Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Rederijkershoeve 141

7326TK Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 359.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.540

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Rederijkershoeve 141 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Energiezuinige tussenwoning aan Rederijkershoeve 141! Ben je op zoek naar een praktische, comfortabele én duurzame woning? Deze woning in de populaire wijk Matenhoeve heeft alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuidoosten en energielabel A. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en parken in de buurt. Met een energiezuinige indeling en een royale buitenruimte is dit huis ideaal voor een jong gezin of een stel dat wat meer ruimte zoekt. Hier woon je rustig, met alles binnen handbereik. Highlights van de woning - Energiezuinig met label A: lage kosten, duurzaam en toekomstbestendig. - Vier slaapkamers: volop ruimte voor een groeiend gezin of een thuiskantoor. - Kindvriendelijke omgeving: rustige buurt, speeltuintjes en goede voorzieningen vlakbij. - Zonnige tuin op het zuidoosten: veel lichtinval, inclusief een overkapping en een berging. - Dichtbij voorzieningen: scholen, supermarkten, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Volledige beschrijving van de woning Dit fijne woonhuis is ontworpen met het oog op praktisch en comfortabel wonen. Bij binnenkomst via de hal merk je direct het lichte karakter van de woning. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, die aan de achterzijde is gesitueerd. Hier ervaar je een open en lichte sfeer dankzij de grote ramen aan de tuinkant. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek waar je gasten zult ontvangen of gewoon rustig kunt dineren. Voor in het huis bevindt zich de halfopen keuken. Van een snelle lunch tot een uitgebreid familiediner: koken in deze keuken is prettig en efficiënt. Vanuit hier kijk je leuk uit op de rustige straat, waardoor je tijdens het koken altijd in contact bent met de omgeving. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen van goed formaat. Twee kamers zijn perfect te gebruiken als slaapkamer en de derde kamer kan ideaal dienen als kantoorruimte of speelkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel én een tweede toilet, wat alles bij elkaar zorgt voor functioneel gemak. De grootste verrassing vind je op de tweede verdieping: een ruime, vierde slaapkamer die multifunctioneel is. Hier kun je bijvoorbeeld een extra royale hoofdslaapkamer realiseren, maar de ruimte is ook ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos en helemaal aan te passen aan jouw wensen. Tuin De tuin aan de achterzijde maakt het plaatje compleet. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je al vanaf de ochtend van de zon. Het terras biedt genoeg ruimte voor een tuinset of loungehoek waar je heerlijk kunt ontspannen of bijvoorbeeld een kopje koffie kunt drinken in alle rust. Onder de overkapping kun je zelfs op wat koelere dagen buiten zitten, en de berging achterin de tuin biedt genoeg praktische opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Omgeving Tot slot de gunstige ligging. Matenhoeve is een van die wijken waar je je direct thuis voelt. De buurt is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen, speeltuintjes en rustige straatjes. Scholen, winkels en supermarkten zijn allemaal in de buurt te vinden, terwijl je ook al snel in het stadscentrum van Apeldoorn bent. Ideaal: of je nu met de fiets, auto of het openbaar vervoer reist, alles is goed bereikbaar. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 359.500

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
386 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7326

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.