Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Warmondstraat 193 H

1058KX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 9.000

Fotogalerij

Warmondstraat 193 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*Scroll down for English* Ben je op zoek naar een charmant en goed ingedeeld appartement in Amsterdam, met een uitstekende locatie, moderne voorzieningen, op eigen grond en veel potentieel? Dan is dit appartement aan de Warmondstraat 193 op de tweede verdieping precies wat je zoekt! Dit lichte en sfeervolle appartement heeft een praktische indeling en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in de stad. Via het portiek en de trap betreed je de hal van het appartement op de tweede etage. Vanuit daar bereik je de woonkamer, deze is royaal en biedt genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek, eettafel als een werkplek, perfect voor wie thuis wil werken of gewoon extra ruimte nodig heeft. Indien gewenst kun je in het woongedeelte een tweede slaapkamer creëren. De open keuken is praktisch ingericht met een groot werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt ook ruimte voor een eethoek met stoelen of extra opbergruimte. De slaapkamer biedt ruimte voor een kast + tweepersoonsbed en opvallend veel daglicht. Zowel vanuit de keuken, als vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon. In de geheel betegelde badkamer tref je een toilet, ligbad/douchekoek, wastafel, kastruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. De Warmondstraat ligt in de bruisende en sfeervolle Amsterdamse wijk Oud-West, een van de populairste en meest gewilde buurten van de stad. Hier woon je op loopafstand van gezellige cafés, boetieks, en diverse restaurants. De bekende Hallen liggen om de hoek, waar je kunt genieten van een foodcourt, bioscoop en culturele evenementen. Ook het groene Vondelpark is dichtbij, perfect voor een ontspannen wandeling of een picknick op mooie dagen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Bovendien zijn er diverse winkels en supermarkten in de directe omgeving, zodat je alles binnen handbereik hebt. Bijzonderheden: - Charmant en licht appartement - Op eigen grond (dus geen erfpacht) - Ruimte woonkamer met plek voor een werkplek - Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren - Ruime keuken met diverse apparatuur - Ideale ligging in een levendige en gewilde buurt - VVE €55,- per maand *English* Are you looking for a charming and well-designed apartment in Amsterdam, with an excellent location, modern amenities, on private land and lots of potential? Then this apartment at Warmondstraat 193 on the second floor is exactly what you are looking for! This light and attractive apartment has a practical layout and offers everything you need for comfortable living in the city. Through the porch and the stairs you enter the hall of the apartment on the second floor. From there you reach the living room, which is spacious and offers enough space for a cozy sitting area, dining table and a workspace, perfect for those who want to work from home or just need extra space. If desired, you can create a second bedroom in the living area. The open kitchen is practically furnished with a large worktop, induction hob, extractor hood, dishwasher, microwave, oven, refrigerator and freezer. The kitchen also offers space for a dining area with chairs or extra storage space. The bedroom offers space for a closet + double bed and a surprising amount of daylight. You have access to the lovely balcony from both the kitchen and the bedroom. In the fully tiled bathroom you will find a toilet, bath/shower, sink, cupboard space and space for the washing machine and dryer. The Warmondstraat is located in the vibrant and atmospheric Amsterdam district of Oud-West, one of the most popular and desirable neighborhoods in the city. Here you live within walking distance of cozy cafes, boutiques, and various restaurants. The famous Hallen are around the corner, where you can enjoy a food court, cinema and cultural events. The green Vondelpark is also close by, perfect for a relaxing walk or a picnic on nice days. The connections with public transport are excellent, and you can reach the center of Amsterdam within a few minutes by bike. In addition, there are various shops and supermarkets in the immediate vicinity, so that you have everything within reach. Details: - Charming and bright apartment - On private land (so no leasehold) - Spacious living room with space for a workplace - Possibility to create a second bedroom - Spacious kitchen with various appliances - Ideal location in a lively and popular neighborhood - VVE €55,- per month

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
166 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE CW (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.