Direct naar de inhoud
Logo van WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Drapeniersdonk 166

7326AJ Apeldoorn • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Apeldoorn

Fotogalerij

Drapeniersdonk 166 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English see below Drapeniersdonk 166 Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en volop ruimte! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie in Apeldoorn? Dan is Drapeniersdonk 166 precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime hoekwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk De Maten, en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van ca. 135 m², een perceel van ca. 255 m² én een praktische indeling is dit een woning met alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Waarom je deze woning niet mag missen: ? Hoekwoning met extra privacy en lichtinval ? Vier volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte ? Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en vrijstaande stenen berging ? Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin ? Netjes onderhouden en direct te betrekken ? Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken aan de voorzijde met uitzicht op de straat. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de royale zolderverdieping met vierde slaapkamer, veel bergruimte én cv-opstelling. Ook ideaal als thuiswerkplek of speelzolder! Locatie De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk De Maten, met volop speelgelegenheid, scholen, sportverenigingen en winkelcentra in de directe omgeving. Op loopafstand vind je openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het centrum van Apeldoorn en het prachtige Matenpark liggen op korte afstand. Kortom... Drapeniersdonk 166 is een heerlijke, instapklare woning met volop ruimte, licht en comfort. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning in een geliefde buurt van Apeldoorn. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Deze woning wil je gezien hebben! Drapeniersdonk 166 – Apeldoorn Move-in ready corner house with 4 bedrooms, sunny garden, and plenty of space! Are you looking for a spacious family home in a great location in Apeldoorn? Then Drapeniersdonk 166 might be just what you're looking for! This surprisingly spacious corner property is located in a quiet, family-friendly street in the popular De Maten district. It features four bedrooms, a bright through-living room, and a lovely southwest-facing garden. With approximately 135 m² of living space, a 255 m² plot, and a practical layout, this home offers everything you need for years of comfortable living. Why this home stands out: ? Corner house – extra privacy and lots of natural light ? Four full-size bedrooms – perfect for families, working from home, or hobbies ? Sunny southwest-facing garden with rear entrance and separate storage shed ? Spacious living room with sliding doors to the garden ? Well maintained and move-in ready ? Situated in a quiet, green neighborhood with all amenities close by Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, modern toilet, and stairs to the upper floor. Spacious and bright living room with large windows and sliding doors opening to the garden. Semi-open kitchen at the front with a view of the quiet street. First floor: Landing, three generously sized bedrooms, and a neat bathroom with a shower, vanity unit, and second toilet. Second floor: Fixed staircase to the top floor with a large fourth bedroom, plenty of storage space, and the central heating system. Ideal as a home office, guest room, or playroom! Location This home is located in the peaceful and green neighborhood of De Maten, offering plenty of play areas, schools, sports clubs, and shopping centers nearby. Public transport is within walking distance, and main roads are easily accessible. Apeldoorn city center and the beautiful Matenpark are also just a short bike ride away. In summary… Drapeniersdonk 166 is a delightful, move-in ready home that offers space, light, and comfort. A fantastic opportunity for those looking for a spacious family home in a popular part of Apeldoorn. Interested? Contact us today to schedule a viewing. This is a home you don’t want to miss!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
487 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
05-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7326

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.