Direct naar de inhoud
Logo van 27 Huis Makelaars BV

Jacques Veltmanstraat 57

1065EG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 5.820

Fotogalerij

Jacques Veltmanstraat 57 Amsterdam
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- English text below – Modern, licht en verrassend ruim wonen op hoogte – dit stijlvolle 3-kamerappartement van ca. 128 m² in het luxe complex Uptown biedt comfort, rust én een prachtig uitzicht over Amsterdam Nieuw-West. Gelegen op de 7e verdieping (entree op de 8e) beschikt dit uitstekend ingedeelde appartement over een royale doorzonwoonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een riante badkamer en een zonnige loggia waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Het appartement maakt deel uit van het hoogwaardige complex Uptown, waar gemak en uitstraling samenkomen. Zo zijn er twee liften, een gemeenschappelijke fietsenberging, een inpandige parkeergarage en is er vrijwel dagelijks een huismeester aanwezig. Ligging De ligging is bijzonder centraal en prettig. Voor je dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op loopafstand, en ook winkelcentrum Sierplein ligt vlakbij. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Rembrandtpark, het Vondelpark of rondom de Sloterplas. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Lelylaan (metro en trein) ligt dichtbij en brengt je snel richting het centrum of Schiphol. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Indeling Via de representatieve entree en lift bereik je de verzorgde 8e verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Binnenkomst is ruim opgezet met een overloop en praktische inbouwkasten. Via de interne trap kom je op de 7e verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige inpandige berging met kastenwand en C.V.-opstelling. De twee goed bemeten slaapkamers liggen naast elkaar en hebben beide directe toegang tot de loggia. Eén van de kamers beschikt over een vaste kledingkast. De royale doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fijne leefruimte. Via openslaande deuren stap je zo de loggia op – een verlengstuk van je woonkamer waar je in alle rust kunt genieten. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat. Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (separaat te koop) en de gemeenschappelijke fietsenberging maken het geheel compleet. Bijzonderheden: • Ruim, licht en goed onderhouden appartement met een heerlijke loggia! • Het woonoppervlak van het appartement bedraagt ongeveer 128m2. • Loggia van ca. 6m2 op het westen. • Handige gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. • Energielabel A. • Door de gehele woning ligt een fraaie Afzelia parketvloer. • Voorzien van video-intercominstallatie. • Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Intergas Kombi Kompact HRE, bouwjaar 2022) • De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) Uptown wordt professioneel beheerd door Munnik VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 244,21 (appartement) / € 17,32 (parkeerplaats). • Gelegen op erfpacht, eigendom gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 maart 2052. Eigenaar is nog in afwachting op de aanbieding voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht. • Parkeren op de openbare weg, met de mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning (vergunningsgebied Nieuw-West 4 en Nieuw-West 7). • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Kortom: een royaal en instapklaar appartement met loggia en optionele parkeerplaats, op een fantastische locatie in Amsterdam! Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om dit appartement zelf te komen ervaren. Vraagprijs appartement € 745.000,-- k.k. Vraagprijs parkeerplaats € 30.000,-- k.k. Aanvaarding kan direct. ------------------------------------------------------------ Modern, bright and surprisingly spacious living at height – this stylish 3-room apartment of approx. 128 m² in the luxury Uptown complex offers comfort, tranquility and beautiful views over Amsterdam Nieuw-West. Located on the 7th floor (entrance on the 8th), this well-designed apartment features a generous dual-aspect living room with open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, a spacious bathroom and a sunny loggia where you can enjoy the sun well into the evening. The apartment is part of the high-quality Uptown complex, where convenience and comfort go hand in hand. The building offers two elevators, a shared bicycle storage, an indoor parking garage and an on-site caretaker present almost daily. Location The location is both central and convenient. Several supermarkets for daily groceries are within walking distance, and Sierplein shopping center is nearby. For relaxation and outdoor activities, you can visit Rembrandt Park, Vondelpark or the Sloterplas area. Accessibility is excellent: Lelylaan station (metro and train) is close by, providing fast connections to the city center and Schiphol Airport. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Layout Via the representative entrance and elevator, you reach the well-maintained 8th floor, where the apartment entrance is located. Upon entering, you step into a spacious landing with built-in wardrobes. An internal staircase leads to the 7th floor, where the main living area is situated. The hallway provides access to all rooms. The spacious bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower and vanity unit. There is also a separate toilet and a practical internal storage room with fitted cabinets and the central heating system. The two well-proportioned bedrooms are located next to each other and both provide direct access to the loggia. One of the bedrooms also features a built-in wardrobe. The bright dual-aspect living room benefits from large windows at both the front and rear, creating a pleasant and airy living space. French doors open onto the loggia – a perfect extension of the living area where you can relax in peace. The open-plan kitchen is generously sized and equipped with various built-in appliances, including a fridge, freezer, oven, microwave and a 5-burner gas hob. A private parking space in the underground garage (available separately) and the shared bicycle storage complete the property. Special features: • Spacious, bright and well-maintained apartment with a delightful loggia! • Living area of approx. 128m². • Loggia of approx. 6m² facing west. • Convenient communal bicycle storage on the ground floor. • Energy label A. • Elegant Afzelia parquet flooring throughout the apartment. • Equipped with a video intercom system. • Heating and hot water via central heating boiler (Intergas Kombi Kompact HRE, year 2022). • The active Homeowners’ Association (VvE) Uptown is professionally managed by Munnik VvE beheer. The monthly service costs amount to € 232.46 (apartment) / € 16.15 (parking space) • Leasehold, owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been bought off until March 15, 2052. The owner is still awaiting the offer to convert to perpetual ground lease. • Public street parking available, with the option to apply for a parking permit (permit area Nieuw-West 4 and Nieuw-West 7). • Non-self-occupancy clause applies. In short: a spacious and move-in ready apartment with loggia and optional parking space, at a fantastic location in Amsterdam! Curious? We warmly invite you to come and experience this apartment for yourself. Asking price apartment € 745,000 k.k. Asking price parking space € 30,000 k.k. Delivery can be soon. Bijzonderheden De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. ---------------------------------- The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties. The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2052)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.