Direct naar de inhoud
Logo van DSTRCT | Forbes Global Properties

Singel 115 C

1012VH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 12.882

Fotogalerij

Singel 115 C Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English, see below Charmant tweeslaapkamerappartement van circa 85 m² met privé dakterras en berging, gelegen op de vierde verdieping van een 18e-eeuws grachtenpand uit 1745. Dit rijksmonument combineert historische charme met modern comfort, waaronder een eigen opgang met privé-lift en dubbele entree via zowel het Singel als de Spuistraat. Uniek gelegen in de Westelijke Grachtengordel met vrij uitzicht over de gracht. Indeling: De woning is gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar via lift of trappenhuis. De hal op deze verdieping geeft exclusief toegang tot dit appartement. Aan de voorzijde ligt de woon-/eetkamer met open keuken en prachtig uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, daarnaast een tweede (slaap)kamer en de badkamer. Tevens is er een separaat toilet. Het dakterras op het zuidoosten grenst direct aan de hal en is vergund. In de onderbouw bevindt zich de privé berging, eveneens bereikbaar per lift, en met een fietsrails vanaf de straatzijde op zowel de Spuistraat als het Singel. Daarnaast is er mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke patio op de begane grond. Details: • Woonoppervlakte van circa 85 m² inclusief lift hal, feitelijke gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 80 m² (conform NEN2580) - efficiënt ingedeeld en volledig gelijkvloers; • Privé dakterras op het zuidoosten met ochtend- en middagzon, ideaal voor een ontsp koffie of zomerse borrel; • Toplocatie in de westelijke grachtengordel, dubbele entree aan Singel en Spuistraat, op loopafstand van Centraal Station, de Dam en de Noordermarkt. • Twee slaapkamers • Volledig gelijkvloers en bereikbaar per lift - direct en exclusief toegang tot het appartement; • Spectaculair, drie ramen breed uitzicht over de gracht • Airconditioning in de slaapkamer; • Goed onderhouden pand, recent buitenschilderwerk en binnenschilderwerk uitgevoerd, inclusief installaties, gevels, trappenhuis en lift; instapklaar en onderhoudsarm wonen; • Privéberging van 5 m² in de onderbouw • Medegebruiksrecht van de gemeenschappelijke patio; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed; • De servicekosten VvE bedragen: € 374,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: Dit bijzondere appartement bevindt zich aan het Singel, in het meest gewilde deel van de westelijke grachtengordel. De sfeer is er sereen en authentiek, met de statige grachtenpanden en groene kades die de buurt haar tijdloze karakter geven, terwijl je tegelijkertijd op loopafstand van het bruisende stadscentrum woont. De Jordaan en de Haarlemmerstraat bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Het Centraal Station bevindt zich op minder dan 5 minuten fietsen, door de gunstige ligging bereik je via de S100 in korte tijd de Ringweg Amsterdam. English Charming two-bedroom apartment of approximately 85 m² with a private roof terrace and storage, situated on the fourth floor of an 18th-century canal house dating back to 1745. This listed national monument seamlessly combines historic character with modern comfort, including a private entrance with lift access and a dual entrance via both the Singel and Spuistraat. Uniquely positioned in the western canal belt, offering unobstructed views over the canal. Layout: The apartment is located on the fourth floor and can be accessed via lift or staircase. The landing on this floor provides exclusive access to the apartment. At the front is the living and dining area with an open-plan kitchen, enjoying beautiful views over the canal. At the rear is the principal bedroom, alongside a second bedroom and the bathroom. There is also a separate toilet. The south-east facing roof terrace is directly accessible from the hallway and has the required permit in place. In the basement, there is a private storage unit, also accessible by lift, and equipped with bicycle rails from street level on both the Spuistraat and the Singel. In addition, there is shared use of the communal patio on the ground floor. Key Features: • Living area of approximately 85 m² including the lift hall; usable floor space of 80 m² (in accordance with NEN2580) – efficiently laid out and entirely on one level; • Private roof terrace facing south-east, enjoying both morning and afternoon sun, ideal for a relaxed coffee or summer drinks; • Prime location in the western canal belt, with dual entrance on the Singel and Spuistraat, within walking distance of Central Station, Dam Square and the Noordermarkt; • Two bedrooms; • Fully lateral apartment, accessible by lift with direct and private access; • Spectacular canal views spanning three windows wide; • Air conditioning in the bedroom; • Well-maintained building, with recent exterior and interior painting works completed, including installations, façades, staircase and lift; move-in ready and low maintenance; • Private storage of 5 m² in the basement; • Shared use of the communal patio; • Located on freehold land (no ground lease); • Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE), professionally managed; • VvE service charges: €374 per month; • Transfer by mutual agreement. Location: This exceptional apartment is situated on the Singel, in one of the most sought-after parts of the western canal belt. The setting is both serene and authentic, characterised by stately canal houses and green embankments, while remaining within walking distance of the vibrant city centre. The Jordaan and Haarlemmerstraat are just a few minutes away on foot. Central Station can be reached within less than five minutes by bicycle, and thanks to its convenient location, the A10 ring road is easily accessible via the S100. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1745
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.