Direct naar de inhoud
Logo van Carla van den Brink B.V.

Oostenburgermiddenstraat 493

1018LH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 10.312

Fotogalerij

Oostenburgermiddenstraat 493 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht hoek appartement van 80 m² op EIGEN GROND met lift, groot terras (22 m²) en weids uitzicht over de nieuwe wijk Oostenburg. Op de achtste verdieping van een modern en goed onderhouden gebouw genaamd de Prins, ligt dit lichte en ruimtelijke appartement van ca. 80 m². De woning biedt een spectaculair vrij uitzicht over de omgeving, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, en een royaal terras op het zuidoosten. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die toegang biedt tot het separaat toilet en een interne berging, ideaal voor opslag of het plaatsen van een wasmachine en droger. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. De grote raampartijen zijn een echte eyecatcher en zorgen voor een indrukwekkend uitzicht en veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Via de schuifpui heeft u toegang tot het ruime terras op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungehoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom evindt zich aan het einde van de hal en tweede slaapkamer in het midden. Beiden hebben prettig lichtinval en ramen die openen voor frisse lucht. De badkamer is modern, heeft een strakke afwerking en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Omgeving en bereikbaarheid Oostenburg is een moderne, autoluwe stadswijk die bijna helemaal is voltooid. Hier woont u in een rustige, ruim opgezette buurt met volop groen en water, terwijl je tegelijkertijd de gezelligheid van de stad nooit ver hoeft te zoeken. In de directe omgeving vindt u diverse fijne horecazaken zoals Kanteen25, Roest, Coulisse, VRR en Scheepskameel. Daarnaast zijn er leuke winkels en speciaalzaken (met name in de Czaar Peterstraat!). Het centrum van Amsterdam, het Marineterrein (een officiele zwemplek) de Dappermarkt en Artis liggen op loop- of fietsafstand. Voor ontspanning liggen het Oosterpark en het Funenpark vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Centraal, Muiderpoort en tram- en busverbindingen liggen binnen handbereik, en met de fiets bent u in enkele minuten in de binnenstad. Voor de hele buurt is er een parkeergarage met gereserveerde plekken voor bewoners (hiervoor is een toegankelijk vergunning of abonnement nodig, voor bezoekersplekken niet). Bijzonderheden - Lift - Modern gebouw in nieuwe wijk Oostenburg - Woonoppervlakte: ca. 80 m² (conform NEN2580) - Groot terras op het zuidoosten met weids uitzicht - 2 slaapkamers - 1 badkamer - Ruime interne berging - Eigen grond - Energielabel A - Warmtepomp - Vloerverwarming - Actieve en gezonde VvE met professionele beheerder, maandelijkse bijdragen 199,- - Bij het appartement horen 4 plekken voor fietsen in de inpandige fietsenstalling ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bright 80 m² corner apartment on freehold land with lift, large terrace (22 m²) and panoramic views over the new Oostenburg neighbourhood. On the eighth floor of a modern and well-maintained building called De Prins, you will find this bright and spacious apartment of approx. 80 m². The property offers spectacular unobstructed views of the surroundings, plenty of natural light thanks to the large windows, and a spacious south-east facing terrace. Layout Upon entering, you will find yourself in the spacious hall which provides access to the separate toilet and an internal storage room, ideal for installing a washing machine and dryer. The living room extends across the entire width of the apartment. The large windows are a real eye-catcher and provide impressive views and plenty of natural light. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances and, together with the living room, forms a pleasant living space. The sliding doors give access to the spacious south-east facing terrace, where you can enjoy the sun. The terrace offers enough space for a lounge area and a dining table. From the living room, you reach a second hall, which gives access to the two bedrooms and the bathroom. The master bedroom is at the end of the hall en the smaller second one is in the middle. Both have pleasant natural light and windows that open for fresh air. The bathroom is modern, has a sleek finish and features a walk-in shower, washbasin, toilet and towel radiator. Surroundings and accessibility Oostenburg is a modern, car-free neighbourhood that is almost completely finished. Here you will live in a quiet, spacious neighbourhood with plenty of greenery and water, while at the same time never having to go far to find the bustle of the city. In the immediate vicinity you will find various nice restaurants and cafés such as Kanteen25, Roest, Coulisse, VRR and Scheepskameel. There are also nice shops and specialty shops (especially in the Czaar Peterstraat!). The centre of Amsterdam, the Marineterrein (an official swimming spot), the Dappermarkt and Artis are within walking or cycling distance. For relaxation, the Oosterpark and Funenpark are nearby. The accessibility is excellent. Amsterdam Central Station, Muiderpoort and tram and bus connections are within easy reach, and you can reach the city centre in a few minutes by bike. There is a parking garage for the entire neighbourhood with reserved spaces for residents (an accessible permit or subscription is required for this, but not for visitor spaces). Details - Lift - Modern building in the new Oostenburg neighbourhood - Living area: approx. 80 m² (in accordance with NEN2580) - Large south-east facing terrace with panoramic views - 2 bedrooms - 1 bathroom - Spacious internal storage room - Freehold ground (no lease) - Energy label A - Heat pump - Underfloor heating - Active and healthy owners' association with professional manager, monthly contributions 199,- - The apartment comes with 4 spaces for bicycles in the indoor bicycle shed

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Bedrijventerrein en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.