Direct naar de inhoud
Logo van QB makelaardij

Hageland 116

1066SB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 6.338

Fotogalerij

Hageland 116 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*****FOR ENLISH SEE BELOW***** In de rustige en groene wijk Nieuw-Sloten bieden wij dit ruime en lichte 3-kamerappartement aan van circa 74 m² met EIGEN PARKEERSPLAATS op een afgelosten terrein met slagboom. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht over de wijk. De royale raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de woonkamer ruim en comfortabel aanvoelt — een fijne plek waar je je direct thuis voelt. Het winkelcentrum Belgiëplein, met onder andere een Albert Heijn XL en diverse speciaalzaken, bevindt zich op loopafstand. De ligging is zeer gunstig: met tram 2 bereik je snel Oud-Zuid, het stadscentrum en Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn Schiphol en de uitvalswegen A4, A9 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Via de nette en verzorgde gemeenschappelijke entree, voorzien van een bellentableau, intercom en lift, bereik je het appartement. De centrale hal maakt direct een verzorgde indruk en biedt comfortabele toegang tot de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal van opzet en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij, fraai uitzicht. Dankzij de open indeling voelt de living licht en ruim aan en biedt deze volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Via de loggia is er directe toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. De keuken beschikt over ruime werkbladen en voldoende kastruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor koken en opbergen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te delen zijn, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een apart washok met aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is royaal van formaat en biedt naast de wasvoorzieningen ook extra bergruimte, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. EIGENDOMSSITUATIE: Het voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam is afgekocht tot en met 31 augustus 2050. PARKEREN: Inclusief eigen parkeerplaats in een afgelosten buitenterrein met een slagboom. Voorzieningen: - Hoekappartement - Beschikking over een eigen parkeerplaats op het beveiligde buitenterrein van het wooncomplex met slagboom. - Zeer centraal gelegen appartement! - keuken met diverse inbouwapparatuur. - Ruime badkamer met separaat toiletruimte. - 2 slaapkamers. - Zeer lichte woonkamer met aangrenzend balkon (zuiden/westen). - Berging in de onderbouw. - Aanvaarding: in overleg, kan direct - Energielabel: C Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren Hageland (in eigen beheer) De servicekosten bedragen € 116,- per maand. Clausule: niet-zelfbewoningclausule en As-is-Where is clausule. Project notaris: Lim notariaat -Disclaimer Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen Vastgoed Nederland makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwijzen. In the quiet and green neighbourhood of Nieuw-Sloten, we offer this spacious and bright three-room apartment of approximately 74 m² with PRIVATE PARKING SPACE on a secluded site with barrier.. The apartment is located in a well-maintained apartment complex with an elevator and features a sunny south-facing balcony with a beautiful unobstructed view over the neighbourhood. The large windows provide plenty of natural light, making the living room feel spacious and comfortable — a pleasant place where you will immediately feel at home. The Belgiëplein shopping centre, including an Albert Heijn XL and various specialty shops, is within walking distance. The location is highly convenient: tram line 2 offers quick connections to Oud-Zuid, the city centre, and Amsterdam Central Station. In addition, Schiphol Airport and the A4, A9 and A10 motorways can be reached within minutes. Layout The apartment is accessed via a neat and well-maintained communal entrance, equipped with a doorbell panel, intercom system and elevator. The central hall makes a well-kept impression and provides comfortable access to the property. Upon entering, you arrive in the hallway which gives access to all rooms. The living room is generously sized and immediately stands out due to the large windows, which provide plenty of natural light and a pleasant, unobstructed view. Thanks to the open layout, the living area feels bright and spacious and offers ample room for a comfortable seating area and a separate dining area. Via the loggia, there is direct access to the southwest-facing balcony, a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living room and is practically designed. It features generous worktops and ample cupboard space, offering plenty of room for cooking and storage. The apartment has two well-proportioned bedrooms, which can be flexibly arranged, for example as a master bedroom, home office or guest room. The bathroom is modernly finished and fitted with a comfortable walk-in shower and a washbasin with vanity unit. The toilet is separate and equipped with a small washbasin, providing additional comfort and privacy. In addition, the apartment includes a separate laundry room with a washing machine connection. This room is generously sized and, besides the laundry facilities, offers extra storage space, ideal for household items and supplies. Ownership: The perpetual ground lease, owned by the Municipality of Amsterdam, has been bought off until 31 August 2050. Parking: Includes a private parking space on a secured outdoor parking area with barrier. Features - Corner apartment - Private parking space on a secured outdoor area with barrier - Very centrally located apartment - Kitchen with various built-in appliances - Spacious bathroom with separate toilet - Two bedrooms - Very bright living room with adjoining balcony (south/west) - Private storage room in the basement - Delivery: in consultation, possible immediately - Energy label: C Additional information Homeowners’ Association Vereniging van Eigenaren Hageland (self-managed). Monthly service charges: €116. Clause: Non-Occupancy Clause and As-Is-Where is Clause. Project notary: Lim notariaat Disclaimer We cannot guarantee the completeness, accuracy or timeliness of the information provided on this website and advise you, if interested in one of the properties, to contact us directly or engage your own Vastgoed Nederland real estate agent. The information shown on this website has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. However, we cannot accept liability for its accuracy or completeness. We recommend that you and/or your agent contact us for further information. We are not responsible for the content of external websites referred to.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
218 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2050)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.