Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Paramaribostraat 97 2

1058VJ Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 8.262

Fotogalerij

Paramaribostraat 97 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek en in 2021 gemoderniseerd drielaags jaren ’30 bovenhuis van 118 m² met riant zonnig dakterras van 17 m² én balkon (beiden op het westen georiënteerd), gelegen op eigen grond in de geliefde West Indische Buurt aan de rand van Oud-West. Dit royale en sfeervolle appartement is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en combineert authentieke details met hedendaags comfort. De woning beschikt over meerdere buitenruimtes, 3 slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor wie ruim en centraal wil wonen. Indeling: Via de eigen opgang naar de woning bereik je de lichte en royale woonkamer op de tweede verdieping. Aan de voorzijde valt s ’ochtends door de brede raampartij het zonlicht rijkelijk de zitkamer en eetkamer binnen. Deze zijn met karakteristieke jaren '30 en-suite schuifdeuren verbonden aan de open keuken met keukenbar. De keuken vormt hierdoor een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte en is eveneens in 2021 geplaatst en uitgerust met een Quooker, nieuwe oven, vaatwasser en SMEG koel-/vriescombinatie. De gehele verdieping is voorzien van een robuuste eikenhouten visgraatvloer. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde, compleet met praktische bergruimte en een ruime balkonbar. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een ruime kamer met wasruimte, inloopkast en extra opbergruimte. Deze kamer zou ook prima dienst kunnen doen als werk-, of kinderslaapkamer. De derde verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De interne trap leidt vervolgens naar de vierde verdieping naar een overloop waar momenteel een werkplek gecreëerd en leidt naar een fijne slaapkamer met openslaande deuren naar het riante dakterras van 17m². Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier vanaf het middaguur van de zon tot de zonsondergang, een heerlijke plek om te ontspannen of om lange zomeravonden door te brengen met vrienden. Omgeving en bereikbaarheid: De Paramaribostraat is gelegen in de geliefde West Indische buurt, op de grens van Oud-West en op steenworp afstand van het Surinameplein en het Vondelpark. Dit is een buurt die de afgelopen jaren sterk in populariteit is toegenomen en bekend staat om haar levendige karakter, brede straten en prettige mix van wonen, horeca en groen. Op loopafstand bevinden zich zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark, twee van de mooiste stadsparken van Amsterdam. Hier kun je terecht voor een ochtendrun, een picknick in de zon of een ontspannen wandeling na het werk. De combinatie van stadse dynamiek en directe nabijheid van groen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast staat Oud-West bekend om haar brede selectie aan cafés, koffiebars en restaurants. De nabijgelegen Jan Pieter Heijestraat, Overtoom en de Postjesweg bieden een mix van gevestigde namen en nieuwe hotspots, waardoor er altijd iets te ontdekken valt. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen rondom het Surinameplein zorgen voor een snelle verbinding met onder andere het centrum, Station Lelylaan en Station Zuid. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Ook met de fiets ben je in korte tijd in het centrum of in Amsterdam Zuid. Kortom, een centrale en dynamische woonomgeving waar rust, groen en stedelijke voorzieningen op natuurlijke wijze samenkomen. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd drielaags bovenhuis op een heerlijke plek in de West Indische buurt; - Woonoppervlakte ca. 118 m² (meetrapport aanwezig); - Zeer praktische ingedeeld met onder andere drie slaapkamers (optie tot vierde slaap-, kinderkamer), ruime woonkamer en woonkeuken; - Riant dakterras van ca. 17m² gelegen op het westen; - Balkon aan de achterzijde op het westen; - Moderne open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; - Houten visgraatvloer op de woonverdieping; - Ruime bijkeuken met wasruimte en inloopkast; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten € 166,- per maand; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Oplevering: in overleg. Dit is een royaal en sfeervol bovenhuis met uitzonderlijk veel buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam. Een woning die comfort, karakter en stads wonen op unieke wijze samenbrengt. Plan direct via onze website een bezichtiging in; wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.