Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Helmbloem 36

7322TA Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.881

Fotogalerij

Helmbloem 36 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime vrijstaande woning aan de Helmbloem 36! Zoek jij een huis met meer ruimte voor jouw gezin in een rustige, kindvriendelijke wijk? Dan is deze vrijstaande woning in Sluisoord misschien wel precies wat je zoekt. Met vijf slaapkamers, een royale tuin op het zuidoosten en een ruime garage is deze woning perfect voor gezinnen die comfort en privacy belangrijk vinden. De woonkamer met half open keuken aan de tuinkant en de sfeervolle serre maken dit een fijne, praktische gezinswoning. Hier woon je met alle gemak, ruimte en voorzieningen die je nodig hebt. Een kans zoals deze komt niet vaak voorbij! Highlights van de woning - Vrijstaande woning, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. - Vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte of thuiswerken. - Kindvriendelijke wijk, met veilige straten en voorzieningen zoals scholen en speeltuintjes vlakbij. - Ruime tuin op het zuidoosten, heerlijk voor buiten leven en zonliefhebbers. - Inpandige garage, perfect voor opslag, een hobbyproject of veilig je auto stallen. Volledige omschrijving van de woning Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige straat in de geliefde buurt Sluisoord, biedt alles wat een gezin nodig heeft. Bij aankomst valt direct de ruimte en privacy op: de oprit met plek voor meerdere auto's, de goed onderhouden voortuin en de zichtbare aandacht die aan de woning is besteed. Dit huis straalt rust en comfort uit, nog voordat je een voet over de drempel hebt gezet. Eenmaal binnen wordt je verwelkomd in de lichte hal. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer die door grote ramen prachtig verlicht wordt. De ruimte is perfect geschikt voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel waar je met vrienden en familie urenlang kunt tafelen. De half open keuken aan de tuinkant is praktisch ingericht, met voldoende kast- en werkruimte. Achter de keuken bevindt zich de serre, een fijne ruimte om het hele jaar door te genieten van je tuin, ook als het wat kouder of regenachtig is. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk met een prettig formaat en voldoende lichtinval. De luxe badkamer is modern ingericht, met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet. Voor gezinnen is dit ideaal; iedereen kan 's ochtends zonder gedoe klaarmaken. Op deze verdieping vind je ook nog een praktische bergkamer die toegang biedt tot een balkon aan de achterzijde van de woning. De tweede verdieping is perfect voor opgroeiende kinderen of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers die dankzij slimme indeling en veel licht een fijne toevoeging zijn aan deze woning. Tuin De tuin mag niet ongenoemd blijven. Met een ligging op het zuidoosten kun je hier volop van de zon genieten, of je nu groene vingers hebt of liever kiest voor een onderhoudsvriendelijke indeling. Er is ruimte genoeg voor een speelplek voor de kinderen, een ruim terras, een moestuin of een combinatie daarvan. De inpandige garage maakt het geheel compleet. Of je nu een plek zoekt voor je auto, fietsen, gereedschap of een hobby, hier heb je meer dan genoeg ruimte. Omgeving De woning ligt in Sluisoord, een rustige en groene wijk, ideaal voor gezinnen. Hier vind je diverse speelplekken, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Daarnaast zijn supermarkten, winkels en het openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. De combinatie van natuur en praktische voorzieningen maakt dit een heerlijke plek om te wonen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
679 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7322

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.