Direct naar de inhoud
Logo van DSTRCT | Forbes Global Properties

Ter Haarstraat 24 H

1053LJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 9.278

Fotogalerij

Ter Haarstraat 24 H Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*For English, see below* Luxe benedenwoning van circa 97 m² met twee ruime slaapkamers en een zonnige tuin van circa 32 m² op het westen, gelegen in het geliefde Oud-West. De woning is in 2015 met oog voor detail gerenoveerd inclusief nieuwe fundering, beschikt over een eigen entree, hoge plafonds en een zeer functionele indeling. Een perfecte combinatie van comfort, sfeer en ligging, op loopafstand van De Hallen, het Vondelpark en de Kinkerstraat. Gelegen op eigen grond. Indeling: Via een eigen ingang wordt de woning bereikt vanuit de straatkant. Het ruime en open woongedeelte loopt over van de woonkamer naar een stijlvolle open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woning krijgt in de ochtend zon aan de voorzijde, waar ook een gezellig zitje staat op de openbare ruimte. Vanaf de middag kan er in de achtertuin worden genoten van de zon tot in de avond. In het souterrain bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. In het midden van de woning ligt een luxe badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, evenals een separaat toilet. Deze verdieping beschikt tevens over een praktische berging. Details: • Woonoppervlakte van circa 97 m² (conform de NEN2580); • Tuin van circa 32 m² op het westen; • Twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en tuin; • Eigen entree vanaf de straat; • Hoge plafonds en veel lichtinval; • Hoogwaardige renovatie uit 2015 inclusief nieuwe fundering; • Dubbel glas; • Energielabel B; • De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; • Gezonde en actieve VvE in eigen beheer (2 leden); • Servicekosten bedragen € 140,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen in een van de meest centrale buurt van Amsterdam: Oud-West. De buurt biedt een dynamische mix van winkels, horeca en culturele voorzieningen. Binnen enkele minuten loop je naar De Hallen, het Vondelpark of de Ten Katemarkt. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen om de hoek. *English* Luxurious ground-floor apartment of approximately 97 m² with two spacious bedrooms and a sunny west-facing garden of approximately 32 m², located in the popular Oud-West neighborhood. The apartment was renovated in 2015 with attention to detail, including a new foundation. It features a private entrance, high ceilings, and a highly functional layout. A perfect combination of comfort, charm, and location, all within walking distance of De Hallen, the Vondelpark, and the Kinkerstraat. Situated on freehold land (no leasehold). Layout: The apartment is accessed directly from the street via a private entrance. The spacious and open living area flows seamlessly into a stylish open-plan kitchen, fitted with high-end built-in appliances and French doors opening onto the sunny back garden. The front of the apartment receives morning sun and features a cozy sitting area in the public space. From the afternoon onwards, the back garden enjoys sunlight until the evening. The lower-ground floor houses two generously sized bedrooms. At the center of the home is a luxurious bathroom with a bathtub, shower, and vanity unit, as well as a separate toilet. This floor also includes a practical storage area. Details: • Living area of approximately 97 m² (in accordance with NEN2580); • Garden of approximately 32 m² facing west; • Two bedrooms, bathroom, separate toilet, and garden; • Private street-level entrance; • High ceilings and plenty of natural light; • High-quality renovation in 2015 including a new foundation; • Double glazing throughout; • Energy label B; • The property is situated on freehold land (no ground lease); • Healthy and active homeowners' association (VvE), self-managed (2 members); • Monthly service charges: €140; • Transfer/closing date to be agreed upon. Location: Located in one of Amsterdam's most central neighborhoods: Oud-West. This lively area offers a dynamic mix of shops, restaurants, and cultural amenities. Within minutes you can walk to De Hallen, the Vondelpark, or the Ten Katemarkt. Excellent access to public transport and major roads nearby.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
370 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
21-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1053

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.