Direct naar de inhoud
Logo van NederMakelaar

Kalmoesstraat 127

7322NL Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.593

Fotogalerij

Kalmoesstraat 127 Apeldoorn
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op de top van Apeldoorn – volledig gemoderniseerd 4-kamerappartement met fenomenaal uitzicht Nieuw in verkoop via NederMakelaar: Kalmoesstraat 127, Apeldoorn Welkom op de 16e en bovenste verdieping van dit markante appartementencomplex in de wijk De Mheen. Een panoramisch uitzicht over heel Apeldoorn, van zonsondergang tot stadssilhouet , elke dag opnieuw. Dit ruime appartement (ca. 96 m² woonoppervlakte) is in 2023 van top tot teen gemoderniseerd met oog voor detail en comfort. Zowel de keuken, badkamer als het toilet zijn volledig vernieuwd. Alles is strak afgewerkt in een moderne kleurstelling. Een perfecte woning voor wie instapklaar op niveau wil wonen. Algemeen Gelegen op de 16e verdieping (topverdieping) Volledig gemoderniseerd in 2023 Nieuwe keuken, badkamer en toilet 3 slaapkamers Twee liften en afgesloten entree Inpandige berging op de begane grond Maandelijkse bijdrage VvE: € 194,- Woonoppervlakte: ca. 96 m² Indeling Entree & hal Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom bereik je met de lift de bovenste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de strakke afwerking op: lichte muren, moderne vloer en een sfeervolle, rustige uitstraling. Woonkamer De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een wijds uitzicht over Apeldoorn. De zithoek en eetkamer vormen één stijlvol geheel, met royale raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Het uitzicht? Dat verveelt nooit. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon. Keuken De volledig vernieuwde keuken is strak, modern en van alle gemakken voorzien. Uitgevoerd in wit, met een subtiele marmerlook achterwand en een composiet werkblad dat stijl en functionaliteit combineert. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Extra pluspunt: een centraal geplaatst eiland met extra werkbladruimte én plek voor twee barkrukken – ideaal voor een snelle koffie of om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het tweede balkon. Slaapkamers De hoofdslaapkamer is royaal en rustig gelegen, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is in gebruik als inloopkast met make up tafel, een droom voor liefhebbers van overzicht en opbergruimte. De derde kamer is multifunctioneel inzetbaar als logeer-, kinder- of werkkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt in een lichte en moderne stijl. Badkamer Volledig vernieuwd en luxueus uitgevoerd met grote tegels, een stijlvol wastafelmeubel met zwarte accenten, een ronde spiegel met LED-verlichting en een royale inloopdouche. Alles klopt qua stijl én afwerking. Toilet Ook het separate toilet met bidet is volledig vernieuwd en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl, met een fonteinmeubel en nis met verlichting voor accessoires, tot in detail verzorgd. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen inpandige berging, ideaal voor fietsen, koffers en overige opslag. Ligging Het appartement ligt in de geliefde wijk De Mheen, op loopafstand van winkelcentrum De Mheen, het Mheenpark, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De A1 en A50 zijn in enkele minuten bereikbaar. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid bij het complex. Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Volledig vernieuwd, perfect afgewerkt. Onze leeuw is er wild van. Roarrr! Interesse? Ben jij op zoek naar een ruim, licht en volledig instapklaar appartement met het mooiste uitzicht van Apeldoorn? Plan dan snel een bezichtiging. Bekijk alvast de foto's, 360-graden presentatie en plattegronden op Funda. Voor een afspraak: plan eenvoudig je bezichtiging via Funda.nl. Want wie verkoopt met die van die leeuw, weet zeker dat het goed zit.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
16e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7322

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.