Direct naar de inhoud
Logo van Brinkborgh Makelaardij

Valeriusstraat 107 3

1075ER Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.000 p/m

Huurprijs /m²: € 46

Fotogalerij

Valeriusstraat 107 3 Amsterdam
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogwaardig en volledig nieuw gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 65 m², met hoge plafonds van maar liefst 3 meter en een zonnig balkon op het zuiden. Gelegen op een fantastische locatie in het populaire Amsterdam Oud-Zuid. De woning is van alle gemakken voorzien, strak afgewerkt en beschikt bovendien over energielabel A! NIET VOOR DELERS Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Via de zeer verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je de voordeur op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met een luxe open keuken en kookeiland, voorzien van hoogwaardige AEG-apparatuur en een Quooker. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met opberglades, een badkamerspiegel en een designradiator. Het toilet met fonteintje is separaat gesitueerd. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer van circa 9 m² biedt toegang tot het zonnige balkon van circa 4 m² op het zuiden. De tweede slaapkamer van circa 8 m² beschikt over een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. DE LIGGING De Valeriusstraat behoort tot de meest geliefde lanen van Amsterdam Oud-Zuid: stijlvol, rustig en centraal gelegen tussen alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Op steenworp afstand ligt de Emmastraat, met onder meer een Albert Heijn, Nan Wijnwinkel en populaire horecazaken zoals Carter en Bellavista, perfect voor zowel een snelle boodschap als een ontspannen avond uit. Ook de charmante Cornelis Schuytstraat ligt op korte loopafstand, bekend om haar luxe winkels, speciaalzaken en gezellige cafés. Voor ontspanning in het groen of een cultureel uitstapje zijn het Vondelpark en het Museumplein dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen bevinden zich in de directe omgeving en Station Amsterdam Zuid ligt op korte afstand. Vanaf hier is Schiphol Airport binnen circa zeven minuten per trein bereikbaar. Met de auto is de ring A10 snel te bereiken, waardoor ook andere delen van de stad en het land goed ontsloten zijn. Ondanks deze centrale ligging blijft de Valeriusstraat zelf opvallend rustig en aangenaam, met een prettige balans tussen levendigheid en sereniteit. HET ONDERHOUD De woning is in 2026 volledig gerenoveerd opgeleverd. De woning is voorzien van vloerverwarming. Alle wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Het gehele appartement is voorzien van zowel onder- als overgordijnen, lamellen en tevens een nette vloer. De elektra en de CV-installatie zijn beide vernieuwd. Ook de keuken en sanitair zijn geheel nieuw. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt; -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Minimale huurtermijn is 1 jaar; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.000 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
195 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In het centrum
Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Mechanische ventilatie Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Bad Mechanische ventilatie Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.