Direct naar de inhoud
Logo van Het Stadshuis

Koperslagerij 55

1021NJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 8.372

Fotogalerij

Koperslagerij 55 Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal gelegen appartement met ruim zonnig balkon (ZW) en erfpacht eeuwigdurig afgekocht! De perfecte combinatie van rust en een bruisend stadsleven. Deze woning is gelegen on een rustige groene woonwijk, een van de eerste projecten van de bekende architect Rem Koolhaas. Zowel het bruisend stadsleven van Amsterdam Noord is nabij als verbindingen naar het centrum van Amsterdam op een paar minuten fietsen. De omgeving biedt veel cultuur, goede restaurants en leuke uitgaansgelegenheden. Er zijn ook diverse prachtige parken in de buurt. Vanuit de woonkamer geniet u van uitzicht op Centraal Station en de A’DAM Tower. Er zijn twee pontverbindingen naar het centrum (binnen 5 minuten fietsen) en de Noord-Zuidlijn ligt op korte loopafstand. Daarmee ben je in een mum van tijd in het hart van Amsterdam. Ook de A10 (Ring) is binnen ongeveer 5 minuten rijden bereikbaar. INDELING Bij binnenkomst staat u in de hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Hier is ruimte om jassen en schoenen op te bergen en er bevindt zich een ruime kast om als berging of voorraadkast te gebruiken. Door de gehele woning ligt een mooi eikenhouten parket die recentelijk opnieuw is behandeld. Rechts bevindt zich de slaapkamer, waar een ruim 2 persoons bed kan staan en er is ruimte voor een royale kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De lichte woonkamer met open keuken heeft een grote raampartij waar een zee aan licht binnenkomt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits-gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser De woonkamer grenst aan het balkon dat op het Zuidwesten ligt. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op waar u al vroeg in de middag kunt genieten van de zon tot zonsondergang. Het appartement heeft ook een ruime berging op de begane grond van ca. 5 M2. VVE De VVE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage zijn €118,95. Erfpacht De erfpacht van dit appartement is EEUWIGDURIG AFGEKOCHT, geen zorgen over toekomstige kosten. OMGEVING Het appartement is aan de rand van het IJ, nabij verschillende supermarkten, zoals de Jumbo Foodmarkt, en op fietsafstand van de van der Pekmarkt. De laatste jaren heeft Amsterdam-Noord een zeer positieve ontwikkeling doorgemaakt. Er is veel geïnvesteerd in bouw, renovatie, infrastructuur en cultuur. Door de combinatie van de oude garde, ondernemers en creatievellingen is Noord een bijzondere plek geworden dat ontzettend veel te bieden heeft voor jong en oud. Op loopafstand van de woning vindt u veel goede restaurants zoals Euro Pizza, Metro, De Goudfazant en Barracuda en leuke cafe's zoals het Skatecafe, de Ceuvel en de Oedipus Brouwerij. Ook aan cultuur is in Amsterdam Noord geen gebrek. Binnen 5 minuten fietsen vindt u het Filmmuseum Eye, Paradiso-Noord, de ADAM toren, Tolhuistuin, etc. Er zijn verschillende parken in de buurt; het Vliegenbos en Noorderpark liggen op steenworp afstand. Nabij Noord bent u ook zo in Waterland en 't Twikse voor fietstochten of recreatie. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht eeuwigdurig afgekocht! - De perfecte combinatie van rust en het bruisende stadsleven - 2 - 5 minuten fietsen naar de pont van CS - Bovenste etage (geen bovenburen) - Zonnige balkon op het zuidwesten - Lichte woonkamer met grote ramen - Dichtbij parken, natuur, restaurants en culturele voorzieningen - levering mogelijk vanaf eind september - Perkeervergunning snel verkrijgbaar

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
136 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2014, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1021

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.