Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Jacques Veltmanstraat 237

1065DB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.804

Fotogalerij

Jacques Veltmanstraat 237 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterende en ruime eengezinswoning (ca. 112m2) met 4 slaapkamers in een modern en goed onderhouden appartementencomplex. De woning, energielabel A en voorzien van vloerverwarming, heeft een voortuin, achtertuin, aparte berging en een parkeerplaats in de afgesloten garage. LOCATIE: Het appartementencomplex (''Downtown'') aan de Jacques Veltmanstraat is gerealiseerd in 2003 en kenmerkt zich door de fraaie architectuur. Het pand is rustig en optimaal gelegen, net buiten de ringweg A10 maar op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Amsterdam en de aangrenzende winkelgebieden (Hoofddorp-, Osdorp- en Sierplein). Voor recreatie zijn er verschillende parken en meren in de omgeving: de Sloterplas, het Rembrandt- en het Vondelpark. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, vanaf Station Lelylaan gaat de trein rechtstreeks naar Schiphol (1 halte - 7 minuten) en Amsterdam CS, de metro richting Sloterdijk en Station Zuid, via de diverse opties (tram of bus) ben je binnen 15 minuten in het centrum. Uitvalswegen (S106 en S107) vanaf de Westelijke Randweg A10 en Schiphol zijn met de auto binnen 15 minuten te bereiken. INDELING: Via de voortuin stap je de woning binnen. De benedenverdieping is een heerlijke open ruimte met aan de voorzijde de keuken. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt een gezellig eethoek. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Door de grote ramen en de deur naar de achtertuin heb je een mooie hoeveelheid licht. Beneden bevindt zich verder nog een aparte wc en ruime trapkast. De achtertuin leidt, via een poort, naar een achtergelegen pad vanwaar toegang naar de berging en de openbare weg. De trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je in totaal 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben uitzicht op de voor- of achtertuin. De badkamer heeft een riante inloop douche en dubbel wastafelmeubel. Verder nog een apart toilet, vaste kasten met CV en kast met wasmachine/droger opstelling. Kortom, een ruime gezinswoning. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE genaamd ''Vereniging Van Eigenaars Downtown'' is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door een professionele beheerder. De huidige contributie (servicekosten) is ca. € 258,- per maand.(incl. parkeerplek) EIGENDOMSSITUATIE: Dit pand is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2052. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. De overgang naar eeuwigdurende erfpacht is pas in 2024 aangevraagd. PARKEREN: Privé parkeren in afgesloten parkeergarage! Bijzonderheden: - Dubbel benedenhuis van 112m2 - Vier slaapkamers en een badkamer - Twee aparte toiletten - Voortuin, achtertuin en berging - Eigen parkeerplaats in de overdekte en beveiligde parkeerkelder - Geheel voorzien van HR++ ramen en vloerverwarming - Energielabel A - Servicekosten voor de woning en parkeerplaats bedragen € 268,- per maand - Uitstekende VvE - Oplevering in overleg Voor het maken van een afspraak kijkt u op onze bedrijfspagina voor een online kalender of neemt u contact op per mail of telefonisch.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
373 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2052)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.