Ir directamente al contenido
Logotipo de DAMSTAD

Govert Flinckstraat 121 3

1072EG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 9.434

Galería de fotos

Govert Flinckstraat 121 3 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In hartje Pijp, om de hoek van het Sarphatipark, bevindt zich dit sfeervolle en zeer goed onderhouden tweekamerappartement met eigen entree. Door de royale afmeting van de slaapkamer kan er met gemak een extra werk/studeerkamer worden gerealiseerd. Er is een mogelijkheid tot het creëren van een balkon aan de achterzijde, de VvE heeft hier reeds toestemming voor gegeven. ENGLISH TEXT BELOW INDELING Eigen entree op de bel-etage. Hal met garderoberuimte. Heerlijke living met prachtige schouw en gecreëerde zit-nis in de vensterbank waar er ruimschoots van de zon kan worden genoten. Door de fijne indeling past er met gemak een ruime eettafel en een royale lounge bank. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een stoer SMEG 5-pitsgasfornuis met extra brede oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en heel veel werk- en opbergruimte. De charmante schuifdeuren geven toegang tot de zeer goed bemeten slaapkamer waar nu veel kastruimte is gecreëerd, maar ook een uitstekende werkplek kan worden gemaakt. De frisse badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en handdoekradiator. De badkamer is zowel via de living als de slaapkamer te bereiken. Centraal een handige kast met aansluitingen voor een eventuele wasmachine/droger. LIGGING Hier woon je midden in het bruisende hart van De Pijp. Begin de dag met een koffie of matcha bij Scandinavian Embassy, schuif ’s avonds aan bij Lolita, Bar Bellini, La Nostra Gigi of Caffè Pico, of geniet van een zonnig terras bij Het Paardje. Rondom het levendige Marie Heinekenplein en de Ferdinand Bolstraat vind je een eindeloze keuze aan populaire hotspots, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen, een bos verse bloemen of de echte Amsterdamse sfeer wandel je zo naar de Albert Cuypmarkt, een van de meest geliefde plekken van de stad. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend; diverse tramverbindingen (lijn 1, 4, 7, 19 en 24) en tramlijn 3 letterlijk om de hoek brengen je naar o.a. het Centrum, Station Rai en Centraal Station. Ook de metro halte van de Noord-Zuid lijn om de hoek van de Ferdinand Bolstraat is op 1 minuut loopafstand waardoor u in een paar minuten op station Zuid of C.S. bent. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 6 leden en wordt zelfstandig beheerd. De actuele servicekosten zijn € 80,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar; - Mogelijkheid tot creëren balkon; - Door de gehele woning ligt een eiken houten vloer; - Actieve en financieel gezonde VvE; - Om de hoek van het Sarphatipark en de Noord/Zuidlijn; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ==== Located in the vibrant heart of De Pijp, just around the corner from the Sarphatipark, this charming and exceptionally well-maintained one-bedroom apartment features its own private entrance. Thanks to the generous size of the bedroom, there is ample opportunity to create a separate home office or study. There is also the possibility of adding a balcony at the rear of the property, for which approval has already been granted by the homeowners’ association (VvE). Layout Private entrance on the raised ground floor (bel-etage). Entrance hall with wardrobe space. The inviting living room features a beautiful original fireplace surround and a custom-built window seat, offering the perfect spot to relax and enjoy the sunshine. The well-designed layout easily accommodates a spacious dining table and a generous lounge sofa. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living area and is equipped with a stylish SMEG five-burner gas stove with an extra-wide oven, a refrigerator with freezer compartment, a dishwasher, and ample workspace and storage. Elegant sliding doors lead to the generously proportioned bedroom, where extensive wardrobe space has been created. The room is large enough to accommodate an excellent work-from-home area or separate study space. The fresh and modern bathroom features a walk-in shower, washbasin with vanity unit, wall-mounted toilet, and heated towel rail. The bathroom can be accessed from both the living room and the bedroom. A centrally located storage cupboard provides connections for a washing machine and dryer. Location This apartment is situated in the lively heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular and dynamic neighbourhoods. Start your day with a coffee or matcha at Scandinavian Embassy, enjoy dinner at Lolita, Bar Bellini, La Nostra Gigi or Caffè Pico, or relax on a sunny terrace at Het Paardje. Around the bustling Marie Heinekenplein and Ferdinand Bolstraat, you will find an endless selection of trendy cafés, restaurants, and local hotspots. For daily groceries, fresh flowers, and an authentic Amsterdam atmosphere, the famous Albert Cuyp Market is just a short stroll away. Accessibility is excellent. Multiple tram lines (1, 4, 7, 19, and 24), as well as tram line 3 just around the corner, provide direct connections to the city centre, Amsterdam RAI, and Amsterdam Central Station. The North/South Metro Line station on Ferdinand Bolstraat is only a one-minute walk away, allowing you to reach Amsterdam Zuid Station or Central Station within minutes. Homeowners’ Association (VvE) The homeowners’ association consists of six members and is self-managed. Current service charges amount to €80 per month. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the association is registered with the Dutch Chamber of Commerce. Freehold Property The apartment is situated on freehold land (eigen grond), meaning there is no ground lease. Key Features -Move-in ready condition; -Possibility to create a balcony at the rear (VvE approval already obtained); -Beautiful oak wooden flooring throughout the apartment; -Active and financially healthy homeowners’ association; -Prime location around the corner from Sarphatipark and the North/South Metro Line; -Energy label C; -Transfer date in consultation, available at short notice. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
168 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1892
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 2025 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.