Direct naar de inhoud
Logo van Brummel & Beuk Makelaars

Voetboogstraat 1 E

1012XK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hallie & Van Klooster Makelaardij

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 9.316

Fotogalerij

Voetboogstraat 1 E Amsterdam
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Unieke kans! Dit charmante penthouse met maar liefst vier (studeer-) slaapkamers, twee badkamers en drie balkons is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een aan het Spui gelegen monumentaal pand (met lift) en beschikt over een riant dakterras met een geweldig uitzicht over de daken van de stad. Dit prachtige appartement werd rond 1900 als atelierwoning in gebruik genomen en heeft een ruime, zeer lichte woonkamer met uitzicht richting het Spui en Het Begijnhof. Wilt u riant en comfortabel wonen midden in het bruisende centrum van Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit prachtige monumentale pand dat bekend staat als 'Gebouw Helios' is in Art Nouveau stijl gebouwd naar ontwerp van architect G. van Arkel. Opdrachtgever was fotograaf M. Büttinghausen. Hij dreef een winkel (kunsthandel) op de begane grond en vestigde zijn 'photografisch atelier' op de twee bovenste verdiepingen. Zijn naam staat in mozaïek op het fries boven de begane grond. Het ontwerp werd in 1900 ingestuurd naar de architectuurcompetitie van de wereldtentoonstelling in Parijs, alwaar het een bronzen medaille behaalde. De reliëfs op de gevel zijn vervaardigd door de kunstenaars Van den Bossche en Crevels. Omgeving De woning is zeer centraal gelegen. Op steenworp afstand vind je een zeer gevarieerd aanbod aan voorzieningen, leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer is uitstekend. Het Centraal Station, de Dam, Het Leidseplein en Het Rembrandtplein en de Grachtengordel bereik je binnen vijf minuten. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree gelegen aan de Voetboogstraat met afgesloten trappenhuis en lift. Vierde verdieping: entree, hal met garderobekast, stookruimte en separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer bevindt zich aan de zijde van het Spui en geeft toegang tot het ruime balkon met uitzicht richting het Begijnhof. De living heeft een royaal zitgedeelte en is bijzonder licht dankzij de grote schuine raampartij boven het eetgedeelte (Noorderlicht). Aangrenzend tref je een werk- / slaapkamer met werkplekje, fraaie vaste kasten en openslaande deuren naar het halfronde balkon. De ruime separate keuken (ca. 19m²) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en kastruimte. Aan de achterzijde tref je tevens de tweede slaapkamer aan met balkon, glas-in-lood ramen en een eigen badkamer, voorzien van wastafel, douche en designradiator. Vijfde verdieping: hier vind je twee ruime slaapkamers, waarvan een met vaste kast met wasmachineaansluiting. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet, een douche en een ligbad. Via een korte trap vanaf de overloop bereik je het zeer royale dakterras met geweldig uitzicht over het Amsterdamse dak-landschap. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1900; - Woonoppervlakte: 139 m²; - Eigen grond; - Rijksmonument: (monumentnummer: 518439); - De woning is voorzien van een gloednieuwe CV ketel (juni 2025); - Geweldig vrij uitzicht over de daken van de Amsterdamse binnenstad; - Servicekosten VVE: € 490,- per maand; - Oplevering: In overleg. ENGLISH TEXT Unique opportunity! This charming penthouse with no less than four (study) bedrooms, two bathrooms and three balconies is located on the fourth and fifth floors of a monumental building located on the Spui (with elevator) and features a spacious roof terrace with great views over the rooftops of the city. This beautiful apartment was put in to use around 1900 as a studio residence and has a spacious, very bright living room with views towards the Spui and Het Begijnhof. Would you like to live spacious and comfortable in the middle of the bustling center of Amsterdam? Then make an appointment for a viewing! This beautiful monumental building known as ‘Gebouw Helios’ was built in Art Nouveau style designed by architect G. van Arkel. The principal was photographer M. Büttinghausen. He ran a store (art shop) on the first floor and established his “photographic studio” on the two upper floors. His name appears in mosaic on the frieze above the first floor. The design was submitted to the architectural competition of the World's Fair in Paris in 1900, where it won a bronze medal. The reliefs on the facade were created by the artists Van den Bossche and Crevels. Layout: Ground floor: communal entrance located on the Voetboogstraat with enclosed staircase and elevator. Fourth floor: entrance hall with closet, boiler room and separate toilet. The spacious living room is located on the side of the Spui and gives access to the spacious balcony overlooking the Begijnhof. The living room has a generous seating area and is particularly light thanks to the large sloping window above the dining area (Northern Lights). Adjacent you will find a work / bedroom with work area, beautiful closets and doors to the semi-circular balcony. The spacious separate kitchen (approx. 19m²) is located at the rear and has several appliances and more than enough work and storage space. At the rear you will also find the second bedroom with balcony, stained glass windows and a private bathroom with sink, shower and radiator. Fifth floor: here you will find two spacious bedrooms, one with closet with washing machine connection. The centrally located bathroom has a sink cabinet, a toilet, a shower and a bathtub. Via a short staircase from the landing you reach the very spacious roof terrace with great views over the Amsterdam rooftop landscape. Details - Year built: 1900; - Living area: 139 m²; - Own land; - National Monument: (monument number: 518439); - The house has a brand new central heating boiler (June 2025); - Great unobstructed view over the roofs of the Amsterdam city center; - Service costs VVE: € 490, - per month; - Delivery: In consultation.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
627 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.