Direct naar de inhoud
Logo van Geldhof Makelaardij O.G.

Jacques Veltmanstraat 7

1065EG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.964

Fotogalerij

Jacques Veltmanstraat 7 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TOP WONING! Uitstekend ingedeeld 3-kamer appartement in het 'Uptown' deel van het fraaie nieuwbouwcomplex 'New York-Amsterdam' (2003) in Amsterdam West. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een parkeerplaats in de parkeerkelder. Omgeving: Het moderne complex ‘Uptown’ ligt aan de rand van het geliefde Amsterdam Zuid en dichtbij het Vondelpark en Rembrandtpark. In de directe omgeving treft u alle winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, leuke (eet)café’s, restaurants en diverse andere recreatiemogelijkheden zoals sportscholen, zwembaden en theaters. Door de gunstige ligging (naast de ring A10 en op loopafstand van station Lelylaan) heeft u een optimale bereikbaarheid naar Schiphol (7 minuten per trein), Zuid/WTC (5 minuten per metro) en het centrum. Sloterpas bevindt zich ongeveer 700m vanaf het appartement. Het Leidseplein is op 15 minuten fietsafstand van deze locatie. In de afgesloten parkeergarage onder het complex bevindt zich uw eigen parkeerplaats. Indeling: Met de lift naar de vierde verdieping; entree, trap naar de derde verdieping. Derde verdieping; de woonkamer is gelegen aan de voorzijde met toegang tot de loggia, gelegen op het westen, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer is voorzien van een bad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet, twee slaapkamers en een inpandige berging met de wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003; - Oppervlakte 141m; - Inclusief een parkeerplaats in de parkeerkelder; - Gemeenschappelijk fietsenberging; - Professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten (woning+parkeerplaats) bedragen €283,55; - De erfpacht is afgekocht tot 16-03-2052; - Oplevering in overleg, kan snel. -------------------------------------------------------- English translation: TOP PROPERTY! Excellently divided 3-room apartement in the “Uptown” part of the beautiful newly built complex “New York-Amsterdam” (2003) in Amsterdam West. The apartement is located on the third floor and has a parking space in the basement. Surroundings: The modern “Uptown” complex is located at the edge of popular Amsterdam South and close to the Vondelpark and Rembrandtpark. In the immediate vicinity, you will find all shops for your daily and non-daily needs, nice (food) cafes, restaurants and various other recreational facilities such as gyms, swimming pools and theatres. Thanks to its convenient location (next to the A10 ring road and within walking distance of Lelylaan station), you have optimal accessibility to Schiphol Airport (7 minutes by train), Zuid/WTC (5 minutes by metro) and the city centre. Sloterpas is approximately 700m from the apartment. Leidseplein is 15 minutes' cycling distance from this location. In the closed parking garage under the complex is your own parking space. Layout: By lift to the fourth floor; entrance, stairs to the third floor. Third floor; the living room is located at the front with access to the loggia, located on the west, half-open kitchen equipped with various built-in appliances, a separate toilet with a hand basin, the bathroom is equipped with a bath, a shower, a double sink and a toilet, two bedrooms and an indoor storage room with the washing machine connection. Details: - Built in 2003; - Surface area 141m; - Including a parking space in the basement car park; - Communal bicycle storage; - Professionally managed VvE. The monthly service costs (house + parking) are €283,55; - Ground lease has been bought off until 16-03-2052; - Delivery in consultation, can be fast.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
499 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-03-2052)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.