Direct naar de inhoud
Logo van NieuwHuis Makelaardij

Drapeniersdonk 321

7326AM Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 2.894

Fotogalerij

Drapeniersdonk 321 Apeldoorn
Foto 2

Omschrijving

Open huis op 12 juli as van 10.00 tot 14.00 uur Sfeervolle hoekwoning met garage, oprit en verrassend veel ruimte! Aan de Drapeniersdonk 321 in Apeldoorn staat deze ruime en verzorgde hoekwoning te koop. De woning heeft een royaal woonoppervlak van circa 138 m², beschikt over een eigen oprit, stenen garage en een heerlijke tuin. Gelegen op een perceel van .... m² in een rustige, kindvriendelijke buurt is dit de perfecte gezinswoning met volop mogelijkheden. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, toegang tot de ruime en lichte woonkamer met prettig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime zolder bereikbaar via een vaste trap, met opstelling van de CV-installatie. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. Buiten: Naast de woning bevindt zich een stenen garage van ca. 8,50 x 2,90 m en in de achtertuin is er een praktische stenen berging aanwezig. Pluspunten ? Hoekwoning met veel privacy ? Oprit en ruime stenen garage ? Zonnige tuin met extra berging ? Nette keuken met inbouwapparatuur ? Ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer ? Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt ? Dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen ? Energielabel D, geldig tot 09-04-2031 Ligging De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Zuidoost, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen en een treinstation. Ook het centrum van Apeldoorn is snel bereikbaar per fiets of auto en binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Deventer, Zutphen en de A1. Ben je op zoek naar een ruime, goed gelegen woning met volop potentie? Drapeniersdonk 321 is zeker een bezichtiging waard! Neem contact met ons op, wij laten je deze fijne woning graag van binnen zien! Vraagprijs: € 399.500, -- Dit betreft een verkoop bij inschrijving en hiervoor wordt er op 12 juli as een open dag georganiseerd van 10.00 uur tot 14.00 uur. U bent dan van harte welkom. Uw contactpersoon is Jan Willem Dalhuisen. “Hoewel deze verkooptekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wijzigingen en fouten voorbehouden.”

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
578 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7326

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.