Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Zocherstraat 58 1

1054MA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 8.411

Fotogalerij

Zocherstraat 58 1 Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

THE BAY WINDOW | Appartement van circa 107 m², in 2017 geheel verbouwd, direct gelegen aan het Vondelpark. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer met erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. Daarnaast drie slaapkamers, een centrale badkamer en twee balkons. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De entree van het gebouw ligt aan een rustige straat, direct naast het Vondelpark. Via het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De voordeur opent naar een ruime hal met een vaste kastenwand waarin garderobe en bergruimte zijn opgenomen. Hier bevinden zich ook het separate toilet en de berging met wasmachine en droger. Vanuit de hal loopt de route naar de woonkamer aan de voorzijde. De living is gesitueerd aan de voorzijde met een karakteristieke erker, waar het daglicht breed binnenvalt en zicht is op de straat en het park. Aansluitend ligt het eetgedeelte, centraal gepositioneerd tussen wonen en koken. De keuken aan de achterzijde is ingericht met een eiland en kastenwand, met direct contact naar de eettafel. Via de schuifpui is het balkon bereikbaar, gelegen op de avondzon in de zomer. De slaapkamers zijn bereikbaar via de hal. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon. Beide ruimtes zijn flexibel in te delen. De badkamer ligt centraal en is voorzien van ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Een appartement met een heldere indeling, twee balkons en een ligging direct aan het Vondelpark. Wat de bewoners gaan missen "Op zonnige dagen zijn ook de twee balkons favoriete plekken: perfect voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond, met de avondzon in de warmere maanden als extra plus." Buurtgids Bootcampen, Picknicken. Pootjebaden. In het Vondelpark kan het allemaal. Dit is het groene hart van de stad waar iedereen samenkomt en verschillen in status of afkomst verdwijnen. Het zonovergoten terras van het renaissancistische Vondelparkpaviljoen, nu Café Virtigo, blijft een prachtige plek voor een borrel of diner. Dit is de wijk voor iedereen die houdt van goed gebouwde, ruime woningen dicht bij de stad; met de Overtoom en Helmersbuurt zijn speciaalzaken, meubelwinkels en winkels voor dagelijkse boodschappen allemaal binnen loopafstand. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 107 m² • Twee balkons gelegen op het noordwesten van in totaal circa 6 m² • Karakteristieke erker aan de voorzijde • Drie slaapkamers • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • Servicekosten VvE € 239,-- per maand • In 2017 volledig verbouwd • Dakbedekking vernieuwd in 2022 • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------ THE BAY WINDOW | Apartment of approximately 107 m², located in Overtoomse Sluis. The apartment features a sunny living room with a bay window at the front and an open kitchen at the rear. In addition, there are three bedrooms, a centrally located bathroom, and two balconies. Situated on freehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour The entrance to the building is on a quiet street, right next to Vondelpark. Via the staircase, you reach the apartment on the second floor. The front door opens into a spacious hallway with a built-in cupboard wall incorporating both wardrobe and storage space. This is also where you will find the separate toilet and the storage room with washing machine and dryer. From the hallway, the route leads to the living room at the front. The living area is positioned at the front and features a characteristic bay window, where daylight enters generously and views open onto the street and the park. Adjacent to this is the dining area, centrally positioned between living and cooking. The kitchen at the rear is arranged with an island and a wall of cabinets, maintaining direct contact with the dining table. The balcony can be accessed through sliding doors and enjoys the evening sun during the summer months. The bedrooms are reached via the hallway. The principal bedroom is located at the front and includes a built-in wardrobe wall. At the rear are two additional rooms, one of which has access to a second balcony. Both rooms can be used flexibly. The bathroom is centrally located and fitted with a bathtub, shower, and double vanity unit. An apartment with a clear layout, two balconies, and a location directly beside Vondelpark. What the current owners will miss "On sunny days, the two balconies are also favourite spots: perfect for a morning coffee or a glass of wine in the evening, with the evening sun in the warmer months as an added bonus." Neighbourhood Bootcamps, picnics, paddling in the water — Vondelpark offers it all. It is the green heart of the city, where everyone comes together and differences in status or background seem to disappear. The sun-filled terrace of the Renaissance-style Vondelpark Pavilion, now Café Vertigo, remains a wonderful place for drinks or dinner. This is the area for anyone who values well-built, spacious homes close to the city; with the Overtoom and Helmersbuurt, specialty shops, furniture stores, and shops for daily groceries are all within walking distance. On our website, we have also highlighted the best local hotspots in the area. Key features • Living area of approximately 107 m² • Two northwest-facing balconies with a combined area of approximately 6 m² • Characteristic bay window at the front • Three bedrooms • Freehold property • Energy label C • Homeowners’ association (VvE) service charges: €239 per month • Fully renovated in 2017 • Located within a municipally protected cityscape This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instructions are based on the NEN 2580 standard and are intended to provide a more consistent method for indicating usable floor space. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.