Direct naar de inhoud
Logo van Hoofdstad Makelaars

Shackletonstraat 5 H

1056RL Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 9.074

Fotogalerij

Shackletonstraat 5 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim opgezet en volledig gerenoveerd 3 kamer appartement van ca. 54 m2 op eigen grond, met een fantastisch DAKTERRAS van 24m2 met uitzicht op de Westertoren en de Zuid As. In het hart van de geliefde Mercatorbuurt in Amsterdam-West, ligt deze charmante 3-kamer woning aan de rustige Shackletonstraat 5. Gelegen in het karakteristieke en authentieke Vespucciebuurtje, biedt deze woning een unieke combinatie van historische uitstraling, moderne gemakken en een heerlijk privé dakterras Appartement Via het nette gemeenschappelijk trappenhuis toegang tot de derde etage. Binnenkomst in de woonkamer aan de voorzijde. Direct valt op dat werkelijk alles hier nieuw en hoog-waardig gerenoveerd is! Er is een mooie sfeerhaard in de woning aanwezig, en de volledi-ge woning is voorzien van dimbare spotjes. Open keuken met alle benodigde inbouwap-paratuur. Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevin-den zich 2 slaapkamers van goed formaat. Aparte ruimte voor wasmachine/droger. Via een vaste trap bereik je het ruime dakterras – een zeldzame luxe in Amsterdam. Hier geniet je van zon, rust en uitzicht over de stad. Op de foto's is nu een dakhuis te zien, dat is verandert in een dakluik. Locatie: De Mercatorbuurt staat bekend om haar levendige karakter, goede voorzieningen en cen-trale ligging. Het Vespucciebuurtje is een beschermd stadsgezicht met karakteristieke bouwstijl uit de jaren ’20. De Amsterdamse School-bouwstijl valt meteen op. In de buurt bevinden zich 2 grote par-ken, het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Winkels en supermarkten gelegen in de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein liggen op loopafstand. Hier bevinden zich ook de haltes van tramlijn 13 en bus 18 om binnen 10 minuten met het openbaar vervoer de binnenstad in te komen of naar Sloterdijkstation te gaan. De Ringweg A-10 is binnen 2 minuten te bereiken via de Jan van Galenstraat (S105). Met de fiets ben je binnen 6 minuten in het centrum. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 54 m² • 2 slaapkamers • Privé dakterras • Gelegen op eigen grond • Actieve en gezonde VvE. Er zit € 33.000,- in het reservefonds en wordt prfessioneel beheerd door Quadijck vve beheer. • Energielabel: C • Servicekosten € 151,13 Benieuwd naar deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. ************** Spacious and fully renovated 3-room apartment of approximately 54 m² on freehold land, with a fantastic 24 m² roof terrace overlooking the Westertoren and the Zuidas business district. This charming 3-room apartment is located in the heart of the popular Mercator neighborhood in Amsterdam-West, on the quiet Shackletonstraat 5. Situated in the characteristic and authentic Vespucci neighborhood, this apartment offers a unique combination of historic charm, modern conveniences, and a wonderful private roof terrace. Apartment Access to the third floor is via the neat communal staircase. Entering the apartment, you enter the living room at the front. It's immediately noticeable that everything here has been newly renovated to a high standard! There is a beautiful fireplace, and the entire apartment is equipped with dimmable spotlights. The open-plan kitchen is equipped with all necessary built-in appliances. A luxurious bathroom features a walk-in shower, toilet, and sink. At the rear of the apartment are two good-sized bedrooms. There is a separate space for a washer/dryer. A staircase leads to the spacious roof terrace – a rare luxury in Amsterdam. Here you can enjoy sun, tranquility, and views of the city. PLease be aware that the roofterrace acces house is changed and other than on the pictures. There is now a roofhadge. Location: The Mercatorbuurt neighborhood is known for its vibrant character, excellent amenities, and central location. The Vespucciebuurtje is a protected cityscape with a characteristic architectural style from the 1920s. The Amsterdam School architectural style is immediately noticeable. The neighborhood boasts two large parks: Erasmus Park and Rembrandt Park. Shops and supermarkets on Jan Evertsenstraat and Mercatorplein are within walking distance. Tram 13 and bus 18 also stop here, providing easy access to the city center or Sloterdijk Station in 10 minutes by public transport. The A-10 ring road is just 2 minutes away via Jan van Galenstraat (S105). The city center is a 6-minute bike ride away. Features • Living area approx. 54 m² • 2 bedrooms • Private roof terrace • Freehold property • Active and healthy homeowners' association (VvE). There is €33,000 in the reserve fund and it is professionally managed by Quadijck VvE management. • Energy label: C • Service charges € 151.13 Curious about this unique home? Schedule a viewing today.

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
189 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.