Direct naar de inhoud
Logo van Reinders Makelaars

Johan de Wittstraat 30

7331RL Apeldoorn • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Johan de Wittstraat 30 Apeldoorn
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze fijne tussenwoning met garage aan de Johan de Wittstraat 30! Ben jij op zoek naar een fijn huis op een prettige plek? Dit keurige woonhuis heeft drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, een praktische garage en ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Ideaal voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar net wat meer ruimte. Met alle voorzieningen dichtbij en een praktische indeling is dit huis helemaal klaar om jouw thuis te worden. Highlights van de woning - Ruime garage: Ideaal om je auto, fietsen of klusmateriaal in op te slaan. - Kindvriendelijke wijk: Een rustige buurt met speeltuintjes en scholen in de directe omgeving. - Zonnige tuin op het zuidoosten: Geniet van de zon vanaf de ochtend tot in de vroege avond. - Dichtbij voorzieningen: Van winkels tot scholen en openbaar vervoer: alles is binnen handbereik. - Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor een gezin of voor wie graag een thuiskantoor wil. Volledige beschrijving van de woning Als je de voordeur opent, voel je direct dat dit huis je welkom heet. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een uitnodigende sfeer creëren. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar familie of vrienden graag aanschuiven. Een stevige maaltijd bereid je in de afgesloten keuken. Deze praktische keuken heeft alles binnen handbereik en biedt voldoende plek voor al je keukenbenodigdheden. Extra handig: de bijkeuken. Hier kun je eenvoudig je andere spullen kwijt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk van een goed formaat en voorzien van veel daglicht. Een ideale indeling voor een jong gezin of voor wie graag een extra kamer wil inrichten als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de slimme indeling voelt het geheel ruim aan. Daarnaast is er een badkamer met een douche en wastafel, waar je de dag op je gemak kunt beginnen. Ook is er een tweede toilet met wastafel en wasmachineaansluiting. Tuin De zonnige tuin is een groot pluspunt. Gelegen op het zuidoosten biedt deze plek de hele dag door zon, terwijl de groene beschutting zorgt voor privacy. Of het nu lente of zomer is, je kunt rekenen op een fijne buitenplek waar je in alle rust geniet van een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue in de avond. De ruime garage maakt het plaatje compleet. Deze ruimte is perfect voor opslag, het stallen van fietsen of als werkplek voor wie graag klust. Garage Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale vrijstaande garage, een multifunctionele ruimte met eindeloze mogelijkheden. Met voldoende plaats voor het veilig stallen van je auto, fietsen, scooter of motor is dit dé plek om spullen georganiseerd en droog op te bergen. Heb je een hobby die extra werkruimte vraagt, zoals klussen, schilderen of tuinieren? Dan is deze garage ideaal als creatieve werkplek. Het biedt niet alleen extra opslag, maar ook een stukje luxe en gemak dat je zeker zult waarderen. Deze ruimte voegt net dat beetje extra aan het woongenot toe en is een waardevolle toevoeging aan dit huis. Omgeving Als je de buurt verkent, merk je direct hoe prettig het wonen hier is. De woning ligt in een rustige, nette wijk die perfect is voor jonge gezinnen dankzij de speeltuinen en brede stoepen. Scholen, een supermarkt en het openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. En hoewel de wijk rustig is, ben je ook zo op de uitvalswegen voor werk of een dagje weg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7331

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.