Direct naar de inhoud
Logo van B2 Makelaars & Taxateurs

Osdorpplein 187

1068EP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 6.340

Fotogalerij

Osdorpplein 187 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Hoekappartement met spectaculair uitzicht over de Sloterplas – Osdorpplein 187, Amsterdam English text below Wonen met een panoramisch uitzicht over de Sloterplas en het omliggende park? Dit lichte hoekappartement op de 10e verdieping biedt een unieke woonbeleving waar rust, ruimte en stadse voorzieningen samenkomen. Met een zonnig balkon op het zuiden, een energielabel A, twee slaapkamers en een prachtige ligging aan het water, is dit een appartement waar je iedere dag kunt genieten van het uitzicht en de dynamiek van Amsterdam Nieuw-West. Belangrijkste kenmerken Hoekappartement op de 10e verdieping Spectaculair uitzicht over de Sloterplas en het park Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over het water Energielabel A 2 slaapkamers Half open keuken Badkamer met ligbad/douche combinatie Lift aanwezig Eigen berging op de 1e verdieping Gezamenlijke fietsenstalling Huismeester aanwezig in het complex Bouwjaar 1998 Erfpacht vooruitbetaald tot 2046 Indeling Via de nette centrale entree met lift bereik je de 10e verdieping van het complex. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en profiteert dankzij de hoekligging van grote raampartijen met een fenomenaal uitzicht over de Sloterplas en het omliggende groen. De half open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en kastruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel. Het toilet is separaat uitgevoerd. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op het zuiden op, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het water en het park – een unieke plek om te ontspannen. De omgeving – Sloterplas / Osdorpplein De ligging aan het Osdorpplein, direct aan de Sloterplas, biedt een perfecte combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen. Recreatie: wandelen, hardlopen, watersporten en ontspannen aan de Sloterplas Winkels: het vernieuwde Osdorpplein met supermarkten, winkels en horeca ligt letterlijk voor de deur Openbaar vervoer: tram- en busverbindingen op loopafstand richting het centrum van Amsterdam Bereikbaarheid: goede verbindingen richting A10, Schiphol en Amsterdam Centrum Sport & natuur: diverse sportfaciliteiten en parken in de directe omgeving Hier woon je met het gevoel van ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Waarom dit appartement zo aantrekkelijk is Uniek panoramisch uitzicht over de Sloterplas Hoekligging met veel lichtinval Balkon op het zuiden Energielabel A Lift, huismeester en goede voorzieningen in het complex Erfpacht vooruitbetaald tot 2046 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht en de ruimte van dit bijzondere appartement aan de Sloterplas! English Listing Text For Sale: Corner Apartment with Spectacular Views over the Sloterplas – Osdorpplein 187, Amsterdam Imagine waking up every day with panoramic views over the Sloterplas and surrounding park. This bright corner apartment on the 10th floor offers exactly that: space, light, and an exceptional living experience in Amsterdam Nieuw-West. With a south-facing balcony overlooking the water, Energy Label A, and a prime location at Osdorpplein, this apartment perfectly combines urban convenience with the tranquility of nature. Key Features Corner apartment on the 10th floor Panoramic views over the Sloterplas and park Sunny south-facing balcony with water views Energy Label A Two bedrooms Semi-open kitchen Bathroom with bathtub/shower combination Elevator in the building Private storage room on the 1st floor Communal bicycle storage On-site caretaker / building manager Built in 1998 Ground lease paid off until 2046 Layout The well-maintained entrance with intercom and elevator brings you to the 10th floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room immediately stands out thanks to its corner position and large windows, offering spectacular views over the Sloterplas and surrounding greenery. The semi-open kitchen is practical and well arranged with ample workspace and storage. The apartment features two comfortable bedrooms, making it suitable for couples, professionals working from home, or a small family. The bathroom includes a bathtub with shower and washbasin, while the toilet is separate. From the living room you access the south-facing balcony, where you can enjoy the sun and the impressive water views — a perfect place to relax after a long day. Location – Sloterplas / Osdorpplein Living at Osdorpplein means having everything within easy reach. Nature & recreation: directly next to the Sloterplas, ideal for walking, running, cycling, or watersports Shopping: the recently renovated Osdorpplein shopping center with supermarkets, shops, and restaurants is just outside your door Public transport: tram and bus connections provide direct access to Amsterdam city center Accessibility: quick connections to the A10 ring road and Schiphol Airport Sports & leisure: multiple sports facilities and parks nearby Here you enjoy the space and tranquility of nature combined with the convenience of city living. Why You’ll Love This Apartment Stunning panoramic views over the Sloterplas Bright corner apartment with abundant natural light Sunny south-facing balcony Energy-efficient (Energy Label A) Well-maintained complex with caretaker Ground lease paid off until 2046 Schedule your viewing today and experience the views and lifestyle this apartment has to offer! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2046)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.