Direct naar de inhoud
Logo van Mennink Makelaars

Mercuriuslaan 15

7314KR Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Mercuriuslaan 15 Apeldoorn
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Fraaie, uitgebouwde vrijstaande woning met royale garage aan de Mercuriuslaan 15** Wauw! Ben je op zoek naar een sfeervolle, ruime en gemoderniseerde vrijstaande gezinswoning in een van de populairste buurten van Apeldoorn? Stop dan maar met zoeken, want aan de Mercuriuslaan 15 vind je alles wat je hartje begeert—en misschien nog wel meer! Met een flinke woonoppervlakte van 158 m², een knusse achtertuin, 2 eigen opritten én een gigantische vrijstaande stenen garage (inclusief bergzolder!), wordt dit het volgende hoofdstuk in jouw woongeluk. Welkom in Apeldoorn-West! **Droomplek op loopafstand van het centrum** Deze karaktervolle woning stamt uit het jaar 1923, maar geloof ons, je loopt niet in een oud huis rond. Sterker nog: in 1965 is het complete huis fors verbouwd én flink uitgebouwd en geniet je inmiddels ook van alle moderne gemakken. Denk aan kunststof kozijnen met HR++ glas, spouwmuur- en dakisolatie, een zuinige HR-combiketel (2018) plus 3 airco’s (lekker verwarmen en koelen!) voor het échte comfortgevoel en dat met 8 zonnepanelen! Energielabel B dus—netjes geregeld! De locatie? Die is echt onovertroffen! Je zit hier heerlijk rustig, in een gezellige laan, maar je wandelt zó naar het bruisende stadscentrum, schouwburg Orpheus of het prachtige Sprengenpark. Even de natuur in? De bossen liggen praktisch om de hoek. Met de fiets ben je in een mum van tijd bij het station. Ideaal voor forenzen, gezinnen, of iedereen die houdt van het beste van twee werelden: rust & reuring. **Indeling: slim, functioneel en licht** Kom binnen! Via de ruime entree/hal en mooie trapopgang stap je direct de nostalgie én het comfort tegemoet. Aan de voorkant vind je de gezellige eetkamer met sfeervolle schouw voorzien van praktische inbouwhaard. De keuken sluit hier mooi op aan—open en voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur. Lekker koken en tegelijk contact houden met het gezin of je gasten, dat is hier geen issue. Even door die prachtige strakke schuifdeur en je staat in de royale woonkamer. Hier valt veel daglicht binnen, en heb je directe toegang tot de kelder—aangenaam koel voor extra opslag of die verzameling wijnen. Een aangrenzende werkkamer maakt thuiswerken hier niet alleen mogelijk, maar gewoonweg prettig. Achterin wacht de serre met openslaande deuren richting de tuin, waar je zomer en winter het buitengevoel naar binnen haalt. Tussenhal met de meterkast, net toilet en slimme indeling maken het plaatje beneden compleet. **Slaapkamers en badkamer: ruimte genoeg voor het hele gezin** Boven tref je vier slaapkamers, dus meer dan genoeg plek voor elk gezinslid een eigen domein, of—als je wil—a walk-in closet. Op de overloop vind je een bergkast en een wasruimte (voorheen een douche). De master bedroom loopt over van de bergruimte. Nog een slaapkamer met vaste kast, een derde slaapkamer, en een (vierde!) slaapkamer annex kleedruimte, die zelfs beschikt over een vast trappetje naar de zolder. Droom maar fijn weg. De badkamer is bijzonder ruim en modern uitgevoerd: luxe inloopdouche met stortdouche, stijlvol wastafelmeubel met dubbele spoelbakken en een wandcloset. Alles helemaal van nu: fris, ruim en praktisch. **Zolder & garage: uniek veel ruimte** Zoals gezegd: via de laatste slaapkamer bereik je de bergzolder. Die kun je natuurlijk gebruiken als extra opbergruimte, maar hij leent zich ook uitstekend als logeerkamer of werkruimte. Handig! En dan die garage… wat een pluspunt! Maar liefst 4,87 meter breed en 7,61 meter diep. Groot, degelijk en met een eigen bergzolder—dé plek voor hobbyisten, je motor, fietsen, tools of misschien wel je eigen mancave. Je kunt zelfs denken aan kantoor aan huis, wie weet!? En natuurlijk biedt het perceel van 380 m² meer dan genoeg ruimte om buiten te leven, spelen en relaxen. **Achtertuin: genieten met hoofdletter G** Niet vergeten: de heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin van maar liefst ca. 75 m². Volop privacy, met plek voor een lounge-set, trampoline én barbecue. Hier kom je samen met vrienden en familie, of vind je je eigen zen-momentje na een drukke dag. **Waarom Mercuriuslaan 15 dé plek is voor jouw volgende stap:** - Uitgebouwde vrijstaande woning uit 1923 – volledig verbouwd en vergroot in 1965 - Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel B (dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR-combiketel 2018, 3 airco’s 2022+ 2024) - Werkkamer begane grond, Vier slaapkamers + multifunctionele bergzolder - Riante garage met zolder: ruimte voor hobby’s en opslag - Tuin op het zuiden met volop privacy - Gelegen aan rustige laan in geliefd Apeldoorn-West - Loopafstand van het centrum, Orpheus, Sprengenpark en bossen - Woonoppervlakte: ca. 158 m² - Perceel: 380 m² **Aanvaarding: in overleg.** Het huis is netjes onderhouden en helemaal klaar voor zijn volgende bewoners. Je hoeft de dozen alleen nog maar in te pakken en de verhuiswagen voor te rijden. Zie jij jezelf hier al thuis komen? Bel of mail gerust voor een bezichtiging—en misschien zijn we dan binnenkort buren! Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden, de foto's, de video en de eigen website van deze woning: mercuriuslaan15.nl

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
938 m³
Overige inpandige ruimte
79 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7314

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.