Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Suurland

Greveling 65

9654PN Annerveenschekanaal • Drenthe

Verkocht

€ 175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 180.350

Koopprijs /m²: € 1.715

Fotogalerij

Greveling 65 Annerveenschekanaal
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een landelijke woonomgeving, met uitzicht over het Grevelingskanaal, staat deze vrijstaande woning met garage, schuur en tuinkas. De woning is gelegen op een ruim perceel van ca.700m². INDELING Begane grond: Entree/hal, woonkamer ca.25m² met hout kachel en erker, eetkamer ca.9.5m² keuken ca.3.00x2.80m met keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven, provisiekelder ca.4.85x2.40m, achterhal, badkamer met toilet, douchecabine en wastafel, berging ca.2.85x2.70m, terrasoverkapping ca.5.70x2.25m. Eerste verdieping: Ruime overloop, 2e toilet, 2 slaapkamers resp. ca.14.1m² en ca.8.0m², berging achter knieschotten. Buiten: Ruime terrasoverkapping, diepe achtertuin, houten garage ca.5.35x2.80 met berging ca.3.40x2.80m en overkapping ca.3.10x1.70m, houten berging ca.3.70x2.70m en een tuinkas ca.3.15x5.75m. Over Annerveenschekanaal Annerveenschekanaal wordt gekenmerkt door boerderijen en herenhuizen en bestaat hoofdzakelijk uit lintbebouwing langs het Grevelingskanaal. Het Grevelingskanaal is geschikt voor onder meer vis- en vaarwater. Annerveenschekanaal heeft geen basisvoorzieningen. Hiervoor bent u aangewezen op omliggende dorpen als Veendam, Wildervank, Annen en Zuidlaren. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar 1920 - Perceel 700m² - Remeha HR-combi ketel 2025 (huur) - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas - Annerveenschekanaal is in zijn geheel aangemerkt als beschermd dorpsgezicht - Energielabel G tot en met 14-11-2035 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
700 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
53 m²
Achtertuin oppervlakte
420 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9654

Google Maps

Geografisch overzicht Annerveenschekanaal

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Annerveenschekanaal

Woon- en buurtcijfers in Annerveenschekanaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Annerveenschekanaal. In 2025 waren er 400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Annerveenschekanaal
Jaar Inwoners
2021 395
2022 400
2023 400
2024 405
2025 400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Annerveenschekanaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 204.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 70 0-15: 50 15-25: 40 25-45: 75 45-65: 165

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

70

Middelbaar

160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

360

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 22
Vrijstaande woningen 112
Twee-onder-één-kap woningen 59

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

37

Label G

36

Label C

30

Label B

29

Label D

20

Label F

16

Label E

9

Label A+

6

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Annerveenschekanaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 2.960
2021 1.790 3.090
2022 1.360 3.020
2023 1.180 2.750
2024 1.090 3.010

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.420

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Annerveenschekanaal (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Annerveenschekanaal
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Annerveenschekanaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Annerveenschekanaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Annerveenschekanaal?

Annerveenschekanaal telt in 2025 ongeveer 400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annerveenschekanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Annerveenschekanaal is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annerveenschekanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annerveenschekanaal ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Annerveenschekanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Annerveenschekanaal?

In Annerveenschekanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 112 woningen.

Meer woningen in Annerveenschekanaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.