Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Jacques Veltmanstraat 237

1065DB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.804

Galerie de photos

Jacques Veltmanstraat 237 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterende en ruime eengezinswoning (ca. 112m2) met 4 slaapkamers in een modern en goed onderhouden appartementencomplex. De woning, energielabel A en voorzien van vloerverwarming, heeft een voortuin, achtertuin, aparte berging en een parkeerplaats in de afgesloten garage. LOCATIE: Het appartementencomplex (''Downtown'') aan de Jacques Veltmanstraat is gerealiseerd in 2003 en kenmerkt zich door de fraaie architectuur. Het pand is rustig en optimaal gelegen, net buiten de ringweg A10 maar op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Amsterdam en de aangrenzende winkelgebieden (Hoofddorp-, Osdorp- en Sierplein). Voor recreatie zijn er verschillende parken en meren in de omgeving: de Sloterplas, het Rembrandt- en het Vondelpark. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, vanaf Station Lelylaan gaat de trein rechtstreeks naar Schiphol (1 halte - 7 minuten) en Amsterdam CS, de metro richting Sloterdijk en Station Zuid, via de diverse opties (tram of bus) ben je binnen 15 minuten in het centrum. Uitvalswegen (S106 en S107) vanaf de Westelijke Randweg A10 en Schiphol zijn met de auto binnen 15 minuten te bereiken. INDELING: Via de voortuin stap je de woning binnen. De benedenverdieping is een heerlijke open ruimte met aan de voorzijde de keuken. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt een gezellig eethoek. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Door de grote ramen en de deur naar de achtertuin heb je een mooie hoeveelheid licht. Beneden bevindt zich verder nog een aparte wc en ruime trapkast. De achtertuin leidt, via een poort, naar een achtergelegen pad vanwaar toegang naar de berging en de openbare weg. De trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je in totaal 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben uitzicht op de voor- of achtertuin. De badkamer heeft een riante inloop douche en dubbel wastafelmeubel. Verder nog een apart toilet, vaste kasten met CV en kast met wasmachine/droger opstelling. Kortom, een ruime gezinswoning. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE genaamd ''Vereniging Van Eigenaars Downtown'' is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door een professionele beheerder. De huidige contributie (servicekosten) is ca. € 258,- per maand.(incl. parkeerplek) EIGENDOMSSITUATIE: Dit pand is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2052. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. De overgang naar eeuwigdurende erfpacht is pas in 2024 aangevraagd. PARKEREN: Privé parkeren in afgesloten parkeergarage! Bijzonderheden: - Dubbel benedenhuis van 112m2 - Vier slaapkamers en een badkamer - Twee aparte toiletten - Voortuin, achtertuin en berging - Eigen parkeerplaats in de overdekte en beveiligde parkeerkelder - Geheel voorzien van HR++ ramen en vloerverwarming - Energielabel A - Servicekosten voor de woning en parkeerplaats bedragen € 268,- per maand - Uitstekende VvE - Oplevering in overleg Voor het maken van een afspraak kijkt u op onze bedrijfspagina voor een online kalender of neemt u contact op per mail of telefonisch.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
373 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2052)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1065

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.