Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Brinkstraat 12

9467PE Anloo • Drenthe

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 1.686

Fotogalerij

Brinkstraat 12 Anloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte en uitzicht! Midden in het geliefde dorpje Anloo maar toch met prachtig weids uitzicht over de eigen tuin en de achtergelegen landerijen. Voor degene die beschut maar landelijk wil wonen is deze verbouwde woonboerderij ideaal. De voormalige woon/werk boerderij heeft een zee aan ruimte. Hier kunt u diverse woonvormen realiseren; wonen met B&B, wonen met werken, mantelzorg en natuurlijk gewoon prettig ruim wonen. In het verleden is aan- en deels in de boerderij een buurhuis gerealiseerd. Hierdoor is de woonboerderij niet vrijstaand. De huizen zijn goed gescheiden en hebben volop privacy. Deze woonboerderij heeft een diepe en landelijke tuin. Weids kijkt u weg over de landerijen. Via de zijkant van de woonboerderij is deze heerlijke tuin ontsloten. In de tuin bevinden zich een prieel, stallen en een bergschuur. Anloo is een zeer geliefd Drents dorpje te midden van de geroemde en bekroonde natuur van het Stroomdal van de Drentsche Aa, bossen als het Evertsbos en de Strubben bevinden zich direct grenzend aan dit charmante dorp. De bekende Magnuskerk is één van de oudste kerken van Drenthe en siert het pittoreske centrum. Er is een goede basisschool, enkele restaurants en een buurtwinkel. Voor een breed winkelassortiment gaat u naar het nabijgelegen Annen (3 km) of Zuidlaren (6 km). Assen is 10 minuten verwijderd en in Groningen bent u met de auto in nog geen 20 minuten. De woonboerderij heeft twee entrees. Eén leidt tot het voorgedeelte dat als individueel appartement kan worden bewoond. Vanzelfsprekend is vanuit dit voorhuis eveneens het achterdeel uitstekend bereikbaar. Het voorhuis beschikt over een eigen keuken en badkamer voorzien van douche en wastafel en er is een separaat toilet. Vanuit het voorhuis bereikt u de bibliotheek met annex een studeerkamer. Dit zijn prettige royale ruimtes voor ruimte vragende hobby’s of anderszins. Het achterhuis heeft een prachtige en charmante woonkamer met open keuken. Vanuit hier kijkt u weids weg over de tuin en landerijen. Via de gang bereikt u een badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en separaat toilet. Via de vaste trap bereikt u de uiterst royale bovenverdieping. Hier zijn nu 3 slaapvertrekken gesitueerd met daarnaast een grote zolder. Deze ruimte laat zich eenvoudig anders indelen en er kunnen meerdere extra slaapvertrekken worden gerealiseerd. Er is een toilet op deze verdieping. Het geheel laat zich omschrijven als ruim, licht, charmant en mooi gesitueerd. Wel heeft het object, afhankelijk van de eigen wensen, aandacht nodig. Er is enig onderhoud benodigd. Daar dit leuke object zich moeilijk in alleen woorden laat vangen bevelen wij u van harte de sfeervideo aan. Voor een goed idee van de indeling en de ruimte kunt u de plattegronden bekijken. Bijzonderheden: - Royale half vrijstaande woonboerderij; - Kavel van 2833 m2; - Weids en vrij uitzicht over de tuin en landerijen; - Diverse bewoningsmogelijkheden; - Prachtig dorpje; - Te midden van geroemde natuur; - Enig onderhoud aanbevolen; - Mogelijkheid voor meerdere extra (slaap)kamers.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
412 m²
Perceeloppervlakte
2833 m²
Inhoud
1508 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9467

Google Maps

Geografisch overzicht Anloo

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Anloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Anloo. In 2025 waren er 390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Anloo
Jaar Inwoners
2021 380
2022 390
2023 395
2024 390
2025 390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Anloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 105 0-15: 50 15-25: 40 25-45: 60 45-65: 135

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

120

Middelbaar

70

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

355

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

36

Label C

30

Label G

30

Label D

22

Label B

19

Label E

15

Label F

15

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Anloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.850 3.350
2021 2.090 3.510
2022 1.600 3.240
2023 1.300 3.140
2024 1.240 3.310

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.290

Bedrijvigheid in Anloo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Anloo
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Anloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Anloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Anloo?

Anloo telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anloo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anloo?

In Anloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer woningen in Anloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.