Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Nederlanden

Tweede Jan Steenstraat 49 A

1074CK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Baerle Makelaars

€ 1.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.526.750

Koopprijs /m²: € 9.462

Fotogalerij

Tweede Jan Steenstraat 49 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol dubbel benedenhuis met ca. 158 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin van ca. 55 m², op eigen grond midden in De Pijp. Dit hoogwaardig afgewerkte familiehuis is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering en beschikt daarnaast over een duurzaam energielabel A. Het huis wordt betreden in de hal op de begane grond van het karakteristieke pand aan de Tweede Jan Steenstraat. Deze hal geeft direct toegang tot de separate wc op deze verdieping en brengt ons middels de stalen taatsdeur naar de keuken. Direct springt de fraaie eikenhouten vloer in het oog, deze is voorzien van vloerverwarming. De keuken is uitgerust met oa twee ovens, koelkast en vriezer, Quooker-kraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkast. Daarnaast is er een bar gecreëerd waaraan heerlijk gekookt alsmede gedineerd kan worden met familie en vrienden. De woonkamer beschikt dankzij de volledig glazen harmonica pui over een prettige lichtinval. Zomers is – doordat deze pui in zijn geheel open kan – de tuin van ca. 55 m² gemakkelijk bij het huis te betrekken. De tweede woonlaag bevindt zich in het souterrain. Ook deze verdieping wordt verwarmd met vloerverwarming onder een stijlvolle gietvloer. Aan de achterzijde is de master bedroom gelegen met aansluitend de eerste badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook is er op deze woonlaag een bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Omgeving Gelegen in het bruisende hart van De Pijp, omringd door gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en op loopafstand van de iconische Albert Cuypmarkt en het groene Sarphatipark. Hier geniet je van alles wat Amsterdam te bieden heeft – levendig en centraal, maar toch rustig wonen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: binnen enkele minuten wandel je naar diverse tram- en metrohaltes, waaronder de Noord/Zuidlijn. Met de auto ben je zo op de Ring A10 en de A2. Vereniging van Eigenaren De vve bestaat uit twee leden en is in professioneel beheer. De huidige maandelijkse servicekosten bedragen €236,-. Algemeen - 158 m² woonoppervlakte - Gelegen op eigen grond - Drie slaapkamers en twee luxe badkamers - Hoogwaardig en geheel gerenoveerd in 2019 - Fundering vernieuwd - Ruime tuin van ca. 55 m² op het noordwesten - Geheel voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - Vve servicekosten €236,- per maand

Hypotheek berekenen

€ 1.495.000

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.526.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 74.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
450 m³
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1887
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1074

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.