Direct naar de inhoud
Logo van De Graaf & Groot Makelaars

Spaarndammerstraat 129 3

1013TE Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 9.000

Fotogalerij

Spaarndammerstraat 129 3 Amsterdam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de levendige Spaarndammerstraat, midden in het karaktervolle Amsterdam-West, ligt dit stijlvolle en zorgvuldig onderhouden 2-3 kamer appartement van circa 50 m² met een heerlijk ruim balkon van 7 m². De woning kenmerkt zich door een moderne, loftachtige uitstraling waarin comfort en esthetiek moeiteloos samenkomen. *English translation below Indeling Bij binnenkomst valt direct de fraaie gietvloer op die door de gehele woning is doorgelegd en zorgt voor een rustige, eigentijdse basis. De open indeling versterkt het loftgevoel en maakt de ruimte licht en uitnodigend. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met diverse luxe inbouwapparatuur, zoals Siemens apparatuur en een Bora inductiekookplaat, en een fraai kook- en spoeleiland, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met vrienden. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, wat extra comfort en luxe biedt. Centraal de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de balkonzijde bevindt zich de comfortabele slaapkamer, van de woonkamer en keuken gescheiden door een vernuftige schuifwand. Aangrenzend is een goed bemeten walk-in-closet gerealiseerd, waardoor opbergruimte stijlvol is geïntegreerd in het geheel. Deze kamer kan goed als tweede kamer fungeren door het plaatsten van een deur. Het balkon zelf is ruim opgezet en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de stadse dynamiek in alle rust, gelegen op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de avondzon kunt genieten. De woning is afgewerkt in smaakvolle kleurstellingen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, waardoor deze direct te betrekken is zonder enige aanpassing. Ligging De Spaarndammerbuurt is een geliefde wijk die bekendstaat om haar karakteristieke architectuur, waaronder het beroemde ‘Het Schip’, en haar levendige sfeer. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor ontspanning liggen zowel het Westerpark als de Houthavens op korte afstand, perfect voor een wandeling, sport of een drankje aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse busverbindingen om de hoek en het Centraal Station op korte fietsafstand, ben je snel in de rest van de stad en daarbuiten. Ook met de auto zijn de ring A10 en uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Kortom, een instapklaar appartement met een unieke uitstraling op een toplocatie in Amsterdam. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 50m² conform NEN2580 meetrapport; - Ruim terras aan de achterzijde; - Energielabel A; - Kleine, actieve VvE, bijdrage € 128,- per maand; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. * English version Located on the lively Spaarndammerstraat, in the heart of the charming Amsterdam-West neighborhood, this stylish and well-maintained 2-3 bedroom apartment spans approximately 50 m² and features a lovely, spacious 7 m² balcony. The home is characterized by a modern, loft-style aesthetic that effortlessly blends comfort and style. Layout Upon entering, you’ll immediately notice the beautiful poured concrete floor that extends throughout the entire home, creating a calm, contemporary foundation. The open layout enhances the loft-like feel and makes the space bright and inviting. The modern kitchen forms the heart of the home and is equipped with various luxury built-in appliances, such as Siemens appliances and a Bora induction cooktop, as well as a beautiful cooking and sink island, ideal for both daily use and cozy evenings with friends. Additionally, the home is equipped with air conditioning, offering extra comfort and luxury. Centrally located is the bathroom with a walk-in shower, toilet, and sink. On the balcony side is the comfortable bedroom, separated from the living room and kitchen by an ingenious sliding partition. Adjacent to it is a generously sized walk-in closet, which stylishly integrates storage space into the overall design. This room could easily serve as a second bedroom by installing a door. The balcony itself is spacious and offers a lovely spot to sit outside and enjoy the city’s energy in peace; facing southwest, it allows you to fully enjoy the evening sun. The home is finished in tasteful color schemes and is in excellent condition, making it ready to move into immediately without any modifications. Location The Spaarndammerbuurt is a beloved neighborhood known for its distinctive architecture, including the famous “Het Schip,” and its lively atmosphere. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of cozy cafés, restaurants, and specialty shops. For recreation, both Westerpark and the Houthavens are just a short distance away, perfect for a walk, some exercise, or a drink by the water. Accessibility is excellent. With various bus routes just around the corner and Central Station a short bike ride away, you can quickly reach the rest of the city and beyond. The A10 ring road and major highways are also easily accessible by car. In short, a move-in-ready apartment with a unique charm in a prime location in Amsterdam. Details - Living area approx. 50 m² according to NEN2580 measurement report; - Spacious terrace at the rear; - Energy label A; - Small, active homeowners’ association (VvE), contribution €128 per month; - Located on freehold land; - Delivery in consultation. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply. NEN CLAUSE The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
151 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1884
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE A36/30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.