Jump to content
Logo of Grada Jager Makelaardij

Zocherstraat 57 2

1054LT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Zocherstraat 57 2 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

ZEER BIJZONDERE HOEKBOVENWONING GELEGEN OP DE EERSTE EN VIERDE VERDIEPING NET OM DE HOEK VAN HET VONDELPARK Wat maakt deze woning bijzonder: - Fraaie hoekligging met veel ramen en lichtinval - De bonusruimte op de vierde verdieping - Er is besproken binnen de VvE dat de vierde verdieping te gebruiken is als woon/werkruimte - Het huis heeft een eigen opgang op de begane grond met een aparte berging - Er is van binnenuit op de verdieping een extra deur naar het trappenhuis - Zeer speelse indeling (en een extra plattegrond ter inspiratie qua mogelijke indeling) - Het pand heeft een fraaie historische gevel - Gelegen direct achter het Vondelpark in Oud West - Geen erfpacht Laat je dromen uitkomen in dit geweldige appartement gelegen op de eerste en vierde verdieping van dit statige pand pal om de hoek van het Vondelpark. Voordat je je fantasie de vrije loop laat gaan kijk dan eens naar de alternatieve plattegrond die wij hebben toegevoegd. Hierop is de ruimte volgens ons behoorlijk geoptimaliseerd. Dan blijft nog de supergave ruimte op zolder over om helemaal los op te gaan. Al met al is het zeker de moeite waard om te komen kijken. De Zocherstraat is een oase van rust net achter het Vondelpark en de Overtoom in de populaire wijk Oud West. In de directe omgeving vind je vele leuke terrassen, hippe restaurants, cafés, boetiekjes, interieurzaken, een supermarkt en zo veel meer. Wat bereikbaarheid betreft, ligt de Zocherstraat ideaal, met de fiets of openbaar vervoer ben je in het centrum. Met de auto zit je in een mum van tijd op de Ring A10. Er is een directe verbinding naar Schiphol. Te voet ben je binnen een paar minuten in het groen of juist in de stadse gezelligheid. Indeling: Begane grond: Eigen voordeur met een ruime gang met een aparte berging en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: We komen boven in een lange gang en lopen eerst naar de woonkamer. Deze heeft een bijzonder speelse vorm en heel veel ramen door de hoekligging. De plafondhoogte draagt nog extra bij aan het ruimtelijke gevoel. Achter de woonkamer vind je de royale slaapkamer met vaste kasten. We gaan weer terug naar de gang en aan de voorzijde tref je nu de knusse keuken aan met een gedateerd keukenblok. We lopen naar de achterzijde en hier vind je een apart toilet en een zeer eenvoudige badkamer. Hierna gaan we de bonus route lopen. Vanuit de gang is er een deur naar de gemeenschappelijke trapopgang en hier gaan we naar de naar de bovenste verdieping. Vierde verdieping: We lopen naar de voorzijde van het pand zijn twee ruimtes die bij het appartement horen. Het voelt aan als een soort torenkamer wanneer je hier rond loopt en deze ruimtes bieden vele mogelijkheden mede omdat in de VvE is besloten dat er gewoond/gewerkt kan worden in beide kamers. Bijzonderheden: - Het complex staat op eigen grond (geen erfpacht) - Appartement dient grondig te worden gerenoveerd - Beschermd stadsgezicht - De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- per maand - VvE gaat offertes opvragen voor funderingsherstel - De woning wordt verkocht 'as is where is' en een uitgebreide ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule - Er is geen vragenlijst beschikbaar en geen roerende zakenlijst - De oplevering is in overleg

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
421 m³

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.