Direct naar de inhoud
Logo van De Huisvrienden Makelaars

Singel 118 E

1015AE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 10.000

Fotogalerij

Singel 118 E Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en zeer licht driekamerappartement van 65 m² gelegen op de derde en vierde verdieping van het historische grachtenpand voormalig veilinghuis ‘De Zon’ met een geweldig uitzicht. Een pand met historie! Het pand dateert oorspronkelijk uit 1609 en stond bekend als het huis 'daer de Son op 't dak staat'. In 1663 werd het pand door de toenmalige eigenares, de weduwe van burgemeester Geelvinck, verkocht aan een groep doopsgezinden die zich in 1660 hadden afgescheiden van de hoofdkerk. De nieuwe gemeente nam de huisnaam De Zon als haar naam aan. Achter het pand werd een grote schuilkerk gebouwd, een galerijkerk met drie tongewelven waarbij de twee kleinere gewelven door Dorische zuilen werden gedragen die ook de galerijen droegen. Na 1823 vestigde in de schuilkerk het eerste particuliere veilinghuis van Amsterdam. Ten behoeve daarvan werd het pand aan de gracht in 1854 verbouwd naar ontwerp van W.A. Froger. De kerkruimte werd in tweeën gedeeld: het onderste gedeelte werd kijkzaal, daarboven kwam de veilingzaal. In 1988 werd het veilinghuis verbouwd tot appartementen, maar de belangrijke ruimtes en ook het gewelf bleven bewaard. Bron: Digitaal Grachtenboek Wij leiden je graag rond in dit lichte en fraaie appartement! Indeling Entree van het pand aan de gracht met toegang tot de hal met trap die je naar de tweede etage brengt. Woningtoegangsdeur met eigen opgang en ernaast de meterkast. Op de derde verdieping de overloop die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Aan de grachtzijde een zeer lichte woonkamer met drie prachtige raampartijen met uiteraard waanzinnig uitzicht op de gracht en de prachtige grachtenpanden aan de overzijde. Dankzij de ligging heb je hier een heerlijke (zon)lichtinval. De moderne open keuken grenst aan de zitkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De eerste slaapkamer en badkamer liggen aan de achterzijde van deze woonlaag. De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een goede kledingkast. De badkamer is heel praktisch ingedeeld. Het heeft een dubbele wastafel, een ligbad, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Ook bevindt zich hier de cv-kast waar de HR-ketel is geplaatst. Tot slot kun je via de trap naar de kapverdieping waar een tweede slaapkamer is gecreëerd en waar voldoende opbergruimte is. Het dakraam zorgt voor extra lichtinval. Hoe uniek is ’t om zelfs vanuit de slaapkamer de historische Amsterdamse grachten te zien. In de onderbouw is er een gemeenschappelijke berging die met twee andere appartementen wordt gedeeld. Kortom een prachtig appartement op een super locatie en met een geweldig uitzicht. Ligging en bereikbaarheid Dit appartement bevindt zich in hartje Amsterdam, aan het rustige beginstuk van de grachtengordel. Het Singel wordt gekenmerkt door een mix van historie en moderne voorzieningen. De woning ligt vlakbij de Brouwersgracht, de Jordaan, ‘De 9 Straatjes’ en de Dam. Dit stuk is een geliefde woonlocatie, omdat het heerlijk rustig is, maar toch nabij allerlei gezellige cafés en goede restaurants. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, bijvoorbeeld in de Haarlemmerstraat en de Westerstraat. Parken als het Westerpark en het Vondelpark liggen op enkele minuten fietsen. Er is volop ov in de nabije omgeving en uiteraard het Centraal Station ook op loopafstand. Voor culturele uitstapjes hoef je ook niet ver te reizen, bijvoorbeeld Paleis op de Dam, Anne Frankhuis, het Grachtenmuseum, alles binnen handbereik. VvE De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 80,35 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en gebruik elektra trappenhuis. De administratie is in eigen beheer. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 65 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Ruim 3-kamerappartement - Twee goed bemeten slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Gemeenschappelijke berging - Gelegen aan de gracht - Allerlei faciliteiten en winkels op loopafstand - Vrij uitzicht - Rijksmonument - Eigen grond - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft er niet zelf gewoond - Oplevering in overleg, kan snel De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
233 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1854
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NefitTrendlineHrc (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.