Direct naar de inhoud
Logo van CSV Makelaars B.V.

Planciusstraat 19 C 6

1013MD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Ankersmit Makelaars Amsterdam

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 9.750

Fotogalerij

Planciusstraat 19 C 6 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De slimme indeling en customized kasten zorgen samen voor maximaal wooncomfort in dit knusse appartement van 40m² (bvo 46m²) met een gemeenschappelijke fietsenstalling, alsmede een gemeenschappelijke buitenruimte met ochtendzon! Dit solide complex op eigen grond is gelegen in een rustig gedeelte van het Centrum in de Haarlemmerbuurt echter grenzend aan de bruisende Haarlemmerdijk- en straat, Prinseneiland, Westerdok en het heerlijke Westerpark. Dit leuke appartement is perfect qua lay-out, beschikt over kozijnen met HR beglazing en een donkere houten vloer met vloerverwarming. De combinatie van de uitvoering, de isolatie en de ligging maken dit een top appartement op een toplocatie! De VvE genaamd “Planciusstraat 19” wordt professioneel beheerd en een MJOP en huishoudelijk reglement zijn opgesteld. De servicekosten bedragen € 190,41 p/m, dit is exclusief de maandelijkse stookkosten ad. € 140,-. INDELING Het complex beschikt over een bellentableau, een zeer ruime hal met lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Vanuit de hal is de gemeenschappelijke binnentuin te bereiken, rustig gelegen aan het water en met een heerlijk ochtendzonnetje. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. De open hal biedt plaats voor een compacte garderobe en loopt vloeiend over in de leefruimte wat is onderverdeeld in een zitkamer enerzijds en een gezellige eetkeuken anderzijds. De twee ruimtes staan met elkaar in verbinding maar geven, met de tussenwand, toch een gevoel van separate kamers. De keuken is uitgevoerd met witte kasten en lades in combinatie met een donker werkblad. Voorts is de keuken voorzien van Smeg inbouwapparatuur (deels 1-persoons) en is zowel de wasmachineaansluiting als de c.v. opstelling hier fraai weggewerkt. De leefruimte beschikt over veel raampartijen (harmonica puien) wat het appartement van extra goede lichtinval voorziet. Een eye-catcher is het loungegedeelte aan het raam wat met de harmonicapui een serre gevoel geeft. Een grote matglazen schuifdeur leidt naar de slaapkamer. Deze kamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed en heeft met de op maat gemaakte ombouwkast goede bergruimte. Aansluitend is de badkamer gelegen; deze is uitgevoerd met een donkere vloer- en wandtegel en is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een houten wastafelmeubel met ovale waskom en moderne spiegel met verlichting en verwarming, vloerverwarming en een zwevend toilet. In de onderbouw bevindt zich nog een gemeenschappelijke fietsenberging en is de gemeenschappelijke binnentuin LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is midden in het Centrum gelegen nagenoeg grenzend aan het Haarlemmerplein welke weer overloopt in diverse bruisende buurten die de stad rijk is. De Haarlemmerdijk is op zichzelf een bijzonder leuke en hippe winkelstraat met tal van speciaalzaken, kekke kledingzaken en trendy cafeetjes en is hier het prachtige filmtheater; The Movies. De Haarlemmerdijk loopt over in de welbekende Nieuwendijk, een van de twee grote winkelstraten van Amsterdam (tezamen met de Kalverstraat). Anderzijds grenst dit gedeelte aan de populaire Jordaan; inspirerend om zijn vele bijzondere winkeltjes, galeries, gezellige markten en de vele restaurants en cafés. Het Westerpark is op loopafstand gelegen, ook wel het “Vondelpark” van Amsterdam West genoemd. Het Centraal Station is op een kattensprong gelegen en is het openbaar vervoer dan ook praktisch voor de deur te vinden. Diverse uitvalswegen zijn direct toe te treden. PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 5 juni 2025, vergunningsgebied Centrum-2a). BIJZONDERHEDEN -Perfect ingedeeld tweekamerappartement van 40m²; -Eigen grond; -Slim ingericht met customized kasten; -Leuke lounge-plek met harmonicapui; -Geheel voorzien van vloerverwarming en HR glas; -Complex v.v. lift; -Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling; -Professionele VvE, servicekosten ad. € 190,41 p/m; -Stookkosten ad. € 140,- p/m; -Gelegen in de gezellige Haarlemmerbuurt; -Grenzend aan de Haarlemmerdijk, Westerpark en de Jordaan; -Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. REGULERING GEMEENTE, ZELFBEWONING Per 01-01-2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
122 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.