Direct naar de inhoud
Logo van Bob! Makelaardij

Ottho Heldringstraat 200 S

1066AZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.666

Fotogalerij

Ottho Heldringstraat 200 S Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Prettig ingedeeld en modern appartement van 105 m², met drie slaapkamers, riant balkon op het westen, eigen parkeerplaats en een aparte berging in onderliggen garage. Langdurig afgekochte erfpacht en energielabel A+! De Ottho Heldringstraat ligt in het Amsterdamse Slotervaart, het zuidelijke deel van stadsdeel Nieuw-West. De wijk is modern opgezet, heerlijk rustig, kindvriendelijk en vlak bij de populaire Hoofdorppleinbuurt en het Delflandplein met veel winkels en restaurantjes. Zowel het Vondelpark als de Sloterplas zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging en is zowel per openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Op 5 minuten loopafstand ligt de bus-, tram- en metrohalte Heemstedelaan en metrohalte Henk Sneevlietweg. Met tram 2 ben je snel in Amsterdam centrum en het Amsterdam Centraal Station. Ook ligt op korte afstand treinstation Amsterdam Lelylaan met een directe treinverbinding naar Schiphol en de Zuidas. Toch liever de auto? Door de nabijgelegen ringweg A10, afslag S107 bereikt men binnen mum van tijd de snelwegen A4, A5 en de A9. Door deze gunstige locatie is bijvoorbeeld luchthaven Schiphol met 10 minuten bereikbaar per auto. Indeling: Via de statige gezamenlijke entree met automatische toegangsdeuren bereik je met de lift of met het trappenhuis de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement, waaronder drie goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een grote woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding door de glazen schuifpui en beschikt over een ruime open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, losse ijskast, combioven en een vaatwasser De woning heeft drie riante slaapkamers. De master bedroom biedt toegang aan het ruime balkon via schuifpui en beschikt over een handige (inloop)kast. De tweede en derde slaapkamer zijn beide van een goede afmeting. Badkamer met een douche, een wastafel en een ligbad. In de hal een aparte WC met een fonteintje. Balkon: Vanuit zowel de woonkamer als via de master bedroom is het riante balkon (15m2) te bereiken. Het balkon ligt op het westen en heeft vrij uitzicht. De verwarming en warmwater zijn door middel van stadsverwarming. De woning is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en gasloos (energielabel A+) Eigen parkeerplaats en berging: Er bevindt zich ook een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex, een lift, gezamenlijke fietsenstalling en een eigen hoge berging (4,5m2 / 3,5m hoog). Aan de achterzijde van de berging is, voor optimaal ruimtegebruik, een kleine verdieping met daaronder vaste stellingkasten gebouwd. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 105 m² NEN2580 gemeten, meetrapport aanwezig; • Drie ruime slaapkamers, master bedroom met inloopkast; • Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats (in een afgesloten parkeergarage met cameratoezicht); • Heerlijk ruim balkon/terras met op het westen (vanaf de middag tot einde dag zon) van ca 15 m2; • Eigen ruime externe berging (plafondhoogte 3,5 m) van 4,5 m2 inclusief een kleine verdieping aan de achterzijde; • Erfpacht langdurig afgekocht tot 2058. De eigenaren zijn overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Na 2058 zal de jaarlijkse canon € 2.297,08 bedragen (met jaarlijkse indexatie); • Gemeenschappelijke fietsenstalling met ruimte voor bakfietsen; • Gebouwd in 2010; • Lift aanwezig; • Energielabel A+; • Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming (geen gas); • Zeer actieve en gezonde VVE, professioneel beheerd door VT2000. Meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement is aanwezig. Kosten VVE €200,42 (inclusief parkeerplaats); • Appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen. **************************************** Well-laid-out and modern apartment of 105 m², featuring three bedrooms, a spacious west-facing balcony, a private parking space, and a separate storage unit in the underground garage. Long-term ground lease has been bought off and the property has an energy label A+! Ottho Heldringstraat is located in Slotervaart, in the southern part of the Nieuw-West district of Amsterdam. The neighborhood is modern in design, pleasantly quiet, family-friendly, and close to the popular Hoofddorpplein area and Delflandplein, which offer many shops and restaurants. Both Vondelpark and Sloterplas can be reached within 10 minutes by bike. The apartment is very conveniently located and easily accessible by both public transport and car. Within a 5-minute walk, you’ll find the Heemstedestraat tram, bus, and metro stop, as well as the Henk Sneevlietweg metro station. Tram line 2 quickly takes you to Amsterdam city center and Amsterdam Central Station. Amsterdam Lelylaan train station is also nearby, offering direct connections to Schiphol Airport and the Zuidas business district. Prefer traveling by car? With quick access to the A10 ring road (exit S107), you can reach the A4, A5, and A9 highways in no time. Schiphol Airport is just a 10-minute drive away. Layout: Through the stately shared entrance with automatic doors, you can reach the apartment on the fourth floor by elevator or staircase. Upon entering, you arrive in a spacious hallway that provides access to all rooms in the apartment, including three well-sized bedrooms, a neat bathroom, and a large living room with an open kitchen. The living room benefits from plenty of natural light thanks to the large sliding glass doors and features a spacious open kitchen equipped with an induction cooktop, extractor hood, separate refrigerator, combination oven, and dishwasher. The apartment has three generously sized bedrooms. The master bedroom offers access to the spacious balcony via sliding doors and includes a convenient (walk-in) closet. The second and third bedrooms are also well-proportioned. The bathroom includes a shower, a sink, and a bathtub. There is also a separate toilet with a small sink located in the hallway. Balcony: The spacious balcony (15 m²) can be accessed from both the living room and the master bedroom. It faces west and offers an unobstructed view. Heating and hot water are provided through district heating. The apartment is fully insulated with HR++ glazing and is gas-free (energy label A+). Private parking and storage: The property includes a private parking space in a secured underground garage, an elevator, a shared bicycle storage area, and a private tall storage unit (4.5 m² / 3.5 m high). At the rear of the storage unit, a small mezzanine level has been built for optimal use of space, with fixed shelving underneath. Key features: • Living area of 105 m² (measured according to NEN2580; measurement report available); • Three spacious bedrooms, including a master bedroom with walk-in closet; • Private parking space in a secured garage with camera surveillance; • Spacious west-facing balcony/terrace (approx. 15 m²) with afternoon and evening sun; • Private external storage (4.5 m², ceiling height 3.5 m) including a small mezzanine; • Ground lease bought off until 2058; the owners have switched to perpetual lease. After 2058, the annual ground rent will be €2,297.08 (subject to annual indexation); • Shared bicycle storage with space for cargo bikes; • Built in 2010; • Elevator present; • Energy label A+; • Heating and hot water via district heating (no gas); • Very active and financially healthy homeowners’ association (VvE), professionally managed by VT2000. Long-term maintenance plan and house rules available. Monthly VvE contribution €200.42 (including parking space); • Apartment complex is equipped with solar panels. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.