Direct naar de inhoud
Logo van Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Hoofdweg 333 3

1056CN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 8.839

Fotogalerij

Hoofdweg 333 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de rand van De Baarsjes – dit lichte en goed onderhouden tweekamer appartement met balkon op het westen en de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. *** English below*** Indeling: Welkom op de tweede verdieping! Via het gemeenschappelijke trappenhuis stap je binnen in dit ruime appartement, waar de centrale hal direct toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de lichte en sfeervolle woonkamer, compleet met houten radiatorombouw. Aan de rustige achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met praktische inbouwkasten én toegang tot het woning-breed balkon. Ook de afgesloten keuken ligt aan deze zijde en is uitgerust met een hoogglans witte afwerking, een robuust betonnen aanrechtblad, inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie én een gezellige ontbijtbar. Zowel vanuit de slaapkamer als de keuken stap je zo het zonnige balkon op – hier geniet je van de middag- tot avondzon! Extra handig zijn de twee aanwezige balkonkasten voor extra bergruimte. De badkamer is compact maar compleet met een inloopdouche, toilet en wastafel. Bovenin het pand beschik je bovendien over een ruime, aparte berging op zolder. Alternatieve/flexibele indeling: Een van de grote pluspunten van deze woning is de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren. De royale woonkamer biedt voldoende ruimte om met een lichte scheidingswand een extra kamer toe te voegen, ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Dankzij de slimme opzet blijven lichtinval en ruimtelijkheid behouden, zelfs met een extra wand. Zo combineer je comfort met functionaliteit en ben je klaar voor de toekomst. Locatie: Dit heerlijke appartement ligt in het populaire stadsdeel De Baarsjes, midden in het bruisende en steeds geliefder wordende Amsterdam West. Op een steenworp afstand ligt het levendige gebied rond de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein, met talloze hotspots zoals White Label Coffee, Fort Negen, Bar Baarsch en Café Zurich. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten als AH, Dirk en ALDI, allemaal in de buurt. In no-time fiets je naar de gezellige Ten Katemarkt, de Kinkerstraat of – net een stukje verder – hartje centrum! Voor een frisse neus of sportmoment liggen het Rembrandtpark en Erasmuspark om de hoek, en ook het Vondelpark is vlakbij. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Bereikbaarheid: De ligging is perfect voor wie van gemak houdt. Met de auto ben je in 5 minuten op de Ring A10 en in slechts 15 minuten op Schiphol. Liever met het OV? Tram- en bushaltes liggen bijna voor de deur, en het metrostation Postjesweg en treinstation Lelylaan bereik je binnen 5 minuten fietsen. Eigendom / Erfpacht: Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond waarvan de canon is betaald tot 31 januari 2053 en notarieel vastgelegd met het oog op eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden. Vereniging van Eigenaren: De grote, gezonde VvE. De actuele servicekosten zijn € 176,- per maand. Er is een actueel MJOP aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (kvk 8513178). Bijzonderheden: Gemeentelijk monument Woonoppervlakte: 56 m² (NEN2580) Balkon, kleine 8 m2 op West Ruime berging op zolder van 8 m2. Oplevering in overleg kan spoedig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. *** Living on the Edge of De Baarsjes – Bright and Well-Maintained One-Bedroom Apartment with West-Facing Balcony and Potential for a Second Bedroom Layout: Welcome to the second floor! Through the communal staircase, you enter this spacious apartment where the central hallway provides direct access to all rooms. At the front, you'll find the bright and inviting living room, complete with a stylish wooden radiator cover. At the peaceful rear of the apartment is a generous bedroom with practical built-in wardrobes and access to the full-width balcony. The separate kitchen is also located at the rear and features a high-gloss white finish, robust concrete countertop, built-in appliances including a dishwasher, oven, and fridge-freezer, plus a cozy breakfast bar. Both the bedroom and the kitchen open onto the sunny balcony – perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Two convenient storage cupboards on the balcony offer extra storage space. The bathroom is compact yet complete, featuring a walk-in shower, toilet, and washbasin. Additionally, the apartment includes a spacious private storage room in the attic. Alternative/Flexible Layout: One of the key highlights of this home is the easy possibility of creating a second bedroom. The generous living room provides ample space to add an extra room with a light partition wall – ideal as a child’s room, home office, or guest room. Thanks to the smart layout, natural light and the sense of spaciousness remain intact even with the additional wall. This allows you to combine comfort with functionality and future-proof your home. Location: This delightful apartment is located in the popular De Baarsjes district, right in the heart of the vibrant and increasingly popular Amsterdam West. Just a stone’s throw away is the lively area around Jan Evertsenstraat and Mercatorplein, filled with hotspots such as White Label Coffee, Fort Negen, Bar Baarsch, and Café Zurich. For your daily groceries, supermarkets like AH, Dirk, and ALDI are all within walking distance. In just minutes, you can bike to the cozy Ten Katemarkt, Kinkerstraat, or even the city center. Need a breath of fresh air or a workout? The Rembrandtpark and Erasmuspark are right around the corner, and the Vondelpark is also nearby. Everything you need is within easy reach. Accessibility: The location is ideal for those who appreciate convenience. By car, you can reach the A10 ring road in 5 minutes and Schiphol Airport in just 15 minutes. Prefer public transport? Tram and bus stops are practically at your doorstep, and the Postjesweg metro station and Lelylaan train station are just a 5-minute bike ride away. Ownership / Leasehold: The apartment is on municipal leasehold land. The ground rent has been paid until January 31, 2053, and the notarial deed includes a favorable provision for perpetual leasehold under favorable terms. Homeowners’ Association (VvE): The healthy and large VvE. Current service costs are €176 per month. A current long-term maintenance plan (MJOP) is available, and the VvE is registered with the Chamber of Commerce (KvK 8513178). Highlights: Municipal monument Living area: 56 m² (NEN2580) Balcony approx. 8 m², west-facing Spacious attic storage room of 8 m² Delivery in consultation – can be soon This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
132 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2053)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.