Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Laurierstraat 89 2

1016PJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 9.091

Fotogalerij

Laurierstraat 89 2 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante benedenwoning van ca. 66m² op eigen grond ligt aan de sfeervolle Laurierstraat midden in de Jordaan. Tot 1880 was op dit adres een suikerfabriek gevestigd. Na een grote brand werd de fabriek vervangen door karakteristieke panden waarvan er slechts enkele bewaard zijn gebleven waaronder nummer 89. Het comfortabel en praktisch ingedeeld appartement met momenteel één slaapkamer heeft een centrale zonnige patio en is gelegen op een uitstekende locatie midden in het centrum van Amsterdam. Via uw eigen voordeur en het tochtportaal betreedt u de woning, waarna direct de prettige indeling en de originele details opvallen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met uitzicht op de Laurierstraat. In de houten schouw zit een aansluiting voor een eventuele kachel. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met grote openslaande ramen naar de patio. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig te dineren. Desgewenst is deze ruimte eenvoudig in te richten als tweede slaapkamer of werkruimte. Zowel de woonkamer als de eetkamer hebben een massief eiken vloer. De beschutte patio is groot genoeg voor een setje stoelen en een tafel. In de gang bevindt zich de badkamer met regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. De gang doet dienst als garderobe en herbergt een handige bergruimte onder de trap naar de 1e verdieping. De separate keuken grenst ook aan de patio. De keuken is van recente datum en praktisch ingericht, met een combistoomoven, een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Doorlopend naar achteren komt u in de separate kleedruimte met wasmachine- en drogeropstelling en extra bergruimte. De knusse en rustig gelegen slaapkamer ligt aan de overzijde van de patio. De fundering van het pand is in 2011 gerenoveerd en goedgekeurd. Tevens zijn tussen 2020 en 2025 alle daken vernieuwd en geïsoleerd, is de meterkast vernieuwd en is HR++glas geplaatst. Benieuwd geworden? Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! Vereniging van Eigenaren: De actieve gezonde VvE bestaat uit 3 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd door VvEBeheerOnline en de bijdrage is € 230,15 per maand. Ligging: De Jordaan is een populaire buurt met karakter en sfeer. De Laurierstraat is een van de smalle zijstraatjes van de Prinsengracht naar de Lijnbaansgracht en eenrichtingsverkeer voor auto's. Je woont op loopafstand van de beroemde 9-straatjes, de Noordermarkt, de Westermarkt en de Elandsgracht. Iets verder in de straat is een gezellig café, aan het einde van de straat vindt elk jaar het Prinsengrachtfestival plaats en binnen loopafstand bevinden zich vele restaurants, koffietentjes, een winkel met vintage kleding, een comedyclub, fietsenmakers, laadpunten, bio- en supermarkten en winkelketens. Na 10 minuten lopen sta je op Amsterdam CS en bus-/tramhaltes bevinden zich om de hoek. Kenmerken: - Leuke locatie in de Jordaan; - Efficiënte indeling; - Oppervlakte 65,8m², BBMI gemeten (NEN meetrapport aanwezig); - Eigen grond; - Mogelijkheid tot het huren van een plaats in een fietsenstalling in de nabijheid (€18,- pm); - Funderingsrenovatie, dakrenovatie en -isolatie, groot onderhoud, buitenschilderwerk en plaatsing HR++glas recent uitgevoerd; - Oplevering in overleg, kan snel; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1862
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.