Direct naar de inhoud
Logo van Grada Jager Makelaardij

Zocherstraat 57 2

1054LT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Zocherstraat 57 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER BIJZONDERE HOEKBOVENWONING GELEGEN OP DE EERSTE EN VIERDE VERDIEPING NET OM DE HOEK VAN HET VONDELPARK Wat maakt deze woning bijzonder: - Fraaie hoekligging met veel ramen en lichtinval - De bonusruimte op de vierde verdieping - Er is besproken binnen de VvE dat de vierde verdieping te gebruiken is als woon/werkruimte - Het huis heeft een eigen opgang op de begane grond met een aparte berging - Er is van binnenuit op de verdieping een extra deur naar het trappenhuis - Zeer speelse indeling (en een extra plattegrond ter inspiratie qua mogelijke indeling) - Het pand heeft een fraaie historische gevel - Gelegen direct achter het Vondelpark in Oud West - Geen erfpacht Laat je dromen uitkomen in dit geweldige appartement gelegen op de eerste en vierde verdieping van dit statige pand pal om de hoek van het Vondelpark. Voordat je je fantasie de vrije loop laat gaan kijk dan eens naar de alternatieve plattegrond die wij hebben toegevoegd. Hierop is de ruimte volgens ons behoorlijk geoptimaliseerd. Dan blijft nog de supergave ruimte op zolder over om helemaal los op te gaan. Al met al is het zeker de moeite waard om te komen kijken. De Zocherstraat is een oase van rust net achter het Vondelpark en de Overtoom in de populaire wijk Oud West. In de directe omgeving vind je vele leuke terrassen, hippe restaurants, cafés, boetiekjes, interieurzaken, een supermarkt en zo veel meer. Wat bereikbaarheid betreft, ligt de Zocherstraat ideaal, met de fiets of openbaar vervoer ben je in het centrum. Met de auto zit je in een mum van tijd op de Ring A10. Er is een directe verbinding naar Schiphol. Te voet ben je binnen een paar minuten in het groen of juist in de stadse gezelligheid. Indeling: Begane grond: Eigen voordeur met een ruime gang met een aparte berging en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: We komen boven in een lange gang en lopen eerst naar de woonkamer. Deze heeft een bijzonder speelse vorm en heel veel ramen door de hoekligging. De plafondhoogte draagt nog extra bij aan het ruimtelijke gevoel. Achter de woonkamer vind je de royale slaapkamer met vaste kasten. We gaan weer terug naar de gang en aan de voorzijde tref je nu de knusse keuken aan met een gedateerd keukenblok. We lopen naar de achterzijde en hier vind je een apart toilet en een zeer eenvoudige badkamer. Hierna gaan we de bonus route lopen. Vanuit de gang is er een deur naar de gemeenschappelijke trapopgang en hier gaan we naar de naar de bovenste verdieping. Vierde verdieping: We lopen naar de voorzijde van het pand zijn twee ruimtes die bij het appartement horen. Het voelt aan als een soort torenkamer wanneer je hier rond loopt en deze ruimtes bieden vele mogelijkheden mede omdat in de VvE is besloten dat er gewoond/gewerkt kan worden in beide kamers. Bijzonderheden: - Het complex staat op eigen grond (geen erfpacht) - Appartement dient grondig te worden gerenoveerd - Beschermd stadsgezicht - De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- per maand - VvE gaat offertes opvragen voor funderingsherstel - De woning wordt verkocht 'as is where is' en een uitgebreide ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule - Er is geen vragenlijst beschikbaar en geen roerende zakenlijst - De oplevering is in overleg

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
421 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.