Direkt zum Inhalt
Logo von Broersma Wonen

Zocherstraat 58 1

1054MA Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 8.411

Fotoalbum

Zocherstraat 58 1 Amsterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

THE BAY WINDOW | Appartement van circa 107 m², in 2017 geheel verbouwd, direct gelegen aan het Vondelpark. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer met erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. Daarnaast drie slaapkamers, een centrale badkamer en twee balkons. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De entree van het gebouw ligt aan een rustige straat, direct naast het Vondelpark. Via het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De voordeur opent naar een ruime hal met een vaste kastenwand waarin garderobe en bergruimte zijn opgenomen. Hier bevinden zich ook het separate toilet en de berging met wasmachine en droger. Vanuit de hal loopt de route naar de woonkamer aan de voorzijde. De living is gesitueerd aan de voorzijde met een karakteristieke erker, waar het daglicht breed binnenvalt en zicht is op de straat en het park. Aansluitend ligt het eetgedeelte, centraal gepositioneerd tussen wonen en koken. De keuken aan de achterzijde is ingericht met een eiland en kastenwand, met direct contact naar de eettafel. Via de schuifpui is het balkon bereikbaar, gelegen op de avondzon in de zomer. De slaapkamers zijn bereikbaar via de hal. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon. Beide ruimtes zijn flexibel in te delen. De badkamer ligt centraal en is voorzien van ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Een appartement met een heldere indeling, twee balkons en een ligging direct aan het Vondelpark. Wat de bewoners gaan missen "Op zonnige dagen zijn ook de twee balkons favoriete plekken: perfect voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond, met de avondzon in de warmere maanden als extra plus." Buurtgids Bootcampen, Picknicken. Pootjebaden. In het Vondelpark kan het allemaal. Dit is het groene hart van de stad waar iedereen samenkomt en verschillen in status of afkomst verdwijnen. Het zonovergoten terras van het renaissancistische Vondelparkpaviljoen, nu Café Virtigo, blijft een prachtige plek voor een borrel of diner. Dit is de wijk voor iedereen die houdt van goed gebouwde, ruime woningen dicht bij de stad; met de Overtoom en Helmersbuurt zijn speciaalzaken, meubelwinkels en winkels voor dagelijkse boodschappen allemaal binnen loopafstand. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 107 m² • Twee balkons gelegen op het noordwesten van in totaal circa 6 m² • Karakteristieke erker aan de voorzijde • Drie slaapkamers • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • Servicekosten VvE € 239,-- per maand • In 2017 volledig verbouwd • Dakbedekking vernieuwd in 2022 • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------ THE BAY WINDOW | Apartment of approximately 107 m², located in Overtoomse Sluis. The apartment features a sunny living room with a bay window at the front and an open kitchen at the rear. In addition, there are three bedrooms, a centrally located bathroom, and two balconies. Situated on freehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour The entrance to the building is on a quiet street, right next to Vondelpark. Via the staircase, you reach the apartment on the second floor. The front door opens into a spacious hallway with a built-in cupboard wall incorporating both wardrobe and storage space. This is also where you will find the separate toilet and the storage room with washing machine and dryer. From the hallway, the route leads to the living room at the front. The living area is positioned at the front and features a characteristic bay window, where daylight enters generously and views open onto the street and the park. Adjacent to this is the dining area, centrally positioned between living and cooking. The kitchen at the rear is arranged with an island and a wall of cabinets, maintaining direct contact with the dining table. The balcony can be accessed through sliding doors and enjoys the evening sun during the summer months. The bedrooms are reached via the hallway. The principal bedroom is located at the front and includes a built-in wardrobe wall. At the rear are two additional rooms, one of which has access to a second balcony. Both rooms can be used flexibly. The bathroom is centrally located and fitted with a bathtub, shower, and double vanity unit. An apartment with a clear layout, two balconies, and a location directly beside Vondelpark. What the current owners will miss "On sunny days, the two balconies are also favourite spots: perfect for a morning coffee or a glass of wine in the evening, with the evening sun in the warmer months as an added bonus." Neighbourhood Bootcamps, picnics, paddling in the water — Vondelpark offers it all. It is the green heart of the city, where everyone comes together and differences in status or background seem to disappear. The sun-filled terrace of the Renaissance-style Vondelpark Pavilion, now Café Vertigo, remains a wonderful place for drinks or dinner. This is the area for anyone who values well-built, spacious homes close to the city; with the Overtoom and Helmersbuurt, specialty shops, furniture stores, and shops for daily groceries are all within walking distance. On our website, we have also highlighted the best local hotspots in the area. Key features • Living area of approximately 107 m² • Two northwest-facing balconies with a combined area of approximately 6 m² • Characteristic bay window at the front • Three bedrooms • Freehold property • Energy label C • Homeowners’ association (VvE) service charges: €239 per month • Fully renovated in 2017 • Located within a municipally protected cityscape This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instructions are based on the NEN 2580 standard and are intended to provide a more consistent method for indicating usable floor space. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1054

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.