerator with freezer compartment, a dishwasher, and ample workspace and storage. Elegant sliding doors lead to the generously proportioned bedroom, where extensive wardrobe space has been created. The room is large enough to accommodate an excellent work-from-home area or separate study space. The fresh and modern bathroom features a walk-in shower, washbasin with vanity unit, wall-mounted toilet, and heated towel rail. The bathroom can be accessed from both the living room and the bedroom. A centrally located storage cupboard provides connections for a washing machine and dryer. Location This apartment is situated in the lively heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular and dynamic neighbourhoods. Start your day with a coffee or matcha at Scandinavian Embassy, enjoy dinner at Lolita, Bar Bellini, La Nostra Gigi or Caffè Pico, or relax on a sunny terrace at Het Paardje. Around the bustling Marie Heinekenplein and Ferdinand Bolstraat, you will find an endless selection of trendy cafés, restaurants, and local hotspots. For daily groceries, fresh flowers, and an authentic Amsterdam atmosphere, the famous Albert Cuyp Market is just a short stroll away. Accessibility is excellent. Multiple tram lines (1, 4, 7, 19, and 24), as well as tram line 3 just around the corner, provide direct connections to the city centre, Amsterdam RAI, and Amsterdam Central Station. The North/South Metro Line station on Ferdinand Bolstraat is only a one-minute walk away, allowing you to reach Amsterdam Zuid Station or Central Station within minutes. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association consists of six members and is self-managed. Current service charges amount to €80 per month. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the association is registered with the Dutch Chamber of Commerce. Freehold Property The apartment is situated on freehold land (eigen grond), meaning there is no ground lease. Key Features -Move-in ready condition; -Possibility to create a balcony at the rear (VvE approval already obtained); -Beautiful oak wooden flooring throughout the apartment; -Active and financially healthy homeowners’ association; -Prime location around the corner from Sarphatipark and the North/South Metro Line; -Energy label C; -Transfer date in consultation, available at short notice. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
168 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1892
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 2025 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.