Direct naar de inhoud
Logo van Moerland makelaardij

Osdorpplein 957

1068TD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 6.138

Fotogalerij

Osdorpplein 957 Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht turn-key hoekappartement op de 1e verdieping van het moderne gebouw 'The Hub' uit 2022, met een woonoppervlak van ca. 65 m², met fijn balkon en gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw. Dit appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken en balkon en een ruime slaapkamer, waar eventueel 2 kamers van gemaakt kunnen worden. Gelegen op zeer goed bereikbare locatie! Gelegen aan het Osdorpplein zijn alle winkels binnen handbereik, ideaal! Ook dichtbij tram 1 en 17 met directe verbinding naar Centraal Station en Lelylaan/Schiphol. Ook de prachtige omgeving van de Sloterplas ligt op korte loopafstand. I N D E L I N G : Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercom. Afgesloten hal met trappenhuis en lift. Op de 1e verdieping bereik je het appartement buitenom. Ruime buitenruimte voor het appartement, met eigen entree. Binnenkomst in de hal met meterkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. Door de plafondhoge raampartijen is er veel lichtinval. Toegang tot het balkon met uitzicht op het Osdorpplein. Het balkon is overdekt, waardoor je hier heerlijk kunt zitten en genieten van een hapje en een drankje. De moderne open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en opbergruimte in kasten en laden. Naast de woonkamer ligt de ruime slaapkamer. Er is een mogelijkheid om deze kamer aan te passen naar 2 slaapkamers. Aan de gang zijn naast elkaar de badkamer, het toilet en de inpandige berging gesitueerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer. Verder is er een inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en drogeropstelling en opbergruimte. Ook op de 1e verdieping bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging, waar je je fiets veilig kunt stallen. O M G E V I N G : Ideale locatie: met direct toegang tot het brede winkelaanbod op en rond het Osdorpplein is alles dat je nodig hebt binnen handbereik. Bovendien is deze locatie zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer: met tramlijnen 1 en 17 op korte loopafstand met directe verbinding naar Centraal Station en Lelylaan/Schiphol. Ook met de (elektrische) fiets ben je snel in de andere delen van de stad. En je fiets parkeer je thuis veilig in de afgesloten fietsenstalling op de 1e verdieping, vlakbij het appartement. In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer, het Kasterleepark, de Tuinen van West, het Rembrandtpark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren, te wandelen of een ronde hardlopen of een gezellig terras aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets bereikbaar. Ook zijn er diverse sportscholen in de omgeving te vinden en het Sloterparkbad. W A T U O O K W I L T W E T E N : - Licht 2-kamer HOEKappartement van circa 65 m² op de 1e verdieping, met goede lichtinval en fijn balkon - Turn-key appartement - Energielabel A - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlak circa 65 m² (conform meetrapport) - Eigen entree op de 1e verdieping - Balkon op het noordwesten - Mogelijkheid tot creëren van 2e slaapkamer - Inpandige berging - Verwarming en warm water middels stadsverwarming, gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Keurige visgraat pvc-vloer door het gehele appartement - Verzorgd nieuwbouw-complex met lift - Vereniging van Eigenaren in professioneel beheer - De bijdrage aan de VvE bedraagt €147,82 per maand - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-06-2070 - Van toepassing is een niet-zelfbewoningsclausule - Oplevering in overleg, kan snel Kortom: een heerlijk turn-key hoekappartement met balkon op toplocatie! Plan eenvoudig online een bezichtiging in of neem contact op met ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
214 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2070)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.