Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Oosterpark 58 1

1092AR Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 9.667

Fotogalerij

Oosterpark 58 1 Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PARKZIJDE OOSTERPARK | Appartement van circa 60 m², gelegen in de Oosterparkbuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer aan de voorzijde met ramen richting het park, een open keuken, een rustige slaapkamer aan de achterzijde met een centrale badkamer en een balkon van circa 5 m² gelegen op het zuiden. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het appartement ligt op de tweede verdieping, direct tegenover het Oosterpark. Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning, waar de centrale entree direct zicht geeft op de lichte leefruimte aan de voorzijde. De woonkamer is ruim en elegant, met een plafondhoogte van ruim drie meter en drie hoge ramen aan de parkzijde. Het uitzicht op de boomkronen, de lucht en de gevelwand aan de overzijde geeft de ruimte een bijzonder open karakter. De nieuwe visgraatvloer loopt door over de gehele verdieping en verbindt wonen, koken en dineren tot één rustig geheel. De keuken is recent vernieuwd en strak langs de wand geplaatst. Donkere houtfronten, een verfijnd werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder Siemens Studioline en een wijnklimaatkast, zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal zijn het separate toilet en de kast met aansluitingen voor wasmachine en droger bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de woningbrede slaapkamer, rustig gelegen aan de groene binnentuinen. De kamer biedt ruimte voor een royaal bed, een kastenwand en een werkplek aan het raam. Via de brede schuifpui is het balkon op het zuiden bereikbaar, met uitzicht over volwassen bomen en de achtergevels van het bouwblok. De badkamer is uitgevoerd in warme aardetinten, met donker hout, messing accenten, een natuurstenen wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Dankzij de recente splitsing, herstelde fundering, draai-kiepramen en energielabel A is het appartement technisch eigentijds, terwijl de hoge plafonds, maatvoering en lichtinval het karakter van het oorspronkelijke Amsterdamse pand behouden. Een rustig en verfijnd appartement met parkzicht, een zonnig balkon en het Oosterpark letterlijk voor de deur. Buurtgids Wonen aan het Oosterpark betekent leven met de dynamiek van de stad binnen handbereik, terwijl het groen letterlijk aan de overzijde begint. Vanuit de voordeur wandel je zo het park in, richting de lommerrijke paden, sportvelden en terrassen die deze buurt haar ontspannen ritme geven. In de directe omgeving liggen geliefde adressen als Bar Bukowski, de Dappermarkt en de cafés en restaurants rondom het Beukenplein en de Linnaeusstraat. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en busverbindingen bevinden zich vrijwel voor de deur en zorgen voor een snelle aansluiting op de binnenstad, Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal. Ook station Amsterdam Amstel ligt op korte fietsafstand, net als metroverbindingen richting de Zuidas en Schiphol. Met de auto bereik je via de Wibautstraat en de ring A10 vlot de uitvalswegen rondom de stad. Parkeren gebeurt via het vergunningensysteem van stadsdeel Oost. Juist die combinatie van groen, stedelijke levendigheid en bereikbaarheid maakt deze locatie uitzonderlijk aangenaam in dagelijks gebruik. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 60 m² • Balkon gelegen op het zuiden van circa 5 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Servicekosten VvE € 179,88 per maand • Het pand is in 2026 gesplitst met vergunning • VvE is in oprichting • Fundering is hersteld in 2013 • Nieuwe keuken, vloer en binnen schilderwerk in 2026 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden worden geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. ----------------------------- PARKSIDE OOSTERPARK | Apartment of approximately 60 m², located in the Oosterpark neighbourhood. The apartment features a living room at the front with windows facing the park, an open kitchen, a quiet bedroom at the rear with a centrally located bathroom, and a south-facing balcony of approximately 5 m². Situated on freehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour The apartment is located on the second floor, directly opposite Oosterpark. Via the well-maintained staircase, you reach the property, where the central entrance immediately opens onto the bright living area at the front. The living room is spacious and elegant, with ceilings of over three metres and three tall windows overlooking the park. The views of the treetops, the sky, and the façades opposite give the space a particularly open character. The new herringbone floor runs throughout the apartment, connecting the living, cooking, and dining areas into one calm and cohesive whole. The kitchen has recently been renewed and is fitted neatly along the wall. Dark wood fronts, a refined worktop, and high-end built-in appliances, including Siemens Studioline and a wine climate cabinet, create a polished and contemporary feel. From the hallway, the separate toilet and the cupboard with connections for a washing machine and dryer are also accessible. At the rear is the full-width bedroom, quietly positioned overlooking the green inner gardens. The room offers space for a generous bed, a wardrobe wall, and a desk by the window. Through the wide sliding doors, the south-facing balcony can be reached, with views over mature trees and the rear façades of the building block. The bathroom is finished in warm earthy tones, with dark wood, brass accents, a natural stone vanity unit, and a spacious walk-in shower. Thanks to the recent subdivision, restored foundation, tilt-and-turn windows, and energy label A, the apartment is technically up to date, while the high ceilings, proportions, and natural light preserve the character of the original Amsterdam building. A calm and refined apartment with park views, a sunny balcony, and Oosterpark literally on the doorstep. Neighbourhood Living on Oosterpark means having the energy of the city within easy reach, while the greenery begins literally across the street. From the front door, you can walk straight into the park, towards the leafy paths, sports fields, and terraces that give this area its relaxed rhythm. Popular local spots in the immediate area include Bar Bukowski, the Dapper Market, and the cafés and restaurants around Beukenplein and Linnaeusstraat. Accessibility is excellent. Tram and bus connections are almost on the doorstep, providing quick access to the city centre, Amsterdam South, and Amsterdam Central Station. Amsterdam Amstel station is also a short bike ride away, as are metro connections towards the Zuidas and Schiphol. By car, the Wibautstraat and the A10 ring road provide fast access to the roads around the city. Parking is arranged via the permit system of Amsterdam East. It is precisely this combination of greenery, urban liveliness, and accessibility that makes this location exceptionally pleasant for daily life. On our website, we have also highlighted the best local hotspots in the area. Key features • Living area of approximately 60 m² • South-facing balcony of approximately 5 m² • Freehold property • Energy label A • Homeowners’ association (VvE) service charges: €179.88 per month • The building was subdivided in 2026 with permit • VvE currently being established • Foundation restored in 2013 • New kitchen, flooring, and interior paintwork in 2026 This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The BBMI measurement instructions are intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. They do not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process. An indication of foundation risk (A to E) has been assigned to this property in the NVM software. This is shown only as A-B-C on the one hand, or D-E on the other, and its reliability may vary. The foundation risk indicator is based on data from FunderMaps, which considers, among other things, the type of foundation, soil and groundwater data, subsidence, and repair history. FunderMaps is a commercial data platform developed together with the KCAF. The seller, the estate agent, and the NVM do not guarantee the accuracy, completeness, or timeliness of the foundation risk indicator or the data used by FunderMaps. The foundation risk indicator is for information purposes only, is indicative in nature, provides no guarantees, and does not constitute a judgement on the actual condition of the foundation. No rights may be derived from the foundation risk indicator. Interested parties are advised, if the condition of the foundation is important to them, to commission their own limited or full foundation survey.

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
219 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1894
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1092

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.