Jump to content
Logo of De Huisvrienden Makelaars

Singel 118 E

1015AE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 10.000

Photo Gallery

Singel 118 E Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim en zeer licht driekamerappartement van 65 m² gelegen op de derde en vierde verdieping van het historische grachtenpand voormalig veilinghuis ‘De Zon’ met een geweldig uitzicht. Een pand met historie! Het pand dateert oorspronkelijk uit 1609 en stond bekend als het huis 'daer de Son op 't dak staat'. In 1663 werd het pand door de toenmalige eigenares, de weduwe van burgemeester Geelvinck, verkocht aan een groep doopsgezinden die zich in 1660 hadden afgescheiden van de hoofdkerk. De nieuwe gemeente nam de huisnaam De Zon als haar naam aan. Achter het pand werd een grote schuilkerk gebouwd, een galerijkerk met drie tongewelven waarbij de twee kleinere gewelven door Dorische zuilen werden gedragen die ook de galerijen droegen. Na 1823 vestigde in de schuilkerk het eerste particuliere veilinghuis van Amsterdam. Ten behoeve daarvan werd het pand aan de gracht in 1854 verbouwd naar ontwerp van W.A. Froger. De kerkruimte werd in tweeën gedeeld: het onderste gedeelte werd kijkzaal, daarboven kwam de veilingzaal. In 1988 werd het veilinghuis verbouwd tot appartementen, maar de belangrijke ruimtes en ook het gewelf bleven bewaard. Bron: Digitaal Grachtenboek Wij leiden je graag rond in dit lichte en fraaie appartement! Indeling Entree van het pand aan de gracht met toegang tot de hal met trap die je naar de tweede etage brengt. Woningtoegangsdeur met eigen opgang en ernaast de meterkast. Op de derde verdieping de overloop die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Aan de grachtzijde een zeer lichte woonkamer met drie prachtige raampartijen met uiteraard waanzinnig uitzicht op de gracht en de prachtige grachtenpanden aan de overzijde. Dankzij de ligging heb je hier een heerlijke (zon)lichtinval. De moderne open keuken grenst aan de zitkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De eerste slaapkamer en badkamer liggen aan de achterzijde van deze woonlaag. De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een goede kledingkast. De badkamer is heel praktisch ingedeeld. Het heeft een dubbele wastafel, een ligbad, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Ook bevindt zich hier de cv-kast waar de HR-ketel is geplaatst. Tot slot kun je via de trap naar de kapverdieping waar een tweede slaapkamer is gecreëerd en waar voldoende opbergruimte is. Het dakraam zorgt voor extra lichtinval. Hoe uniek is ’t om zelfs vanuit de slaapkamer de historische Amsterdamse grachten te zien. In de onderbouw is er een gemeenschappelijke berging die met twee andere appartementen wordt gedeeld. Kortom een prachtig appartement op een super locatie en met een geweldig uitzicht. Ligging en bereikbaarheid Dit appartement bevindt zich in hartje Amsterdam, aan het rustige beginstuk van de grachtengordel. Het Singel wordt gekenmerkt door een mix van historie en moderne voorzieningen. De woning ligt vlakbij de Brouwersgracht, de Jordaan, ‘De 9 Straatjes’ en de Dam. Dit stuk is een geliefde woonlocatie, omdat het heerlijk rustig is, maar toch nabij allerlei gezellige cafés en goede restaurants. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, bijvoorbeeld in de Haarlemmerstraat en de Westerstraat. Parken als het Westerpark en het Vondelpark liggen op enkele minuten fietsen. Er is volop ov in de nabije omgeving en uiteraard het Centraal Station ook op loopafstand. Voor culturele uitstapjes hoef je ook niet ver te reizen, bijvoorbeeld Paleis op de Dam, Anne Frankhuis, het Grachtenmuseum, alles binnen handbereik. VvE De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 80,35 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en gebruik elektra trappenhuis. De administratie is in eigen beheer. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 65 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Ruim 3-kamerappartement - Twee goed bemeten slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Gemeenschappelijke berging - Gelegen aan de gracht - Allerlei faciliteiten en winkels op loopafstand - Vrij uitzicht - Rijksmonument - Eigen grond - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft er niet zelf gewoond - Oplevering in overleg, kan snel De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
233 m³

Construction and Energy

Year of construction
1854
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NefitTrendlineHrc (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.