Direct naar de inhoud
Logo van Carla van den Brink B.V.

Spadinalaan 699

1031KB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 40.850

2% overdrachtsbelasting (€ 39.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.990.850

Koopprijs /m²: € 10.317

Fotogalerij

Spadinalaan 699 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit uitzonderlijk vrij gelegen penthouse van circa 189 m² (Energielabel A+) biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en verfijnd maatwerk. Dankzij de hoge ligging en de rondom georiënteerde ramen geniet u hier van een weids gevoel en veel licht. Buiten sluit het appartement naadloos aan op het leven binnen, met twee terrassen op verschillende zonliggingen die samen circa 43 m² beslaan en gedurende de hele dag zon bieden. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het interieur is volledig ontworpen door een interieurarchitect en tot in detail uitgevoerd. De royale living vormt het hart van het appartement en wordt gekenmerkt door grote glaspartijen, een hoogwaardige afwerking en een uitgebalanceerde indeling. Centraal in de ruimte bevindt zich een op afstand bedienbare bio-ethanol openhaard (van Luxury Fires), die zorgt voor warmte en sfeer. De woning is afgewerkt met een eikenhouten vloer in Hongaarse punt en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Verlaagde plafonds met trimless spotverlichting, maatwerkkoven voor gordijnen en plafondhoge deuren versterken het strakke en tijdloze karakter van het interieur. Domotica (Fibaro) en een geïntegreerd Sonos geluidssysteem in zowel de woonkamer als de douche zorgen voor modern wooncomfort op hoog niveau. Indeling Vanaf de garage met privé parkeerplek krijgt u via de lift toegang tot de zevende en tevens bovenste verdieping. De entree met hal geeft toegang tot alle vertrekken. Het licht vanuit de woonkamer zal u direct opvallen. De open keuken is volledig op maat vervaardigd en uitgevoerd met een natuurstenen marmeren blad. Alle apparatuur is zorgvuldig geselecteerd en omvat onder meer een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Miele, een combi-oven en combimagnetron van Bosch, een koelkast van Bosch, een Quooker en een ingebouwde wijnklimaatkast van mQuvée. Functionaliteit en design gaan hier naadloos samen. De open keuken geeft een speelse indeling tussen het zitgedeelte met bio-ethanol openhaard, de inbouwkast en het eetgedeelte. De master bedroom geeft een waardig hotelkamer gevoel en beschikt over een luxe en-suite badkamer met maatwerk natuurstenen wastafels en een dubbele inbouw regendouche met hoogwaardige kranen. Ook hier is gekozen voor rust, luxe en consistentie in het Marmer uitgevoerd. De andere twee goed bemeten slaapkamers beschikken beide over een eigen badkamer van hoogwaardige afwerking met vloerverwarming, badkamermeubel en inloopdouche. De hal is voorzien van een interne berging, ideaal als Laundry te gebruiken en een separaat gastentoilet. Naast de woon- en slaapvertrekken beschikt het appartement over een externe berging van circa 8 m² en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het penthouse maakt deel uit van een goed georganiseerde en professioneel beheerde VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 435,-. Alles aan deze woning ademt kwaliteit, aandacht en exclusiviteit en vormt een zeldzaam geheel voor wie op zoek is naar een hoogwaardig, instapklaar penthouse met buitenruimte, privacy en comfort op topniveau. Omgeving Vanaf de terrassen ontvouwt zich een indrukwekkend panorama over het IJ en de stad, waarbij iconische stadsaccenten op natuurlijke wijze onderdeel worden van het uitzicht. De dynamiek van Amsterdam ligt hier letterlijk aan uw voeten, terwijl de hoogte en ligging juist rust en privacy bieden. Het gebouw The Bow onderscheidt zich door zijn elegante volumes en zachte, afgeronde lijnen. Het ontwerp is afkomstig van Orange Architects, dat zich liet inspireren door de verfijnde stedelijke structuren van Parijs, waar architectuur en openbare ruimte moeiteloos in elkaar overlopen. Door de combinatie van royale glaspartijen en ruime buitenruimten krijgt wonen aan het IJ hier een bijna mediterrane beleving, met licht en lucht als bepalende elementen. De omgeving wordt verzorgd opleverd met bestrating en groen. De ligging in Overhoeks maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving. Deze groene stadswijk, direct aan het water en op korte afstand van het centrum, biedt een evenwichtige mix van rust, ruimte en stedelijke levendigheid. In de directe omgeving bevinden zich culturele landmarks zoals het EYE Filmmuseum en de A'DAM Toren, terwijl de aangrenzende Van der Pekbuurt zorgt voor een authentieke, lokale sfeer met markten en buurtvoorzieningen. Langs de Docklandsweg is op de begane grond van de omliggende gebouwen een levendige plint gerealiseerd met diverse commerciële functies. Denk aan horeca, dagelijkse voorzieningen en speciaalzaken, allemaal op loopafstand en perfect geïntegreerd in de wijk. Het gebied rondom het complex is autoluw opgezet en omgeven door groen, wandelroutes en parkachtige zones. Het nabijgelegen Cartagenaplein, momenteel in ontwikkeling, zal de wijk binnenkort verder verrijken met extra verblijfsruimte en voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de pont steekt u het IJ in enkele minuten over naar het Centraal Station, een route die niet alleen praktisch is maar ook één van de meest aantrekkelijke manieren om de stad binnen te komen. Overhoeks trekt een divers publiek van jonge professionals en gezinnen en staat bekend om zijn moderne, internationale sfeer, waar architectuur, cultuur en stedelijk comfort samenkomen. Bijzonderheden: Ca. 189 m² woonoppervlakte 3 slaapkamers en 3 badkamers. Volledig maatwerk interieur, ontworpen door interieurarchitect Twee terrassen van totaal ca. 43 m² met zon gedurende de hele dag 1 parkeerplaats met elektrisch laadpunt Vloerverwarming en vloerkoeling Energielabel A+ Externe berging ca. 8 m² Luxe open keuken met eiland Bio-ethanol openhaard (op afstand bedienbaar) Domotica & geïntegreerd geluidssysteem VvE-bijdrage € 435,- per maand --- English translation --- This exceptionally spacious penthouse of approximately 189 m² (Energy label A+) offers a unique combination of space, light, and refined customization. Thanks to its elevated location and windows on all sides, you can enjoy a feeling of space and plenty of light. Outside, the apartment seamlessly connects to life inside, with two terraces in different sun positions that together cover approximately 43 m² and offer sun throughout the day. The apartment has 3 bedrooms and 3 bathrooms. The interior has been entirely designed by an interior architect and executed down to the last detail. The spacious living room forms the heart of the apartment and is characterized by large windows, high-quality finishes, and a balanced layout. Centrally located in the room is a remote-controlled bioethanol fireplace (from Luxury Fires), which provides warmth and atmosphere. The home is finished with oak flooring in a Hungarian point pattern and equipped with underfloor heating and cooling. Recessed ceilings with trimless spot lighting, custom-made curtain boxes, and ceiling-high doors reinforce the sleek and timeless character of the interior. Home automation (Fibaro) and an integrated Sonos sound system in both the living room and the shower ensure a high level of modern living comfort. Layout From the garage with private parking space, you can access the seventh and top floor via the elevator. The entrance hall provides access to all rooms. The light from the living room will immediately catch your eye. The open kitchen is fully custom-made and finished with a natural stone marble countertop. All appliances have been carefully selected and include a Miele induction hob with integrated extractor, a Bosch combi-oven and combi-microwave, a Bosch refrigerator, a Quooker, and a built-in mQuvée wine climate cabinet. Functionality and design go hand in hand here. The open kitchen creates a playful layout between the sitting area with bioethanol fireplace, the built-in cupboard, and the dining area. The master bedroom has a dignified hotel room feel and features a luxurious en-suite bathroom with custom-made natural stone sinks and a double built-in rain shower with high-quality taps. Here too, tranquility, luxury, and consistency have been chosen in the marble finish. The other two well-sized bedrooms both have their own high-quality bathrooms with underfloor heating, bathroom furniture, and walk-in showers. The hall has an internal storage room, ideal for use as a laundry room, and a separate guest toilet. In addition to the living and sleeping areas, the apartment has an external storage room of approximately 8 m² and a private parking space in the underground parking garage. The penthouse is part of a well-organized and professionally managed homeowners' association, with a monthly contribution of €435. Everything about this property exudes quality, attention to detail, and exclusivity, making it a rare find for those looking for a high-quality, ready-to-move-in penthouse with outdoor space, privacy, and top-level comfort. Surroundings From the terraces, an impressive panorama of the IJ river and the city unfolds, with iconic city landmarks naturally becoming part of the view. The dynamism of Amsterdam is literally at your feet here, while the height and location offer peace and privacy. The Bow building is distinguished by its elegant volumes and soft, rounded lines. The design is by Orange Architects, who were inspired by the refined urban structures of Paris, where architecture and public space flow effortlessly into each other. The combination of generous windows and spacious outdoor areas gives living on the IJ an almost Mediterranean feel, with light and air as defining elements. The surroundings will be finished with paving and greenery. Its location in Overhoeks makes this a particularly attractive residential area. This green urban district, right on the water and a short distance from the city center, offers a balanced mix of tranquility, space, and urban vibrancy. Cultural landmarks such as the EYE Film Museum and the A'DAM Tower are located in the immediate vicinity, while the adjacent Van der Pekbuurt neighborhood provides an authentic, local atmosphere with markets and neighborhood amenities. Along Docklandsweg, a lively plinth has been created on the ground floor of the surrounding buildings with various commercial functions. These include restaurants, daily amenities, and specialty shops, all within walking distance and perfectly integrated into the neighborhood. The area around the complex is car-free and surrounded by greenery, walking routes, and park-like zones. The nearby Cartagenaplein, currently under development, will soon further enrich the neighborhood with additional living space and amenities. Accessibility is excellent. The ferry takes you across the IJ to Central Station in just a few minutes, a route that is not only practical but also one of the most attractive ways to enter the city. Overhoeks attracts a diverse audience of young professionals and families and is known for its modern, international atmosphere, where architecture, culture, and urban comfort come together. Details: Approx. 189 m² of living space 3 bedrooms and 3 bathrooms. Fully customized interior, designed by an interior architect Two terraces totaling approx. 43 m² with sun throughout the day 1 parking space with electric charging point Underfloor heating and cooling Energy label A+ External storage room approx. 8 m² Luxury open kitchen with island Bio-ethanol fireplace (remote controlled) Home automation & integrated sound system Homeowners' association contribution €435 per month Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.950.000

Kosten koper (geschat): € 40.850

2% overdrachtsbelasting (€ 39.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.990.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 97.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Inhoud
646 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler (huur)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2071)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1031

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.