Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Unie

Marnixstraat 93 E

1015VG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 405.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 414.950

Koopprijs /m²: € 9.878

Fotogalerij

Marnixstraat 93 E Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grenzend aan de mooie Jordaan ligt tegenover het Marnixplantsoen dit TOP appartement van bruto meer dan 60 m2 op de bovenste verdieping. Comfortabel te bereiken met lift, goed ingedeeld, goed geïsoleerd, een fijn dakterrasje en een privé berging in het souterrain. Dit alles gelegen op eigen grond in een fraai complex dat in 2005 geheel vernieuwbouwd is. Het appartement Deze kapverdieping geeft met de speelsheid van de schuine wanden volgens de norm NEN2580 41m2 maar bruto meet het 60m2! Dus veel mogelijkheden voor (maatwerk) bergruimte. Een ruime living aan de voorzijde biedt uitzicht op het Marnixplantsoen en heeft een heerlijke open, hoekopgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast en gasfornuis. Apart toilet. Badkamer met douche, ligbad en wastafel, inpandige berging met CV opstelling en wasmachine. Ruime slaapkamer met goede kledingkasten. Een schuifpui biedt toegang tot jouw inpandige dakterras met veel privacy. In het souterrain bevindt zich een handige privé berging van ca. 4 m2, ideaal voor de elektrische fiets, want er zit een stopcontact. De buurt De Marnixstraat is een rustige straat waar tramlijn 3 praktisch voor de deur stopt. Wanneer je de hoek omloopt over de fraaie ophaalbrug over de Lijnbaansgracht bevindt je je gelijk in de gezellige straten waar de Jordaan bekend om staat. Je vindt hier een overvloed aan leuke restaurantjes, de mooiste terrassen en bijzondere boetiekjes en galerieën. De Noordermarkt op zaterdag met de Biologische markt of de uitgebreide markt op de Lindengracht, Haarlemmerdijk- en straat met een groot winkelaanbod en het Westerpark op loopafstand, waar ontspanning, cultuur en groen samenkomen. Hierom wil je in Amsterdam wonen! VVE, pand en eigendom Het appartement is gelegen op eigen grond en maakt 1/12e deel uit van het complex, genaamd Marnixstraat 93-95, bestaande uit 10 appartementen. In 2005 is dit deel van de Marnixstraat behouden voor sloop en heeft de ontwikkelaar een modern en eigentijds complex gerealiseerd met behoud van authentieke details zoals de gevel, daklijsten en bordestrap. Het complex is geheel vernieuwbouwd, inclusief fundering, leidingen, kozijnen, dak, isolatie en installaties. Een hydrofoor pomp zorgt op de bovenste verdieping voor een goede waterdruk. De VVE administratie is in eigen beheer. De servicekosten bedragen 182 euro per maand, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een gezonde reserve. Details: - 42 m2 GO wonen, bruto ruim 60 m2 woonoppervlak conform Meetinstructie NEN2580 - Dakterrasje gelijkvloers met veel privacy - Eigen grond - Lift en privé berging in sous - Goed geïsoleerd, label C - CV combiketel HR uit 2005 - Bovenste verdieping, geen bovenburen - Prachtplek aan plantsoen en nabij Jordaan, Westerpark en Oud West - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing gezien eigenaar de woning altijd had verhuurd - Oplevering in overleg, kan per direct. Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing. Koper dient binnen 3 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koop, een notaris binnen de notariële ring Amsterdam aan te wijzen opdat uiterlijk 10 dagen na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend zal worden. Indien koper binnen deze perioden geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de verkopend makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen moeten worden gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds noch van verkopers zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ENGLISH: Right next to beautiful Jordaan area, opposite a small park, you'll find this Penthouse apartment of over 60 m2 gross. Easily accessible by elevator, well laid out, well insulated, a nice roof terrace and a private storage room in the basement. All this located on private land in a beautiful building completely renovated in 2005. The apartment A spacious living room offering views over the park and has a lovely open kitchen equipped with various build-in appliances such as a dishwasher, combi-oven, refrigerator and stove. Separate toilet. Bathroom with shower, bath and sink, indoor storage room with central heating and washing machine. Spacious bedroom with great wardrobes. A sliding door provides access to your indoor roof terrace with lots of privacy. In the basement there is a handy private storage room of approx. 4 m2, ideal for the electric bicycle, because of the power outlet. The neighborhood Marnixstraat is a street at the end of Jordaan area where tram line 3 stops right in front of the door. When you walk around the corner over the beautiful drawbridge to Lijnbaansgracht you will immediately find yourself in the cozy streets that the Jordaan is well known for. Here you will find an abundance of amazing restaurants, the most beautiful terraces and special boutiques and galleries. Noordermarkt on Saturday with the Organic street market or the extensive market on Lindengracht, Haarlemmerdijk- and street with a large range of shops and famous Westerpark within walking distance, where relaxation, culture and green come together. This is Amsterdam at it's best! HOA, building and ownership The apartment is located on PRIVATE land, 1/12th part of building Marnixstraat 93-95, consisting of 10 apartments. In 2005 the developer created a modern and contemporary building while retaining authentic details such as the facade, cornices and landing stairs. Completely renovated, including new foundation, piping, frames, roof, insulation and installations. A hydrophore pump ensures good water pressure on the top floor. The HOA administration is managed in-house. The service fee is 182 euros per month, there is a multi-year maintenance plan and healthy savings. Details: - 42 m2 GO living, gross living space of over 60 m2 - Roof terrace with lots of privacy - Private land - Elevator and storage room - Well insulated, Energy rating C - Central heating - Top floor, no upstairs neighbors - Beautiful location next to a park and Jordaan and Westerpark area - Non-self-occupancy clause applies as the owner has always rented out - Transfer of ownership can be quick. Our General Terms and Conditions apply to our sales. Buyer must appoint a notary within the notarial ring of Amsterdam within three working days after reaching the verbal agreement regarding the purchase, so that the deed of sale will be signed no later than 10 days after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within these periods, the seller has the right to appoint one. This property has been measured (41m2) according to the Measurement Instruction based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have had the property measured with great care, there may be differences in the dimensions. Neither the seller nor the selling broker accepts any liability for these differences. The dimensions should be seen as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we advise you to measure the dimensions yourself (or have them measured). This information has been compiled by us with great care. However, neither we nor the seller accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
175 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.