Direct naar de inhoud
Logo van PB Makelaars o.z.

Koopvaardersplantsoen 51 B

1034KE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 6.074

Fotogalerij

Koopvaardersplantsoen 51 B Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

See for English version below Modern, licht en ruim bovenhuis van 107 m² met zonnig balkon en vrij uitzicht op het groen Op zoek naar een instapklaar, licht en ruim bovenhuis? Dit moderne dubbel bovenhuis (bouwjaar 2019) van ca. 107 m² heeft het allemaal: drie slaapkamers met ieder een eigen badkamer, een grote woonkeuken, én een royaal balkon op het westen met vrij uitzicht op het Koopvaardersplantsoen. De plafondhoge ramen zorgen voor een zee van licht en een prachtig uitzicht op het park. Dankzij de robuuste betonnen vloeren en het slimme ontwerp voelt het geheel modern en ruim aan. De indeling is bovendien flexibel. Zo is de bovenverdieping eenvoudig om te bouwen tot een royale woonkamer — ideaal voor wie liever een open leefruimte heeft (zie plattegrond voor de mogelijkheden). Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Ruime hal met toegang tot twee grote slaapkamers, beide met een vast bureau en een eigen badkamer (voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel). De kamer aan de voorzijde kan desgewenst worden opgesplitst in twee slaapkamers. (zie plattegrond voor de mogelijkheden). In de hal vind je een kast met de opstelling voor wasmachine en droger, plus de vaste trap naar boven. 3e Verdieping: Hier bevindt zich de ruime woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige balkon op het westen. De hoge plafonds (2,92m) en het daklicht zorgen voor een extra ruimtelijk effect. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens met bureau en eigen badkamer. Deze kamer kan gemakkelijk bij de woonkeuken worden getrokken, waardoor je een riante woonkamer creëert. Liever drie slaapkamers? Ook dat is mogelijk — de indeling biedt volop flexibiliteit. Locatie De woning ligt ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Banne voor je dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreider shoppen ga je naar het Boven ’t IJ op het Buikslotermeerplein. Zin in een drankje of een hapje buiten de deur? Denk aan de gezellige Van der Pekstraat, het NDSM-terrein of Overhoeks. En ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Noorderpark is om de hoek en recreatiegebied ’t Twiske ligt op maar 10 minuten fietsen. Voor kinderen is er volop speel- en ontdekruimte, zoals het Noorderpark of kinderboerderij De Buiktuin. Goed bereikbaar Met diverse buslijnen, de Noord/Zuidlijn op 5 minuten fietsen én de pont naar CS om de hoek is de bereikbaarheid top. Ook met de auto zit je zo op de Ring A10. Pluspunten op een rij: • Modern en licht dubbel bovenhuis (107m2, bouwjaar 2019), verdeeld over de 2e en 3e (bovenste) verdieping • 3 Grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer • Luxe woonkeuken met moderne inbouwapparatuur • Zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon) met vrij uitzicht op het park • Plafondhoge ramen voor veel lichtinval • Strakke betonvloeren met vloerverwarming door het hele huis • Flexibele indeling: eenvoudig een extra slaapkamer of een grote woonkamer te realiseren • Energiezuinig: energielabel A, stadsverwarming en goede isolatie • VvE bestaat uit 2 leden, maandelijkse bijdrage € 150,- • Erfpacht loopt tot 2067, vanaf dan onder gunstige voorwaarden vastgelegd (€ 788,- per jaar) English version Modern, Bright and Spacious Upper-Level Apartment of 107 m² with Sunny Balcony and Unobstructed Green Views Looking for a move-in ready, bright and spacious upper-level home? This modern double upper-floor apartment (built in 2019) of approx. 107 m² has it all: three bedrooms, each with its own bathroom, a large kitchen-diner, and a generous west-facing balcony with an open view of the Koopvaardersplantsoen park. The floor-to-ceiling windows let in plenty of natural light and offer beautiful views of the greenery. Thanks to the robust concrete floors and smart layout, the space feels modern and airy. The layout is also flexible — the top floor can easily be transformed into a spacious living room, perfect for those who prefer open-plan living (see the floor plan for possibilities). Layout Ground Floor: Shared entrance with stairs to the second floor. Second Floor: Spacious hallway with access to two large bedrooms, both equipped with built-in desks and private bathrooms (each with a walk-in shower, toilet and washbasin). The front bedroom can be split into two separate rooms if desired (see floor plan for options). In the hallway, there’s a closet with space for a washer and dryer, plus the staircase leading to the upper floor. Third Floor: Here you’ll find the spacious kitchen-diner with modern built-in appliances and access to the sunny west-facing balcony. The high ceilings (2.92 m) and skylight add an extra sense of space. At the rear is the third bedroom, also with a desk and private bathroom. This room can easily be opened up to become part of the living area, creating a generous lounge. Prefer to keep three bedrooms? That’s possible too — the layout offers lots of flexibility. Location The location is ideal: walking distance from shopping center De Banne for daily groceries. For more extensive shopping, head to Boven ’t IJ at Buikslotermeerplein. Fancy a drink or a bite to eat? Think of the lively Van der Pekstraat, the NDSM Wharf or Overhoeks. Nature lovers will also feel at home here: Noorderpark is just around the corner, and recreational area ’t Twiske is just a 10-minute bike ride away. Children can enjoy plenty of space to play and explore, including Noorderpark and petting zoo De Buiktuin. Easily Accessible Excellent public transport connections: several bus lines, the North/South metro line just 5 minutes by bike, and the ferry to Central Station just around the corner. By car, you’re on the A10 ring road in no time. Highlights at a glance: • Modern and bright double upper-floor apartment (107 m², built in 2019), spread across the 2nd and 3rd (top) floors • 3 Spacious bedrooms, each with a private bathroom • Luxury kitchen-diner with modern built-in appliances • Sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun) with unobstructed park views • Floor-to-ceiling windows for lots of natural light • Sleek concrete floors with underfloor heating throughout the home • Flexible layout: easily create an extra bedroom or spacious living room • Energy efficient: energy label A, district heating and well insulated • Small owners’ association (2 members), monthly contribution €150,- • Leasehold until 2067, already locked in under favorable terms (€ 788,- per year)

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
5 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 5 toiletten, 5 wastafels, en 3 inloopdouches

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1034

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.