Inwoners
240
Laatste jaar: 2025
Gevelakkers 30
9465TT Anderen • Drenthe
Verkocht
€ 495.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 506.750
Koopprijs /m²: € 2.928
Fotogalerij
Omschrijving
Aan de rand van het karakteristieke dorp Anderen ligt een verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis met een compleet woonprogramma op de begane grond. Laat u verrassen door maar liefst 169 m² woonoppervlakte! Dit resulteert in een heerlijke woonkamer en keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. De woning is gebouwd in 1997, goed onderhouden, voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp (2025), een ruime garage en serre. Het perceel is 430 m² groot en biedt veel privacy. Anderen is schitterend gelegen midden in het Nationaal Park Drentse Aa. Vanuit het dorp fiets en wandel je zo naar het Balloërveld, het Eexterveld en de uitgestrekte bossen in de directe omgeving. Door de centrale ligging en goede ontsluiting ben je zo in de grotere plaatsen Groningen, Assen en Emmen. Voor de winkelvoorzieningen zijn Rolde en Gieten op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal welke voorzien is van een prachtige tegelvloer kom je in de ruime woon- en eetkamer. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De keuken is half open en voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Direct achter de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. De slaapkamer heeft een eigen badkamer en is aan de achterzijde van de woning gelegen. Hierdoor is deze heerlijk koel en stil. De grote garage is binnendoor te bereiken. Achter de woonkamer is nog een af te sluiten overkapping gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een heerlijk balkon. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Tuin: De tuin is bijna 20 meter diep en biedt verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Naast de aangebouwde garage staat er in de tuin ook nog een royale houten schuur: ideaal voor opslag, hobby’s of tuingereedschap. Bijzonderheden: - Energielabel A! - Compleet woonprogramma op de begane grond - Voorzien van een hybride warmtepomp (2025!) en zonnepanelen - Ruime oprit - Tuin met veel privacy - Gezellig dorp waar het Noaberschap nog altijd van toepassing is - Goed ontsloten, met alle voorzieningen op korte afstand - Gelegen in een kindvriendelijke buurt
Hypotheek berekenen
€ 495.000
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 24.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 430 m²
- Inhoud
- 612 m³
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 183 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1997
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hybride (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-09-2025
- Verkoopdatum
- 22-10-2025
Badkamer voorzieningen
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Garage voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Anderen op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Anderen
Woon- en buurtcijfers in Anderen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Anderen. In 2025 waren er 240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 498.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 38.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 255 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 260 |
| 2025 | 240 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 455.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 70
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 95
Opleidingsniveau
Hoger
90
Praktisch
50
Middelbaar
60
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
3
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
8
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
35
Label A
21
Label B
19
Label F
11
Label C
9
Label E
8
Label D
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 3.690 |
| 2021 | 2.350 | 3.710 |
| 2022 | 1.790 | 3.500 |
| 2023 | 1.420 | 3.490 |
| 2024 | 1.320 | 3.620 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.410 • Elektriciteit: 2.710
Koopwoning
Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Elektriciteit: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.270
Bedrijvigheid in Anderen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Anderen.
Veelgestelde vragen over wonen in Anderen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Anderen?
Anderen telt in 2025 ongeveer 240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anderen is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anderen?
In Anderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer woningen in Anderen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Gevelakkers 8
9465TT Anderen
€ 365.000 k.k.
€ 3.650/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 322 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Hagenend 2
9465TS Anderen
€ 895.000 k.k.
€ 4.637/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Perceeloppervlakte
- 3185 m²
- Slaapkamers
- 5
