Direct naar de inhoud
Logo van Keij & Stefels B.V.

Vossiusstraat 17 D

1071AC Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 53.850

2% overdrachtsbelasting (€ 52.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.653.850

Koopprijs /m²: € 18.978

Fotogalerij

Vossiusstraat 17 D Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN AAN HET VONDELPARK – PARK VIEW VOSSIUS Aan de prestigieuze Vossiusstraat, direct aan het Vondelpark, bevindt zich Park View Vossius: een exclusieve high-end ontwikkeling op eigen grond, volledig gerenoveerd in 2025 onder begeleiding van PS Concepts. Het pand beschikt over een vernieuwde fundering en energielabel A++. In totaal zijn vier luxueuze appartementen gerealiseerd, waarbij rust, luxe en oog voor detail centraal staan. Het resultaat is een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau op een absolute toplocatie. INDELING & WONEN Via de stijlvolle marmeren entree bereikt u de centrale hal met trap en lift. De lift is toegankelijk via een elektronische tag en biedt privé toegang direct tot de woning. De royale woonkamer heeft een Italiaans design eikenhout parketvloer en biedt een fenomenaal uitzicht over het Vondelpark. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht. De moderne designkeuken is uitgevoerd in zachte tinten en voorzien van een volledig Italiaans marmeren kookeiland en maatwerkkasten met high-end Gaggenau inbouwapparatuur. De harmonica pui verbindt de woonruimte met het zonnige terras over de volledige breedte van de woning, gelegen op het zuiden. De op maat gemaakte marmeren eetkamerbank vormt een elegant geheel met de open marmeren trap naar de bovenverdieping. SLAAPKAMERS & BADKAMERS Op de vijfde verdieping bevinden zich de slaapkamers, waar hoge plafonds, houten balken en luxe afwerking zorgen voor een hotel-chique sfeer. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met ligbad, dubbele regendouche en marmeren wastafel – een ware spa-ervaring aan huis. Daarnaast is er een tweede luxe badkamer met regendouche, marmeren wastafel en toilet. Op de overloop bevinden zich een aparte wasruimte en een separaat toilet. De zolderruimte is ideaal als extra opslag. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met een warme, rustige uitstraling. COMFORT & TECHNIEK - Italiaanse eiken design parketvloer - Volledig elektrische Daikin warmtepomp - Vloerverwarming én -koeling - Separaat aircosysteem door de gehele woning - Zonnepanelen - Lichtplan met verlichting van Flos - Hoogwaardige Bose geluidsinstallatie in alle kamers - Geavanceerd alarmsysteem met camera’s - Video-intercom op afstand bedienbaar LIGGING Gelegen direct aan het Vondelpark, op loopafstand van de P.C. Hooftstraat, het Museumplein en het Leidseplein. Met parkeervergunning kan voor de deur worden geparkeerd én krijgt u toegang tot de Q-Park parkeergarage onder het Museumplein. De toegang verloopt automatisch via kentekenherkenning en is inbegrepen bij de vergunning. Normale kosten: € 846,22 per maand. SAMENVATTING Een uitzonderlijk luxe en volledig gerenoveerd appartement op een van de mooiste locaties van Amsterdam, met het Vondelpark als voortuin. Een zeldzame combinatie van klassieke allure, moderne luxe en ultiem wooncomfort DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst. ENGLISH TEXT **This property is listed by a certified expat broker.** LIVING BY THE VONDELPARK – PARK VIEW VOSSIUS Located on the prestigious Vossiusstraat, directly adjacent to the Vondelpark, is Park View Vossius: an exclusive high-end development on private land, fully renovated in 2025 under the supervision of PS Concepts. The property features a renewed foundation and an A++ energy label. A total of four luxurious apartments have been realized, where tranquility, luxury, and attention to detail take center stage. The result is an exceptionally high level of finish in an absolute prime location. LAYOUT & LIVING Via the stylish marble entrance, you reach the central hall with stairs and elevator. The elevator is accessible via an electronic tag and offers private access directly to the apartment. The spacious living room features an Italian designer oak parquet floor and offers a phenomenal view of the Vondelpark. Large windows ensure abundant daylight. The modern designer kitchen is finished in soft tones and features a fully Italian marble kitchen island and custom cabinets with high-end Gaggenau built-in appliances. The folding glass doors connect the living area to the sunny, south-facing terrace spanning the full width of the home. The custom-made marble dining bench forms an elegant ensemble with the open marble staircase to the upper floor. BEDROOMS & BATHROOMS The bedrooms are located on the fifth floor, where high ceilings, wooden beams, and luxury finishes create a hotel-chic atmosphere. The master bedroom features an en-suite bathroom with a bathtub, double rain shower, and marble vanity – a true spa experience at home. Additionally, there is a second luxury bathroom with a rain shower, marble vanity, and toilet. A separate laundry room and a separate toilet are located on the landing. The attic space is ideal for extra storage. At the rear are two spacious bedrooms with a warm, tranquil ambiance. COMFORT & TECHNOLOGY - Italian oak design parquet flooring - Fully electric Daikin heat pump - Underfloor heating and cooling - Separate air conditioning system throughout the entire home - Solar panels - Lighting plan with Flos lighting - High-quality Bose sound system in all rooms - Advanced alarm system with cameras - Remotely controllable video intercom LOCATION Situated directly on the Vondelpark, within walking distance of P.C. Hooftstraat, Museumplein, and Leidseplein. With a parking permit, you can park right in front of the door and gain access to the Q-Park parking garage under the Museumplein. Access is automated via license plate recognition and is included with the permit. Standard costs: € 846.22 per month. SUMMARY An exceptionally luxurious and fully renovated apartment in one of the most beautiful locations in Amsterdam, with the Vondelpark as your front garden. A rare combination of classic allure, modern luxury, and ultimate living comfort.

Hypotheek berekenen

€ 2.600.000

Kosten koper (geschat): € 53.850

2% overdrachtsbelasting (€ 52.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.653.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 130.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1879
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1071

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.