Direct naar de inhoud
Logo van 't Huys Makelaardij

Papaverweg 55

1032KE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Papaverweg 55 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruim en zomers zonnig hoek appartement (103 m²) met 4 kamers, hoge plafonds, een woonkeuken en een terras van maar liefst 43 m² op het zuidoosten en zuidwesten. Het terras grenst aan de woonkamer, de woonkeuken en aan een van de drie slaapkamers. Door de grote raampartijen, de enorme schuifpui en meerdere glazen deuren naar het grote terras lopen binnen en buiten in elkaar over. Je geniet hier optimaal het hele jaar van de buitenruimte. Het appartement ligt op de tweede verdieping van luxe en duurzaam woongebouw PUUURBSH in hip & happening Amsterdam Noord. In de onderbouw is de privé berging, een fietsplek en een privé parkeerplaats. Op het dak van het gebouw (met lift) is een groot gemeenschappelijk dakterras met banken, picknicktafels en een geweldig uitzicht over de stad. De ligging is al net zo aantrekkelijk in Buiksloterham, een wijk in hip & happening Amsterdam-Noord, op 5 minuten fietsafstand van de pont naar het CS en metrostation Noorderpak, en op 7 minuten autorijden van de Ring A10. Van harte welkom voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Gemeenschappelijk entree met een ruime hal, bellentableau, brievenbussen en een lift. Tweede verdieping: Entree appartement, hal met ruimte voor jassen en tassen. Meterkast, toilet, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Drie slaapkamers met gevelhoge ramen, kiepkanteldeuren en vanuit een van de slaapkamers toegang naar het zonneterras op het zuidoosten. Grote woonkamer met glazen gevels en een enorme schuifpui naar het terras op het zuidwesten. Het terras is een zalige plek om te relaxen, luieren, lezen en te borrelen/dineren. Open woonkeuken, met ook hier weer een deur naar het terras met avondzon, voorzien van een wit keukenblok, een 4-pits inductieplaat, een rvs afzuigkap, een combi-oven en een ruime oven en een koelkast met aparte vriezer. Ruime bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Door het gehele appartement ligt een prachtige eikenhouten lamelparketvloer met behaaglijke vloerverwarming en vloerkoeling. Kelder: Eigen berging, fietsplek en eigen parkeerplaats. LOCATIE In geliefd Noord, op slechts enkele minuten fietsafstand van de NDSM-werf, de IJ Hallen, Pllek, Noorderlicht, IJver Amsterdam, Cafe de Ceuvel, de Van der Pekstraat, Tolhuistuin, A'DAM Toren, Eye Filmmuseum, de Buikloterweg pont naar het CS en de NDSM pont naar het CS en naar Pontsteiger. Met 10 minuten ben je met de fiets in de Jordaan. Voor boodschappen kun je oa terecht op het Mosveld, bij de Jumbo Foodmarket, Kometen Brood & Cafe en Albert Heijn NDSM. Er is een yogaschool schuin aan de overkant met een zwembad op het dak. Er zijn meerdere basisscholen. Amsterdam Noord heeft het allemaal! VVE VvE Puuur BSH Papaverweg 45 t/m 121 | Ridderspoorweg 105 t/m 107 | Christoffelkruidstraat 4 In PUUURBSH wordt eigen energie opgewekt met zonnepanelen en een warmtepomp. De verwarming en koeling is centraal geregeld via een warmte-koudeopslag. De bijdrage aan de VVE bedraagt voor het appartement, de berging en de parkeerplaats € 325,= per maand MJOP is aanwezig. Voor Buiksloterham geldt dat de parkeervoorziening op eigen terrein opgelost dient te worden, PUUURBSH beschikt over een inpandige, halfverdiepte parkeergarage, die enkel toegankelijk is voor de bewoners. BIJZONDERHEDEN -comfortabele, energiezuinige woning -woonoppervlak 103 m² -energielabel A -terras van 43 m² -grote gemeenschappelijke daktuin bovenop het gebouw -onderhoudsvrije verdiepingshoge aluminium ramen en deuren voor veel licht en lucht -vloerverwarming en vloerkoeling voor maximaal comfort -de VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer -de servicekosten bedragen € 325,- per maand -berging in de onderbouw -fietsplek in de onderbouw -privé parkeerplek in de onderbouw -de vraagprijs is exclusief de parkeerplaats, de vraagprijs van de parkeerplaats is € 45.000,- k.k. -erfpacht met jaarlijkse canonaanpassing -huidige canon appartement € 679,12 per jaar -huidige canon parkeerplaats € 47,49 per jaar -erfpacht periode tot en met 15 juni 2065 -aanvraagdatum overstap 19 december 2019 (procedure loopt nog) Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2065)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1032

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.