Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Shackletonstraat 24 1

1056RM Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 9.000

Fotogalerij

Shackletonstraat 24 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Shackletonstraat 24-III, Amsterdam Twee slaapkamers en gelegen op eigen grond. In een rustige en charmante straat in het geliefde stadsdeel De Baarsjes ligt dit bijzonder fijne en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 50 m². Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping biedt deze woning precies wat veel stadsliefhebbers zoeken: licht, rust, een slimme indeling en een uitstekende locatie. En dat alles op eigen grond, dus geen erfpacht. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De woonkamer is licht en ruim en ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van extra privacy en een open gevoel. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die netjes is onderhouden en van alle gemakken is voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op: een heerlijke plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Het balkon is gelegen op het noordwesten, meet circa 6 m² en beschikt over twee ruime balkonkasten, ideaal voor extra bergruimte. De hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de rustige achterzijde en biedt direct toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat, wat het wooncomfort verder vergroot. De badkamer, het toilet en de vloer zijn circa 18 maanden geleden gerenoveerd. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt niet over een wasmachine-opstelling en niet over een kledingkast. Een groot pluspunt is de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. In de splitsingsakte is het dak al toegewezen aan dit appartementsrecht. Uiteraard dient hiervoor nog een vergunning te worden verkregen, maar de basis is aanwezig voor wie droomt van een eigen buitenruimte boven de stad. De ligging is zonder meer uitstekend. De Baarsjes staat bekend als een levendige en tegelijk ontspannen woonbuurt, met een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels om de hoek. De Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein liggen op loopafstand, net als het Erasmuspark. Ook De Hallen met de Food Hallen, bioscoop en bibliotheek zijn dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen bereik je onder andere de Jordaan, het centrum, het Rembrandtpark en het Vondelpark. Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen €112 per maand en de vereniging spaart conform de geldende normen. In 2021 zijn het dak en het dakraam vernieuwd en zijn aan de voorzijde nieuwe kozijnen geplaatst. Verwarming vindt plaats via een cv-ketel uit 2021. Goed om te weten: Eigen grond Bovenste etage Twee slaapkamers Servicekosten €112,- per maand Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Shackletonstraat 24-III, Amsterdam Two bedrooms and freehold ownership In a quiet, charming street in the sought-after De Baarsjes district lies this delightful and well-maintained three-room apartment of approximately 50 m². Situated on the third and top floor, the home offers exactly what many city lovers are after: light, peace, a smart layout, and an excellent location. All on freehold land, so no ground lease. You are welcomed by a pleasant atmosphere upon entering. The living room is bright and spacious and located at the front. Thanks to its position on the top floor, you enjoy extra privacy and an open feel. From the living room you access the second bedroom, ideal as a home office, guest room, or hobby space. At the rear you’ll find the kitchen, neatly maintained and fully equipped with built-in appliances. From here you step straight onto the balcony: a lovely spot to enjoy the sun at the end of the day. The northwest-facing balcony measures about 6 m² and features two generous storage cupboards, perfect for extra storage. The main bedroom is also at the quiet rear and has direct access to the balcony. Adjacent is the bathroom with a modern walk-in shower and washbasin. The toilet is separate, adding to everyday comfort. The bathroom, toilet, and flooring were renovated approximately 18 months ago. The second bedroom at the front does not have a washing machine connection and does not include a wardrobe. A major plus is the potential to create a roof terrace. The deed of division already allocates the roof to this apartment right. A permit will still be required, but the basis is in place for anyone dreaming of a private outdoor space above the city. The location is excellent. De Baarsjes is known as a vibrant yet relaxed residential area with a wide range of cafés, restaurants, and shops around the corner. Jan Evertsenstraat and Mercatorplein are within walking distance, as is Erasmuspark. De Hallen with the Foodhallen, cinema, and library are also nearby. Within a few minutes by bike you can reach the Jordaan, the city centre, Rembrandtpark, and Vondelpark. The apartment is part of an active and professionally managed homeowners’ association. Service charges are €112 per month, and the association saves in line with current standards. In 2021 the roof and roof window were renewed, and new window frames were installed at the front. Heating is via a central heating boiler from 2021. Good to know: • Freehold ownership • Top-floor apartment • Two bedrooms • Service charges €112 per month • Completion by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
189 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.