Jump to content
Logo of 27 Huis Makelaars BV

Jacques Veltmanstraat 57

1065EG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 5.820

Photo Gallery

Jacques Veltmanstraat 57 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- English text below – Modern, licht en verrassend ruim wonen op hoogte – dit stijlvolle 3-kamerappartement van ca. 128 m² in het luxe complex Uptown biedt comfort, rust én een prachtig uitzicht over Amsterdam Nieuw-West. Gelegen op de 7e verdieping (entree op de 8e) beschikt dit uitstekend ingedeelde appartement over een royale doorzonwoonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een riante badkamer en een zonnige loggia waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Het appartement maakt deel uit van het hoogwaardige complex Uptown, waar gemak en uitstraling samenkomen. Zo zijn er twee liften, een gemeenschappelijke fietsenberging, een inpandige parkeergarage en is er vrijwel dagelijks een huismeester aanwezig. Ligging De ligging is bijzonder centraal en prettig. Voor je dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op loopafstand, en ook winkelcentrum Sierplein ligt vlakbij. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Rembrandtpark, het Vondelpark of rondom de Sloterplas. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Lelylaan (metro en trein) ligt dichtbij en brengt je snel richting het centrum of Schiphol. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Indeling Via de representatieve entree en lift bereik je de verzorgde 8e verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Binnenkomst is ruim opgezet met een overloop en praktische inbouwkasten. Via de interne trap kom je op de 7e verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige inpandige berging met kastenwand en C.V.-opstelling. De twee goed bemeten slaapkamers liggen naast elkaar en hebben beide directe toegang tot de loggia. Eén van de kamers beschikt over een vaste kledingkast. De royale doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fijne leefruimte. Via openslaande deuren stap je zo de loggia op – een verlengstuk van je woonkamer waar je in alle rust kunt genieten. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat. Een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (separaat te koop) en de gemeenschappelijke fietsenberging maken het geheel compleet. Bijzonderheden: • Ruim, licht en goed onderhouden appartement met een heerlijke loggia! • Het woonoppervlak van het appartement bedraagt ongeveer 128m2. • Loggia van ca. 6m2 op het westen. • Handige gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. • Energielabel A. • Door de gehele woning ligt een fraaie Afzelia parketvloer. • Voorzien van video-intercominstallatie. • Verwarming en warm water via C.V.-ketel (Intergas Kombi Kompact HRE, bouwjaar 2022) • De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) Uptown wordt professioneel beheerd door Munnik VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 232,46 (appartement) / € 16,15 (parkeerplaats). • Gelegen op erfpacht, eigendom gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 maart 2052. Eigenaar is nog in afwachting op de aanbieding voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht. • Parkeren op de openbare weg, met de mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning (vergunningsgebied Nieuw-West 4 en Nieuw-West 7). • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Kortom: een royaal en instapklaar appartement met loggia en optionele parkeerplaats, op een fantastische locatie in Amsterdam! Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om dit appartement zelf te komen ervaren. Vraagprijs appartement € 745.000,-- k.k. Vraagprijs parkeerplaats € 30.000,-- k.k. Aanvaarding kan direct. ------------------------------------------------------------ Modern, bright and surprisingly spacious living at height – this stylish 3-room apartment of approx. 128 m² in the luxury Uptown complex offers comfort, tranquility and beautiful views over Amsterdam Nieuw-West. Located on the 7th floor (entrance on the 8th), this well-designed apartment features a generous dual-aspect living room with open-plan kitchen, two comfortable bedrooms, a spacious bathroom and a sunny loggia where you can enjoy the sun well into the evening. The apartment is part of the high-quality Uptown complex, where convenience and comfort go hand in hand. The building offers two elevators, a shared bicycle storage, an indoor parking garage and an on-site caretaker present almost daily. Location The location is both central and convenient. Several supermarkets for daily groceries are within walking distance, and Sierplein shopping center is nearby. For relaxation and outdoor activities, you can visit Rembrandt Park, Vondelpark or the Sloterplas area. Accessibility is excellent: Lelylaan station (metro and train) is close by, providing fast connections to the city center and Schiphol Airport. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Layout Via the representative entrance and elevator, you reach the well-maintained 8th floor, where the apartment entrance is located. Upon entering, you step into a spacious landing with built-in wardrobes. An internal staircase leads to the 7th floor, where the main living area is situated. The hallway provides access to all rooms. The spacious bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower and vanity unit. There is also a separate toilet and a practical internal storage room with fitted cabinets and the central heating system. The two well-proportioned bedrooms are located next to each other and both provide direct access to the loggia. One of the bedrooms also features a built-in wardrobe. The bright dual-aspect living room benefits from large windows at both the front and rear, creating a pleasant and airy living space. French doors open onto the loggia – a perfect extension of the living area where you can relax in peace. The open-plan kitchen is generously sized and equipped with various built-in appliances, including a fridge, freezer, oven, microwave and a 5-burner gas hob. A private parking space in the underground garage (available separately) and the shared bicycle storage complete the property. Special features: • Spacious, bright and well-maintained apartment with a delightful loggia! • Living area of approx. 128m². • Loggia of approx. 6m² facing west. • Convenient communal bicycle storage on the ground floor. • Energy label A. • Elegant Afzelia parquet flooring throughout the apartment. • Equipped with a video intercom system. • Heating and hot water via central heating boiler (Intergas Kombi Kompact HRE, year 2022). • The active Homeowners’ Association (VvE) Uptown is professionally managed by Munnik VvE beheer. The monthly service costs amount to € 232.46 (apartment) / € 16.15 (parking space) • Leasehold, owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been bought off until March 15, 2052. The owner is still awaiting the offer to convert to perpetual ground lease. • Public street parking available, with the option to apply for a parking permit (permit area Nieuw-West 4 and Nieuw-West 7). • Non-self-occupancy clause applies. In short: a spacious and move-in ready apartment with loggia and optional parking space, at a fantastic location in Amsterdam! Curious? We warmly invite you to come and experience this apartment for yourself. Asking price apartment € 745,000 k.k. Asking price parking space € 30,000 k.k. Delivery can be soon. Bijzonderheden De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. ---------------------------------- The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties. The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
397 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2052)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1065

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.