Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Keizersgracht 699 C

1017DW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Property Experts B.V.

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 14.534

Fotogalerij

Keizersgracht 699 C Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De perfecte combinatie van luxe en locatie: Keizersgracht 699. Wederom een indrukwekkende ontwikkeling van ROCK Vastgoed! Drie hoogwaardig afgewerkte appartementen met uitzicht op de Keizersgracht. Kosten noch moeite zijn gespaard bij die renovatieproject in een prachtig Rijksmonument. Grijp deze unieke kans om aan één van de mooiste grachten van Amsterdam te wonen. Keizersgracht 699-C, 1017 DW Amsterdam Dit stijlvol afgewerkte appartement (ca. 86 m²) bevindt zich aan de iconische Keizersgracht, in een prachtig rijksmonument. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een luxe open keuken met kookeiland en een sfeervolle gashaard. De hoge raampartijen aan de voorzijde bieden een schitterend uitzicht over de gracht en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Locatie & Bereikbaarheid: Dit prachtige monumentale grachtenpand is gelegen aan de Keizersgracht, tussen de Utrechtsestraat en de Reguliersgracht. Omringd door galerieën, musea van wereldklasse, sfeervolle restaurants, koffiehotspots en de stijlvolle Utrechtsestraat bevindt alles wat Amsterdam zo geliefd maakt zich op loopafstand. Voorbeelden zijn onder andere de Stopera, Koninklijk Theater Carré en Museum de Hermitage. Ook qua bereikbaarheid zit u hier perfect: tram- en bushaltes en de Noord/Zuidlijn zijn op korte loopafstand. Parkeren kan in nabijgelegen garages of – met vergunning – gewoon op de gracht. Zowel het Centraal Station als het Amstelstation liggen in de buurt. Indeling: Op de tweede verdieping van dit Rijksmonumentale pand bevindt zich dit bijzonder smaakvolle appartement. Na entree de ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet met fontein, een berging en diverse vaste kasten. De living aan de voorzijde is zonder twijfel het hart van de woning. Grote ramen aan de grachtzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de zichtbare balken in het plafond en de moderne gashaard een warme, huiselijke sfeer creëren. De open keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van alle comfort: een Quooker, Siemens Studioline combioven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een stijlvol marmeren blad. Het centraal geplaatste kookeiland beschikt over een bar. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettig uitzicht op de groene binnentuinen. Eén van de kamers is voorzien van een op maat gemaakte ingebouwde kastenwand, die niet alleen praktisch is maar ook bijdraagt aan de serene uitstraling van de ruimte. De badkamer ligt centraal in het appartement en is met zorg afgewerkt. Hier vindt u een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel welke is uitgevoerd in marmer. Kortom: Een bijzonder goed ingedeeld appartement, waar comfort en stijl samenkomen op een van de mooiste plekken van de stad. Bijzonderheden: - Appartementsrecht 85.6m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Hoogwaardige ontwikkeling van ROCK vastgoed! - Prachtig Rijksmonument - Eikenhouten vloer in Hongaarse punt gelegd, voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) - VvE in oprichting - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Projectnotaris: Buma Algera Notariaat Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
256 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1690
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.